immobilie1-ID: 31113621 | Anbieter-ID: 437
Gepflegte ETW mit Garten und Garage
279.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses. Die Immobilie verfügt nicht über den typischen Standardgrundriss einer Wohnung, sondern besticht durch seine Aufteilung in Unter- /Erd- / und...
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses. Die Immobilie verfügt nicht über den typischen Standardgrundriss einer Wohnung, sondern besticht durch seine Aufteilung in Unter- /Erd- / und Obergeschoss. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Garten, der aktuell als großzügige Terrasse ausgebaut wurde. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Stellplatz in einer Tiefgarage.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Durch den eigenen Hauseingang gelangt man in die Diele. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Essbereich. Über wenige Treppenstufen nach unten erreicht man den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Diese bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Über eine Treppe im Wohnbereich geht es ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei praktische Abstellräume, ein Partyraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss erreicht man über die Diele im Eingangsbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Direkt nebenan liegt das Gäste- WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist. Den Flur entlang geht es weiter aufwärts zum Kinderzimmer sowie zum zweiten Badezimmer mit Wanne.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage. Der dazugehörige Stellplatz ist mit einem Garagentor verschlossen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Durch den eigenen Hauseingang gelangt man in die Diele. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Essbereich. Über wenige Treppenstufen nach unten erreicht man den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Diese bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Über eine Treppe im Wohnbereich geht es ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei praktische Abstellräume, ein Partyraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss erreicht man über die Diele im Eingangsbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Direkt nebenan liegt das Gäste- WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist. Den Flur entlang geht es weiter aufwärts zum Kinderzimmer sowie zum zweiten Badezimmer mit Wanne.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage. Der dazugehörige Stellplatz ist mit einem Garagentor verschlossen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses. Die Immobilie verfügt nicht über den typischen Standardgrundriss einer Wohnung, sondern besticht durch seine Aufteilung in Unter- /Erd- / und Obergeschoss. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Garten, der aktuell als großzügige Terrasse ausgebaut wurde. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Stellplatz in einer Tiefgarage.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Durch den eigenen Hauseingang gelangt man in die Diele. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Essbereich. Über wenige Treppenstufen nach unten erreicht man den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Diese bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Über eine Treppe im Wohnbereich geht es ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei praktische Abstellräume, ein Partyraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss erreicht man über die Diele im Eingangsbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Direkt nebenan liegt das Gäste- WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist. Den Flur entlang geht es weiter aufwärts zum Kinderzimmer sowie zum zweiten Badezimmer mit Wanne.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage. Der dazugehörige Stellplatz ist mit einem Garagentor verschlossen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Durch den eigenen Hauseingang gelangt man in die Diele. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Essbereich. Über wenige Treppenstufen nach unten erreicht man den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Diese bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Über eine Treppe im Wohnbereich geht es ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei praktische Abstellräume, ein Partyraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss erreicht man über die Diele im Eingangsbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Direkt nebenan liegt das Gäste- WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist. Den Flur entlang geht es weiter aufwärts zum Kinderzimmer sowie zum zweiten Badezimmer mit Wanne.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage. Der dazugehörige Stellplatz ist mit einem Garagentor verschlossen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat391 €
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Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)149 m²
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Nutzfläche (ca.)26 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch86,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis15.07.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
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Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Marl in unmittelbarer Nähe zum Theater. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Diverse Schulen sowie Kindergärten befinden...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Marl in unmittelbarer Nähe zum Theater. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Diverse Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufscenter Marler Stern erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Die nächste Autobahnauffahrt A52 liegt nur ca. 2,5km entfernt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Marl in unmittelbarer Nähe zum Theater. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Diverse Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufscenter Marler Stern erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Die nächste Autobahnauffahrt A52 liegt nur ca. 2,5km entfernt.
45768 Marl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Christina Blasinski
Blasinski Immobilien
Bergstr. 126,
45770 Marl
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Bergstraße 126,
45770 Marl
45770 Marl
02365/969548
Blasinski Immobilien
Bergstraße 126,
45770 Marl
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+49(2365)969548
info@blasinski-immobilien.com
