immobilie1-ID: 31474647 | Anbieter-ID: 15113
Stilvolle Altbauwohnung mit hohen Decken und Balkon
149.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erwachen Sie jeden Morgen in Ihrer neuen, modern gestalteten Etagenwohnung und genießen Sie das Gefühl von luxuriösem Wohnkomfort. Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf drei geräumige Zimmer und bietet Ihnen...
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Erwachen Sie jeden Morgen in Ihrer neuen, modern gestalteten Etagenwohnung und genießen Sie das Gefühl von luxuriösem Wohnkomfort. Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf drei geräumige Zimmer und bietet Ihnen damit ausreichenden Platz für ein entspanntes und komfortables Leben.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere schätzen. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Die offene Küche ist ein Highlight der Wohnung und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Entdecken Sie diese einzigartige Etagenwohnung und verleihen Sie Ihrem Leben einen Hauch von Komfort. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere schätzen. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Die offene Küche ist ein Highlight der Wohnung und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Entdecken Sie diese einzigartige Etagenwohnung und verleihen Sie Ihrem Leben einen Hauch von Komfort. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Erwachen Sie jeden Morgen in Ihrer neuen, modern gestalteten Etagenwohnung und genießen Sie das Gefühl von luxuriösem Wohnkomfort. Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf drei geräumige Zimmer und bietet Ihnen damit ausreichenden Platz für ein entspanntes und komfortables Leben.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere schätzen. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Die offene Küche ist ein Highlight der Wohnung und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Entdecken Sie diese einzigartige Etagenwohnung und verleihen Sie Ihrem Leben einen Hauch von Komfort. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere schätzen. Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ob als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Die offene Küche ist ein Highlight der Wohnung und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Entdecken Sie diese einzigartige Etagenwohnung und verleihen Sie Ihrem Leben einen Hauch von Komfort. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat128 €
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Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf358,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis29.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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225
250
+
Ausstattung
Die helle Wohnung mit 3,50 Meter hohen Decken befindet sich in einem historischen Gebäude. Die Stilelemente Löwenskulpturen und große mit Sprossen versehene Flügeltüren runden das Ambiente ab. Es gibt einen Holzofen im Wohnbereich sowie ein Balkon...
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Die helle Wohnung mit 3,50 Meter hohen Decken befindet sich in einem historischen Gebäude. Die Stilelemente Löwenskulpturen und große mit Sprossen versehene Flügeltüren runden das Ambiente ab. Es gibt einen Holzofen im Wohnbereich sowie ein Balkon mit Blick über den Garten und die Dächer Emdens.
Die helle Wohnung mit 3,50 Meter hohen Decken befindet sich in einem historischen Gebäude. Die Stilelemente Löwenskulpturen und große mit Sprossen versehene Flügeltüren runden das Ambiente ab. Es gibt einen Holzofen im Wohnbereich sowie ein Balkon mit Blick über den Garten und die Dächer Emdens.
- Kamin
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften Stadt Emden im Nordwesten von Niedersachsen, die als die größte Stadt Ostfrieslands gilt und eine reiche Geschichte als friesischer Handelsort vorweisen kann. Die Wohnung selbst liegt nur...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften Stadt Emden im Nordwesten von Niedersachsen, die als die größte Stadt Ostfrieslands gilt und eine reiche Geschichte als friesischer Handelsort vorweisen kann. Die Wohnung selbst liegt nur 500 Meter nördlich des Stadtzentrums, was eine bequeme fußläufige Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Stadtbild Emdens ist nach wie vor von seinem Seehafen geprägt, der im 20. Jahrhundert die Basis für die Ansiedlung größerer Industriebetriebe wie die Nordseewerke und das Volkswagenwerk bildete. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort für die Region und verfügt über eine Hochschule, die den Status eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums besitzt. Die Nähe zu Wilhelmshaven macht Emden zu einer der größten Städte an der niedersächsischen Küste.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Emder Hauptbahnhof ist nur ca. 1,5 km und die eine Bushaltestelle gerade einmal 200 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Emden-Mitte auf der A 31 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zwei Parks (Vogelsangzwinger, Stephansplatz) laden in der Nähe zum Entspannen und Verweilen ein.
Insgesamt bietet die Lage der Etagenwohnung in Emden eine ideale Mischung aus städtischem Leben, maritimem Flair, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.
Das Stadtbild Emdens ist nach wie vor von seinem Seehafen geprägt, der im 20. Jahrhundert die Basis für die Ansiedlung größerer Industriebetriebe wie die Nordseewerke und das Volkswagenwerk bildete. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort für die Region und verfügt über eine Hochschule, die den Status eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums besitzt. Die Nähe zu Wilhelmshaven macht Emden zu einer der größten Städte an der niedersächsischen Küste.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Emder Hauptbahnhof ist nur ca. 1,5 km und die eine Bushaltestelle gerade einmal 200 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Emden-Mitte auf der A 31 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zwei Parks (Vogelsangzwinger, Stephansplatz) laden in der Nähe zum Entspannen und Verweilen ein.
Insgesamt bietet die Lage der Etagenwohnung in Emden eine ideale Mischung aus städtischem Leben, maritimem Flair, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften Stadt Emden im Nordwesten von Niedersachsen, die als die größte Stadt Ostfrieslands gilt und eine reiche Geschichte als friesischer Handelsort vorweisen kann. Die Wohnung selbst liegt nur 500 Meter nördlich des Stadtzentrums, was eine bequeme fußläufige Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Stadtbild Emdens ist nach wie vor von seinem Seehafen geprägt, der im 20. Jahrhundert die Basis für die Ansiedlung größerer Industriebetriebe wie die Nordseewerke und das Volkswagenwerk bildete. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort für die Region und verfügt über eine Hochschule, die den Status eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums besitzt. Die Nähe zu Wilhelmshaven macht Emden zu einer der größten Städte an der niedersächsischen Küste.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Emder Hauptbahnhof ist nur ca. 1,5 km und die eine Bushaltestelle gerade einmal 200 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Emden-Mitte auf der A 31 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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26721 Emden · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es sollten zusätzliche Kosten für eine neue Heizung eingeplant werden
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
Frau Petra Becker
BKM ImmobilienService GmbH
Glansdorfer Str. 45,
26817 Rhauderfehn
26817 Rhauderfehn
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
01752441996
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303710
petra.becker@vertrieb.bkm.de
