immobilie1-ID: 31404399 | Anbieter-ID: UBI-345-JB
6-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zentral gelegen auf der Dortmunder Straße!
1.050 €
Miete zzgl. NK
172,44 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Dortmunder Straße bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ideale Lage im Herzen von...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Dortmunder Straße bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ideale Lage im Herzen von Castrop-Rauxel.
Mit einer Wohnfläche von ca. 172,44 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung, die alle Räumlichkeiten optimal nutzbar macht. Freuen Sie sich auf eine einladende Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem ersten südwestlich ausgerichteten Balkon, zwei Bäder und fünf weitere Räume – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Ein zweiter Balkon mit südwestlicher Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und die malerischen Sonnenuntergänge über dem schönen Grundstück zu bewundern. Außerdem sind vier der Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturschaffung sorgen.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Die Küche sowie Zimmer 2 werden noch mit einem neuen Boden in Holzoptik ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller Ihre Fahrräder sicher aufbewahrt. Im Dachgeschoss finden Sie zudem Platz für Ihre Waschmaschine sowie ausreichend Raum zum Aufhängen und Trocknen Ihrer Wäsche.
Ein weiteres Plus: Die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für nur 50,00 € im Monat.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein rundum gelungenes Wohnpaket – Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Zuhause!
Mit einer Wohnfläche von ca. 172,44 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung, die alle Räumlichkeiten optimal nutzbar macht. Freuen Sie sich auf eine einladende Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem ersten südwestlich ausgerichteten Balkon, zwei Bäder und fünf weitere Räume – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Ein zweiter Balkon mit südwestlicher Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und die malerischen Sonnenuntergänge über dem schönen Grundstück zu bewundern. Außerdem sind vier der Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturschaffung sorgen.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Die Küche sowie Zimmer 2 werden noch mit einem neuen Boden in Holzoptik ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller Ihre Fahrräder sicher aufbewahrt. Im Dachgeschoss finden Sie zudem Platz für Ihre Waschmaschine sowie ausreichend Raum zum Aufhängen und Trocknen Ihrer Wäsche.
Ein weiteres Plus: Die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für nur 50,00 € im Monat.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein rundum gelungenes Wohnpaket – Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Dortmunder Straße bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ideale Lage im Herzen von Castrop-Rauxel.
Mit einer Wohnfläche von ca. 172,44 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung, die alle Räumlichkeiten optimal nutzbar macht. Freuen Sie sich auf eine einladende Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem ersten südwestlich ausgerichteten Balkon, zwei Bäder und fünf weitere Räume – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Ein zweiter Balkon mit südwestlicher Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und die malerischen Sonnenuntergänge über dem schönen Grundstück zu bewundern. Außerdem sind vier der Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturschaffung sorgen.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Die Küche sowie Zimmer 2 werden noch mit einem neuen Boden in Holzoptik ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller Ihre Fahrräder sicher aufbewahrt. Im Dachgeschoss finden Sie zudem Platz für Ihre Waschmaschine sowie ausreichend Raum zum Aufhängen und Trocknen Ihrer Wäsche.
Ein weiteres Plus: Die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für nur 50,00 € im Monat.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein rundum gelungenes Wohnpaket – Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Zuhause!
Mit einer Wohnfläche von ca. 172,44 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung, die alle Räumlichkeiten optimal nutzbar macht. Freuen Sie sich auf eine einladende Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem ersten südwestlich ausgerichteten Balkon, zwei Bäder und fünf weitere Räume – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Ein zweiter Balkon mit südwestlicher Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und die malerischen Sonnenuntergänge über dem schönen Grundstück zu bewundern. Außerdem sind vier der Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturschaffung sorgen.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Die Küche sowie Zimmer 2 werden noch mit einem neuen Boden in Holzoptik ausgestattet.
Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller Ihre Fahrräder sicher aufbewahrt. Im Dachgeschoss finden Sie zudem Platz für Ihre Waschmaschine sowie ausreichend Raum zum Aufhängen und Trocknen Ihrer Wäsche.
Ein weiteres Plus: Die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage für nur 50,00 € im Monat.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ein rundum gelungenes Wohnpaket – Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Zuhause!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten450 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)172,44 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis16.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
Lage
Gelegen im beliebten Castroper Stadtteil Schwerin bietet Ihnen die Lage der Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität sowie Zentralität pur. Sie genießen alle Vorzüge des Stadtlebens.
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das öffentliche... mehr lesen
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Gelegen im beliebten Castroper Stadtteil Schwerin bietet Ihnen die Lage der Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität sowie Zentralität pur. Sie genießen alle Vorzüge des Stadtlebens.
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz - Die nächste Bushaltestelle mit verschiedenen Buslinien liegt quasi direkt vor der Haustür. Zudem liegen die nächsten Autobahnauffahrten nur wenige Minuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie essenzielle Einrichtungen wie zum Beispiel Apotheken, Ärzte, Sparkassen oder Supermärkte sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt und lassen sich spielend zu Fuß erreichen.
Trotz dieser hervorragenden Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - In einer Entfernung von ca. 5 Minuten Fahrtweg lassen sich sämtliche Erholungsgebiete wie der Castroper Stadtgarten, die Rennwiese oder der Schloßpark Goldschmieding erreichen.
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Trotz dieser hervorragenden Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - In einer Entfernung von ca. 5 Minuten Fahrtweg lassen sich sämtliche Erholungsgebiete wie der Castroper Stadtgarten, die Rennwiese oder der Schloßpark Goldschmieding erreichen.
Gelegen im beliebten Castroper Stadtteil Schwerin bietet Ihnen die Lage der Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität sowie Zentralität pur. Sie genießen alle Vorzüge des Stadtlebens.
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Trotz dieser hervorragenden Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - In einer Entfernung von ca. 5 Minuten Fahrtweg lassen sich sämtliche Erholungsgebiete wie der Castroper Stadtgarten, die Rennwiese oder der Schloßpark Goldschmieding erreichen.
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44575 Castrop-Rauxel · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julie Blase
Blase Immobilien
Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
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02305 359812
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+49(2305)35980
julie.blase@ubi-vertrieb.de
