immobilie1-ID: 31521403 | Anbieter-ID: 15135
AUSSERGEWÖHNLICHES und GROSSZÜGIGES Einfamilienhaus
1.249.000 €
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche
1.027 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Es handelt sich um ein sehr individuelles Architektenhaus, in seiner Art einzigartig, großzügig und mit viel Wohn-Flair versehen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise 1973 erbaut. Im Jahre 1996 erfolgte ein Anbau. Seitdem bietet das Ensemble eine...
mehr lesen
Es handelt sich um ein sehr individuelles Architektenhaus, in seiner Art einzigartig, großzügig und mit viel Wohn-Flair versehen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise 1973 erbaut. Im Jahre 1996 erfolgte ein Anbau. Seitdem bietet das Ensemble eine Wohnfläche von ca. 271 m², die sich über 2 Ebenen erstrecken.
Das Haus ist durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die großzügigen und hohen offenen Räume laden, mit ihrer besonderen Wohn-Atmosphäre, zum Verweilen ein. Der wunderschön angelegte und große Garten mit seinem alten Baumbestand ist das Herzstück des Grundstückes. Hier kann man die grüne, ruhige und schöne Lage wunderbar genießen.
Es wurden umfangreiche und hochwertige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen (2017 Sanierung der Bäder, 2020 teilweise Fassadendämmung)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.
Das Haus ist durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die großzügigen und hohen offenen Räume laden, mit ihrer besonderen Wohn-Atmosphäre, zum Verweilen ein. Der wunderschön angelegte und große Garten mit seinem alten Baumbestand ist das Herzstück des Grundstückes. Hier kann man die grüne, ruhige und schöne Lage wunderbar genießen.
Es wurden umfangreiche und hochwertige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen (2017 Sanierung der Bäder, 2020 teilweise Fassadendämmung)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.
Es handelt sich um ein sehr individuelles Architektenhaus, in seiner Art einzigartig, großzügig und mit viel Wohn-Flair versehen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise 1973 erbaut. Im Jahre 1996 erfolgte ein Anbau. Seitdem bietet das Ensemble eine Wohnfläche von ca. 271 m², die sich über 2 Ebenen erstrecken.
Das Haus ist durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die großzügigen und hohen offenen Räume laden, mit ihrer besonderen Wohn-Atmosphäre, zum Verweilen ein. Der wunderschön angelegte und große Garten mit seinem alten Baumbestand ist das Herzstück des Grundstückes. Hier kann man die grüne, ruhige und schöne Lage wunderbar genießen.
Es wurden umfangreiche und hochwertige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen (2017 Sanierung der Bäder, 2020 teilweise Fassadendämmung)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.
Das Haus ist durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die großzügigen und hohen offenen Räume laden, mit ihrer besonderen Wohn-Atmosphäre, zum Verweilen ein. Der wunderschön angelegte und große Garten mit seinem alten Baumbestand ist das Herzstück des Grundstückes. Hier kann man die grüne, ruhige und schöne Lage wunderbar genießen.
Es wurden umfangreiche und hochwertige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen (2017 Sanierung der Bäder, 2020 teilweise Fassadendämmung)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis1.249.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)271 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.027 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,14 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
Hochwertiger Stirn-Holzboden im Wohn- und Essbereich
hochwertige Dielenböden
individuelle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
teilweise Fußbodenheizungmehr lesen
- Solaranlage
Hochwertiger Stirn-Holzboden im Wohn- und Essbereich
hochwertige Dielenböden
individuelle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
teilweise Fußbodenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
Hochwertiger Stirn-Holzboden im Wohn- und Essbereich
hochwertige Dielenböden
individuelle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
teilweise Fußbodenheizung
offene Kamine
2 Bäder
Sauna mit Dusche
Weinkeller
separater Eingang zum Obergeschoss
Gerätehaus mit Starkstromanschluss
großzügige und unterkellerte Garage
Glasgewächshaus zum Gemüseanbau
- Solaranlage
Hochwertiger Stirn-Holzboden im Wohn- und Essbereich
hochwertige Dielenböden
individuelle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
teilweise Fußbodenheizung
offene Kamine
2 Bäder
Sauna mit Dusche
Weinkeller
separater Eingang zum Obergeschoss
Gerätehaus mit Starkstromanschluss
großzügige und unterkellerte Garage
Glasgewächshaus zum Gemüseanbau
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
Hochwertiger Stirn-Holzboden im Wohn- und Essbereich
hochwertige Dielenböden
individuelle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
teilweise Fußbodenheizung
offene Kamine
2 Bäder
Sauna mit Dusche
Weinkeller
separater Eingang zum Obergeschoss
Gerätehaus mit Starkstromanschluss
großzügige und unterkellerte Garage
Glasgewächshaus zum Gemüseanbau
- Solaranlage
Hochwertiger Stirn-Holzboden im Wohn- und Essbereich
hochwertige Dielenböden
individuelle Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
teilweise Fußbodenheizung
offene Kamine
2 Bäder
Sauna mit Dusche
Weinkeller
separater Eingang zum Obergeschoss
Gerätehaus mit Starkstromanschluss
großzügige und unterkellerte Garage
Glasgewächshaus zum Gemüseanbau
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Palzing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt etwa 5 Minuten zur Universitätsstadt Freising, rund 15 Minuten zum Münchner Flughafen, sowie ca. 35 Minuten zum Stadtzentrum München entfernt.
Der Ort befindet sich in der... mehr lesen
Der Ort befindet sich in der... mehr lesen
Palzing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt etwa 5 Minuten zur Universitätsstadt Freising, rund 15 Minuten zum Münchner Flughafen, sowie ca. 35 Minuten zum Stadtzentrum München entfernt.
Der Ort befindet sich in der Nähe der Amper, die durch das Gemeindegebiet fließt. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und kleineren Wäldern geprägt.
Palzing ist gut an das Verkehrsnetz angebunden – die Bundesstraße B301 verläuft in der Nähe, und die Autobahnen A92 (München – Deggendorf) und A9 (München – Nürnberg) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Infrastruktur lässt auch keine Wünsche übrig. Es befinden sich in Zolling sowie in Freising alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus.
Der Ort befindet sich in der Nähe der Amper, die durch das Gemeindegebiet fließt. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und kleineren Wäldern geprägt.
Palzing ist gut an das Verkehrsnetz angebunden – die Bundesstraße B301 verläuft in der Nähe, und die Autobahnen A92 (München – Deggendorf) und A9 (München – Nürnberg) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Infrastruktur lässt auch keine Wünsche übrig. Es befinden sich in Zolling sowie in Freising alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus.
Palzing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt etwa 5 Minuten zur Universitätsstadt Freising, rund 15 Minuten zum Münchner Flughafen, sowie ca. 35 Minuten zum Stadtzentrum München entfernt.
Der Ort befindet sich in der Nähe der Amper, die durch das Gemeindegebiet fließt. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und kleineren Wäldern geprägt.
Palzing ist gut an das Verkehrsnetz angebunden – die Bundesstraße B301 verläuft in der Nähe, und die Autobahnen A92 (München – Deggendorf) und A9 (München – Nürnberg) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Infrastruktur lässt auch keine Wünsche übrig. Es befinden sich in Zolling sowie in Freising alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus.
Der Ort befindet sich in der Nähe der Amper, die durch das Gemeindegebiet fließt. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und kleineren Wäldern geprägt.
Palzing ist gut an das Verkehrsnetz angebunden – die Bundesstraße B301 verläuft in der Nähe, und die Autobahnen A92 (München – Deggendorf) und A9 (München – Nürnberg) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Infrastruktur lässt auch keine Wünsche übrig. Es befinden sich in Zolling sowie in Freising alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus.
85406 Zolling · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Ansprechpartner
Herr Klaus Peter Alfred Müller
BKM ImmobilienService GmbH
Farchacher Str. 4,
82335 Berg
82335 Berg
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
01728522688
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 303710
Klaus.Mueller@vertrieb.bkm.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail