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immobilie1-ID: 31417531 | Anbieter-ID: UBI-343-JB
Seltene Chance - Grundstück in Henrichenburg in einer Privatstraße!
150.000 €
Kaufpreis
420 m²
Grundstücksfläche
Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein ca. 420 m² großes Endhausgrundstück in einer ruhigen Sackgasse eines neu erschlossenen Wohngebiets in Castrop-Rauxel zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein attraktives Grundstück, sondern...
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Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein ca. 420 m² großes Endhausgrundstück in einer ruhigen Sackgasse eines neu erschlossenen Wohngebiets in Castrop-Rauxel zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein attraktives Grundstück, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Zugang erfolgt über eine private Straße (189 m³ groß), an der Sie als Miteigentümer zu 1/3 beteiligt sind – dies garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine sehr niedrige Verkehrsbelastung.
Das Grundstück umfasst bereits ein teilweise fertiggestelltes Kellergeschoss, das im Jahr 2016 mit dem Bau begonnen wurde. Aufgrund unvorhergesehener privater Umstände konnte dieses Bauvorhaben nicht abgeschlossen werden. Das Kellergeschoss ist derzeit aufgrund von drückendem Wasser nicht vollständig nutzbar, jedoch handelt es sich um wasserfesten WU-Beton. Der Keller kann abgepumpt werden und bietet somit die Möglichkeit, weiterverwendet und ausgebaut zu werden.
Hier haben Sie die Chance, ein umfangreiches Bauprojekt zu realisieren, das sowohl Platz für Ihre Familie als auch Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das großzügige Grundstück und die vorhandene Kellerstruktur eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Der Keller kann auch abgerissen werden und neu gebaut werden, falls andere Pläne vorhanden sind.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Grundstücks in Castrop-Rauxel. Profitieren Sie von der guten Lage, dem bereits angefangenen Bau und dem Potenzial, das dieses Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Zugang erfolgt über eine private Straße (189 m³ groß), an der Sie als Miteigentümer zu 1/3 beteiligt sind – dies garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine sehr niedrige Verkehrsbelastung.
Das Grundstück umfasst bereits ein teilweise fertiggestelltes Kellergeschoss, das im Jahr 2016 mit dem Bau begonnen wurde. Aufgrund unvorhergesehener privater Umstände konnte dieses Bauvorhaben nicht abgeschlossen werden. Das Kellergeschoss ist derzeit aufgrund von drückendem Wasser nicht vollständig nutzbar, jedoch handelt es sich um wasserfesten WU-Beton. Der Keller kann abgepumpt werden und bietet somit die Möglichkeit, weiterverwendet und ausgebaut zu werden.
Hier haben Sie die Chance, ein umfangreiches Bauprojekt zu realisieren, das sowohl Platz für Ihre Familie als auch Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das großzügige Grundstück und die vorhandene Kellerstruktur eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Der Keller kann auch abgerissen werden und neu gebaut werden, falls andere Pläne vorhanden sind.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Grundstücks in Castrop-Rauxel. Profitieren Sie von der guten Lage, dem bereits angefangenen Bau und dem Potenzial, das dieses Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein ca. 420 m² großes Endhausgrundstück in einer ruhigen Sackgasse eines neu erschlossenen Wohngebiets in Castrop-Rauxel zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur ein attraktives Grundstück, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Zugang erfolgt über eine private Straße (189 m³ groß), an der Sie als Miteigentümer zu 1/3 beteiligt sind – dies garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine sehr niedrige Verkehrsbelastung.
Das Grundstück umfasst bereits ein teilweise fertiggestelltes Kellergeschoss, das im Jahr 2016 mit dem Bau begonnen wurde. Aufgrund unvorhergesehener privater Umstände konnte dieses Bauvorhaben nicht abgeschlossen werden. Das Kellergeschoss ist derzeit aufgrund von drückendem Wasser nicht vollständig nutzbar, jedoch handelt es sich um wasserfesten WU-Beton. Der Keller kann abgepumpt werden und bietet somit die Möglichkeit, weiterverwendet und ausgebaut zu werden.
Hier haben Sie die Chance, ein umfangreiches Bauprojekt zu realisieren, das sowohl Platz für Ihre Familie als auch Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das großzügige Grundstück und die vorhandene Kellerstruktur eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Der Keller kann auch abgerissen werden und neu gebaut werden, falls andere Pläne vorhanden sind.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Grundstücks in Castrop-Rauxel. Profitieren Sie von der guten Lage, dem bereits angefangenen Bau und dem Potenzial, das dieses Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Zugang erfolgt über eine private Straße (189 m³ groß), an der Sie als Miteigentümer zu 1/3 beteiligt sind – dies garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine sehr niedrige Verkehrsbelastung.
Das Grundstück umfasst bereits ein teilweise fertiggestelltes Kellergeschoss, das im Jahr 2016 mit dem Bau begonnen wurde. Aufgrund unvorhergesehener privater Umstände konnte dieses Bauvorhaben nicht abgeschlossen werden. Das Kellergeschoss ist derzeit aufgrund von drückendem Wasser nicht vollständig nutzbar, jedoch handelt es sich um wasserfesten WU-Beton. Der Keller kann abgepumpt werden und bietet somit die Möglichkeit, weiterverwendet und ausgebaut zu werden.
Hier haben Sie die Chance, ein umfangreiches Bauprojekt zu realisieren, das sowohl Platz für Ihre Familie als auch Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das großzügige Grundstück und die vorhandene Kellerstruktur eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Der Keller kann auch abgerissen werden und neu gebaut werden, falls andere Pläne vorhanden sind.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Grundstücks in Castrop-Rauxel. Profitieren Sie von der guten Lage, dem bereits angefangenen Bau und dem Potenzial, das dieses Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
Energie
Ausstattung
Folgende Angaben aus dem B-Plan sind für den Bau der Immobilie zu beachten:
Allgemeines Wohngebiet, max. zwei Wohnungen (also nur 1-2 Familienhäuser möglich)
2-geschossig
Grundflächenzahl 0,4
Firsthöhe 70,5 m über Normalhöhennull, also 13,4 m
Einzel- und... mehr lesen
Allgemeines Wohngebiet, max. zwei Wohnungen (also nur 1-2 Familienhäuser möglich)
2-geschossig
Grundflächenzahl 0,4
Firsthöhe 70,5 m über Normalhöhennull, also 13,4 m
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Folgende Angaben aus dem B-Plan sind für den Bau der Immobilie zu beachten:
Allgemeines Wohngebiet, max. zwei Wohnungen (also nur 1-2 Familienhäuser möglich)
2-geschossig
Grundflächenzahl 0,4
Firsthöhe 70,5 m über Normalhöhennull, also 13,4 m
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Satteldach mit einer Neigung von 30 bis 40 Grad
Die aktuellen Eigentümer haben sich damals eine Freistellung bzgl. der Dachausrichtung beim Bauamt erteilen lassen, um eine optimal abgerichtete Solaranlage verbauen zu können. Bei Bedarf kann vor dem Bau beim Bauamt angefragt werden, ob dies immernoch möglich ist.
Allgemeines Wohngebiet, max. zwei Wohnungen (also nur 1-2 Familienhäuser möglich)
2-geschossig
Grundflächenzahl 0,4
Firsthöhe 70,5 m über Normalhöhennull, also 13,4 m
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Satteldach mit einer Neigung von 30 bis 40 Grad
Die aktuellen Eigentümer haben sich damals eine Freistellung bzgl. der Dachausrichtung beim Bauamt erteilen lassen, um eine optimal abgerichtete Solaranlage verbauen zu können. Bei Bedarf kann vor dem Bau beim Bauamt angefragt werden, ob dies immernoch möglich ist.
Folgende Angaben aus dem B-Plan sind für den Bau der Immobilie zu beachten:
Allgemeines Wohngebiet, max. zwei Wohnungen (also nur 1-2 Familienhäuser möglich)
2-geschossig
Grundflächenzahl 0,4
Firsthöhe 70,5 m über Normalhöhennull, also 13,4 m
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Satteldach mit einer Neigung von 30 bis 40 Grad
Die aktuellen Eigentümer haben sich damals eine Freistellung bzgl. der Dachausrichtung beim Bauamt erteilen lassen, um eine optimal abgerichtete Solaranlage verbauen zu können. Bei Bedarf kann vor dem Bau beim Bauamt angefragt werden, ob dies immernoch möglich ist.
Allgemeines Wohngebiet, max. zwei Wohnungen (also nur 1-2 Familienhäuser möglich)
2-geschossig
Grundflächenzahl 0,4
Firsthöhe 70,5 m über Normalhöhennull, also 13,4 m
Einzel- und Doppelhäuser zulässig
Satteldach mit einer Neigung von 30 bis 40 Grad
Die aktuellen Eigentümer haben sich damals eine Freistellung bzgl. der Dachausrichtung beim Bauamt erteilen lassen, um eine optimal abgerichtete Solaranlage verbauen zu können. Bei Bedarf kann vor dem Bau beim Bauamt angefragt werden, ob dies immernoch möglich ist.
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Castrop-Rauxel, Henrichenburg. Die Adresse zeichnet sich durch eine attraktive Umgebung aus, die sowohl naturnahe als auch urbane Elemente...
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Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Castrop-Rauxel, Henrichenburg. Die Adresse zeichnet sich durch eine attraktive Umgebung aus, die sowohl naturnahe als auch urbane Elemente miteinander vereint.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und somit eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Dortmund, Bochum und Herne. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für eine optimale Erschließung nach Düsseldorf, Essen und Oberhausen.
Die Umgebung des Grundstücks bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Sporteinrichtungen laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die naheliegenden Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die reizvolle Natur der Region zu genießen. Dieses Areal eignet sich besonders gut für Familien und naturverbundene Menschen, die dennoch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer sich positiv entwickelnden Umgebung zu investieren und gestalten Sie Ihren eigenen Lebensraum in Castrop-Rauxel!
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und somit eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Dortmund, Bochum und Herne. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für eine optimale Erschließung nach Düsseldorf, Essen und Oberhausen.
Die Umgebung des Grundstücks bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Sporteinrichtungen laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die naheliegenden Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die reizvolle Natur der Region zu genießen. Dieses Areal eignet sich besonders gut für Familien und naturverbundene Menschen, die dennoch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer sich positiv entwickelnden Umgebung zu investieren und gestalten Sie Ihren eigenen Lebensraum in Castrop-Rauxel!
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Castrop-Rauxel, Henrichenburg. Die Adresse zeichnet sich durch eine attraktive Umgebung aus, die sowohl naturnahe als auch urbane Elemente miteinander vereint.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und somit eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Dortmund, Bochum und Herne. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für eine optimale Erschließung nach Düsseldorf, Essen und Oberhausen.
Die Umgebung des Grundstücks bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Sporteinrichtungen laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Die naheliegenden Wander- und Radwege bieten die Möglichkeit, die reizvolle Natur der Region zu genießen. Dieses Areal eignet sich besonders gut für Familien und naturverbundene Menschen, die dennoch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und somit eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Dortmund, Bochum und Herne. Die Autobahn A42 ist in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für eine optimale Erschließung nach Düsseldorf, Essen und Oberhausen.
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44581 Castrop-Rauxel · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Julie Blase
Blase Immobilien
Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
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Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
02305 359812
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44575 Castrop-Rauxel
+49(2305)35980
julie.blase@ubi-vertrieb.de
