immobilie1-ID: 31249565 | Anbieter-ID: GK-24-00816
!!RESERVIERT!! - Familientraum in ruhiger Lage - Zeit für frischen Wind
135.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
878 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage der zweiten Baureihe und überzeugt durch eine großzügige private Zufahrt, die für viel Privatsphäre sorgt. Über das einladende Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss, wo sich der...
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Das einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage der zweiten Baureihe und überzeugt durch eine großzügige private Zufahrt, die für viel Privatsphäre sorgt. Über das einladende Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich befindet.
Der helle und gemütliche Wohnraum geht nahtlos in den Essbereich über, der direkt an die offene Küche anschließt. Von dort gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Kinder- und Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die Immobilie weist Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster und der Elektrik auf. Ebenso wird eine zeitnahe Überarbeitung des Daches empfohlen.
Im Keller, der nur einseitig mit Erdreich in Berührung steht, finden Sie neben praktischen Abstellräumen und dem Heizungsraum mit einem Holzofen, auch eine Garage sowie eine Waschküche – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Dieses Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie
Der helle und gemütliche Wohnraum geht nahtlos in den Essbereich über, der direkt an die offene Küche anschließt. Von dort gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Kinder- und Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die Immobilie weist Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster und der Elektrik auf. Ebenso wird eine zeitnahe Überarbeitung des Daches empfohlen.
Im Keller, der nur einseitig mit Erdreich in Berührung steht, finden Sie neben praktischen Abstellräumen und dem Heizungsraum mit einem Holzofen, auch eine Garage sowie eine Waschküche – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Dieses Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage der zweiten Baureihe und überzeugt durch eine großzügige private Zufahrt, die für viel Privatsphäre sorgt. Über das einladende Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich befindet.
Der helle und gemütliche Wohnraum geht nahtlos in den Essbereich über, der direkt an die offene Küche anschließt. Von dort gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Kinder- und Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die Immobilie weist Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster und der Elektrik auf. Ebenso wird eine zeitnahe Überarbeitung des Daches empfohlen.
Im Keller, der nur einseitig mit Erdreich in Berührung steht, finden Sie neben praktischen Abstellräumen und dem Heizungsraum mit einem Holzofen, auch eine Garage sowie eine Waschküche – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Dieses Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie
Der helle und gemütliche Wohnraum geht nahtlos in den Essbereich über, der direkt an die offene Küche anschließt. Von dort gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Kinder- und Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die Immobilie weist Renovierungsbedarf im Bereich der Fenster und der Elektrik auf. Ebenso wird eine zeitnahe Überarbeitung des Daches empfohlen.
Im Keller, der nur einseitig mit Erdreich in Berührung steht, finden Sie neben praktischen Abstellräumen und dem Heizungsraum mit einem Holzofen, auch eine Garage sowie eine Waschküche – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Dieses Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)121 m²
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Grundstücksfläche (ca.)878 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf358,52 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis22.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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+
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Piesbach, der zur Gemeinde Nalbach gehört. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Umgeben von viel Grün und in...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Piesbach, der zur Gemeinde Nalbach gehört. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Umgeben von viel Grün und in direkter Nähe zur Litermont-Höhenregion, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern oder Radfahren.
Dennoch sind Sie zentral angebunden: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8, die die Städte Saarlouis und Saarbrücken bequem erreichbar macht. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld in naturnaher Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Vorteile einer guten Anbindung an das städtische Leben nicht verzichten möchten!
Dennoch sind Sie zentral angebunden: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8, die die Städte Saarlouis und Saarbrücken bequem erreichbar macht. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld in naturnaher Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Vorteile einer guten Anbindung an das städtische Leben nicht verzichten möchten!
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Piesbach, der zur Gemeinde Nalbach gehört. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Umgeben von viel Grün und in direkter Nähe zur Litermont-Höhenregion, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern oder Radfahren.
Dennoch sind Sie zentral angebunden: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8, die die Städte Saarlouis und Saarbrücken bequem erreichbar macht. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld in naturnaher Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Vorteile einer guten Anbindung an das städtische Leben nicht verzichten möchten!
Dennoch sind Sie zentral angebunden: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8, die die Städte Saarlouis und Saarbrücken bequem erreichbar macht. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Ein ideales Zuhause für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld in naturnaher Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Vorteile einer guten Anbindung an das städtische Leben nicht verzichten möchten!
66809 Nalbach / Piesbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gert Philipp Keller
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6831 707676
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
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+49(6831)707676
anfragen@blandfort-immobilien.com
