immobilie1-ID: 31497577 | Anbieter-ID: 15117
Ein Zuhause mit Herz – Wohnen in Falken
195.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
697 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es gibt Häuser, die einfach nur Raum bieten. Und es gibt Häuser, die mit Leben gefüllt sind. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 gehört zur zweiten Kategorie – ein Zuhause mit Charakter und Seele.
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen,... mehr lesen
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Es gibt Häuser, die einfach nur Raum bieten. Und es gibt Häuser, die mit Leben gefüllt sind. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 gehört zur zweiten Kategorie – ein Zuhause mit Charakter und Seele.
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen und Leben zu einem einladenden Bereich. Die Küche ist funktional und durchdacht, ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität – heute ein Büro, morgen vielleicht ein Kinderzimmer. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung.
Und dann der Vollkeller: mehr als nur Stauraum. Ob Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier haben Ihre Ideen Platz.
Das Grundstück? Überschaubar und pflegeleicht, aber mit genug Raum für gemeinsame Stunden im Freien.
Kein gewöhnliches Haus, sondern eines, das Geschichten schreiben will. Vielleicht Ihre?
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen und Leben zu einem einladenden Bereich. Die Küche ist funktional und durchdacht, ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität – heute ein Büro, morgen vielleicht ein Kinderzimmer. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung.
Und dann der Vollkeller: mehr als nur Stauraum. Ob Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier haben Ihre Ideen Platz.
Das Grundstück? Überschaubar und pflegeleicht, aber mit genug Raum für gemeinsame Stunden im Freien.
Kein gewöhnliches Haus, sondern eines, das Geschichten schreiben will. Vielleicht Ihre?
Es gibt Häuser, die einfach nur Raum bieten. Und es gibt Häuser, die mit Leben gefüllt sind. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 gehört zur zweiten Kategorie – ein Zuhause mit Charakter und Seele.
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen und Leben zu einem einladenden Bereich. Die Küche ist funktional und durchdacht, ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität – heute ein Büro, morgen vielleicht ein Kinderzimmer. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung.
Und dann der Vollkeller: mehr als nur Stauraum. Ob Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier haben Ihre Ideen Platz.
Das Grundstück? Überschaubar und pflegeleicht, aber mit genug Raum für gemeinsame Stunden im Freien.
Kein gewöhnliches Haus, sondern eines, das Geschichten schreiben will. Vielleicht Ihre?
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen und Leben zu einem einladenden Bereich. Die Küche ist funktional und durchdacht, ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität – heute ein Büro, morgen vielleicht ein Kinderzimmer. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung.
Und dann der Vollkeller: mehr als nur Stauraum. Ob Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier haben Ihre Ideen Platz.
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Keine Zusätzliche Käufercourtage. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Die Courtage ist ve
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)697 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Falken ist ein kleines, charmantes Dorf, das eingebettet im malerischen Werratal liegt. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Natur, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt...
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Falken ist ein kleines, charmantes Dorf, das eingebettet im malerischen Werratal liegt. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Natur, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Das Dorf zeichnet sich durch eine dichte, historische Bebauung mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern aus und vermittelt ein authentisches, ländliches Flair. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Flusses Werra ein und ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
In der Nähe von Falken befindet sich die Stadt Treffurt, bekannt für ihre historische Altstadt und charmante Fachwerkarchitektur. Hier finden sich zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte der Region lebendig machen.
Die ländliche Ruhe in Falken wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Eisenach und Bad Hersfeld ergänzt, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. So haben Sie die Vorteile einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Falken bietet also nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung zu leben – ein Ort, der ideal für Erholung und neue Entdeckungen ist.
Das Dorf zeichnet sich durch eine dichte, historische Bebauung mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern aus und vermittelt ein authentisches, ländliches Flair. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Flusses Werra ein und ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
In der Nähe von Falken befindet sich die Stadt Treffurt, bekannt für ihre historische Altstadt und charmante Fachwerkarchitektur. Hier finden sich zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte der Region lebendig machen.
Die ländliche Ruhe in Falken wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Eisenach und Bad Hersfeld ergänzt, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. So haben Sie die Vorteile einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Falken bietet also nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung zu leben – ein Ort, der ideal für Erholung und neue Entdeckungen ist.
Falken ist ein kleines, charmantes Dorf, das eingebettet im malerischen Werratal liegt. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Natur, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Das Dorf zeichnet sich durch eine dichte, historische Bebauung mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern aus und vermittelt ein authentisches, ländliches Flair. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Flusses Werra ein und ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
In der Nähe von Falken befindet sich die Stadt Treffurt, bekannt für ihre historische Altstadt und charmante Fachwerkarchitektur. Hier finden sich zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte der Region lebendig machen.
Die ländliche Ruhe in Falken wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Eisenach und Bad Hersfeld ergänzt, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. So haben Sie die Vorteile einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Falken bietet also nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung zu leben – ein Ort, der ideal für Erholung und neue Entdeckungen ist.
Das Dorf zeichnet sich durch eine dichte, historische Bebauung mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern aus und vermittelt ein authentisches, ländliches Flair. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Flusses Werra ein und ermöglicht es, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
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99830 Treffurt · Falken · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Schmidt
BKM ImmobilienService GmbH
Ahornweg 17,
99867 Gotha
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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01709379056
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