immobilie1-ID: 31080367 | Anbieter-ID: D10421gtö
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2.290.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche
799 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit seinen ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist der ideale Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bad Soden Neuenhain.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.
Sie betreten Ihre... mehr lesen
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit seinen ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist der ideale Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bad Soden Neuenhain.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.
Sie betreten Ihre Immobilie und gelangen in eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie der Elternbad mit Wanne und Dusche sowie Ihr angrenzendes Schlafzimmer ist ca. 26 m² groß mit Zugang zum Garten.
Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn-und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse.
Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duschbad. Weiterhin erreichen Sie über die geräumige helle und freundliche Diele drei weitere Zimmer sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Dieses Gartengeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten der Gestaltung.
Ebenfalls finden Sie hier die üblichen Hauswirtschaftsräume.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.
Sie betreten Ihre Immobilie und gelangen in eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie der Elternbad mit Wanne und Dusche sowie Ihr angrenzendes Schlafzimmer ist ca. 26 m² groß mit Zugang zum Garten.
Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn-und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse.
Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duschbad. Weiterhin erreichen Sie über die geräumige helle und freundliche Diele drei weitere Zimmer sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Dieses Gartengeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten der Gestaltung.
Ebenfalls finden Sie hier die üblichen Hauswirtschaftsräume.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit seinen ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist der ideale Platz für Ihre Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bad Soden Neuenhain.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.
Sie betreten Ihre Immobilie und gelangen in eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie der Elternbad mit Wanne und Dusche sowie Ihr angrenzendes Schlafzimmer ist ca. 26 m² groß mit Zugang zum Garten.
Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn-und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse.
Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duschbad. Weiterhin erreichen Sie über die geräumige helle und freundliche Diele drei weitere Zimmer sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Dieses Gartengeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten der Gestaltung.
Ebenfalls finden Sie hier die üblichen Hauswirtschaftsräume.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.
Sie betreten Ihre Immobilie und gelangen in eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie der Elternbad mit Wanne und Dusche sowie Ihr angrenzendes Schlafzimmer ist ca. 26 m² groß mit Zugang zum Garten.
Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn-und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse.
Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duschbad. Weiterhin erreichen Sie über die geräumige helle und freundliche Diele drei weitere Zimmer sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Dieses Gartengeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten der Gestaltung.
Ebenfalls finden Sie hier die üblichen Hauswirtschaftsräume.
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Kosten
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Kaufpreis2.290.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)308 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)799 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz3
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf79,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis07.08.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- schöner Garten
- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zugang zum Garten von der Garage
- drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
- Panoramablick
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- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zugang zum Garten von der Garage
- drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
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- schöner Garten
- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zugang zum Garten von der Garage
- drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
- Panoramablick
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schiffsbodenparkett (Eiche 20mm)
- Cotta Classic Fliesen in Steinoptik
- gespachtelte Wände mit Malervlies
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar)
- elektrische Rollläden
- Sicherheitshaustür
- gesonderter Eingang zum Gartengeschoss
- Netzwerkverkabelung (Cat 7)
- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zugang zum Garten von der Garage
- drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
- Panoramablick
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schiffsbodenparkett (Eiche 20mm)
- Cotta Classic Fliesen in Steinoptik
- gespachtelte Wände mit Malervlies
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar)
- elektrische Rollläden
- Sicherheitshaustür
- gesonderter Eingang zum Gartengeschoss
- Netzwerkverkabelung (Cat 7)
- schöner Garten
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- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
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- drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
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- Gäste-WC
- Schiffsbodenparkett (Eiche 20mm)
- Cotta Classic Fliesen in Steinoptik
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- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar)
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- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zugang zum Garten von der Garage
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- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
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- Schiffsbodenparkett (Eiche 20mm)
- Cotta Classic Fliesen in Steinoptik
- gespachtelte Wände mit Malervlies
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar)
- elektrische Rollläden
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- gesonderter Eingang zum Gartengeschoss
- Netzwerkverkabelung (Cat 7)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil...
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Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Neuenhain in Top Lage. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Neuenhain in Top Lage. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
65812 Bad Soden am Taunus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timothy Blumenauer
Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
+49 (0)6196 5602300
Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
06196 5602-300
willkommen@blumenauer-consulting.de