Diese beeindruckende Villa liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von La Pobla de Montornès (ca. 80 km von Barcelona und dem Flughafen El Prat entfernt) und vereint Luxus, Komfort und mediterrane Lebensfreude auf höchstem Niveau. Auf einem...
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Diese beeindruckende Villa liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von La Pobla de Montornès (ca. 80 km von Barcelona und dem Flughafen El Prat entfernt) und vereint Luxus, Komfort und mediterrane Lebensfreude auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 300 m², die mit einem atemberaubenden Meerblick und hochwertiger Ausstattung begeistert. Die Villa ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – perfekt für ein komfortables Leben unter der spanischen Sonne.
Die Villa teilt sich in zwei separate Wohneinheiten und umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie mehrere großzügige Wohn- und Küchenbereiche. Der Außenbereich lädt mit weitläufigen Terrassen, einem herrlichen Garten mit Obstbäumen und Blumen sowie einem Salzwasserpool mit Massagedüsen zum Entspannen und Genießen ein.
Besondere Highlights des Anwesens sind der charmante, natürliche Pavillon mit Wasserfontäne, eine Grillküche für gesellige Abende sowie die moderne technische Ausstattung, darunter TV-Anschlüsse für internationale Programme in allen Wohn- und Schlafzimmern. Für zusätzlichen Komfort sorgen die effiziente Zentralheizung und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese beeindruckende Villa liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von La Pobla de Montornès (ca. 80 km von Barcelona und dem Flughafen El Prat entfernt) und vereint Luxus, Komfort und mediterrane Lebensfreude auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 300 m², die mit einem atemberaubenden Meerblick und hochwertiger Ausstattung begeistert. Die Villa ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – perfekt für ein komfortables Leben unter der spanischen Sonne.
Die Villa teilt sich in zwei separate Wohneinheiten und umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie mehrere großzügige Wohn- und Küchenbereiche. Der Außenbereich lädt mit weitläufigen Terrassen, einem herrlichen Garten mit Obstbäumen und Blumen sowie einem Salzwasserpool mit Massagedüsen zum Entspannen und Genießen ein.
Besondere Highlights des Anwesens sind der charmante, natürliche Pavillon mit Wasserfontäne, eine Grillküche für gesellige Abende sowie die moderne technische Ausstattung, darunter TV-Anschlüsse für internationale Programme in allen Wohn- und Schlafzimmern. Für zusätzlichen Komfort sorgen die effiziente Zentralheizung und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Kosten
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2.00
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.200 m²
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
2
Anzahl Etagen
2
Energie
Ausstattung
Allgemeine Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gas Junkers-Boiler und einem zusätzlichen 80-Liter-Elektroboiler für Warmwasser. - Komplett möbliert und sofort beziehbar.
Räume und Aufteilung:
Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken - 1 großes...
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Allgemeine Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gas Junkers-Boiler und einem zusätzlichen 80-Liter-Elektroboiler für Warmwasser. - Komplett möbliert und sofort beziehbar.
Räume und Aufteilung:
Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken - 1 großes Wohnzimmer mit umwandelbarer Sitzcouch - 2 komplett ausgestattete Küchen mit elektrischen Öfen, Kühlschränken, Spülmaschine und Waschmaschine - 2 voll ausgestattete Badezimmer - 1 überdachte Terrasse mit Meerblick - 1 großer Einbauschrank im Treppenraum - 1 Parkplatz mit Überdachung und elektrischer Fernbedienung
Untergeschoss: - 1 möbliertes Schlafzimmer - 1 weiterer Raum, umwandelbar als Schlafzimmer oder Abstellraum - 1 großes, komplett möbliertes Wohnzimmer mit umwandelbarer Sitzcouch - 1 große, komplett ausgestattete Wohnküche - 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet - 1 großer Pavillon mit Teichbrunnen - 1 große überdachte Terrasse - 1 Salzwasserpool mit Massagedüsen, Wasserfall und UV-Anlage gegen Bakterien und Keime - 1 Grillküche mit Strom- und Wasseranschluss
Außenanlagen und Extras:
- Garten: Großzügig angelegter Garten mit Blumen und Obstbäumen, ausgestattet mit manueller und elektrischer Bewässerungsanlage. - Pavillon: Natürlicher Pavillon mit Wasserfontäne und Grillküche. - Terrassen: Insgesamt 3 große Terrassen, darunter eine Dachterrasse, eine überdachte Terrasse auf Straßenniveau und eine überdachte Terrasse im Poolbereich. - Pool: Salzwasserpool mit Unterwassermassage-Düsen und UV-Licht. - Parkplätze: 2 abschließbare Autoabstellplätze und eine offene Garage mit Schiebetür für zwei Autos. - Zusätzliche Einrichtungen: 3 Abstellräume für Gartenmöbel und Geräte, 2 unterirdische Regenwasserzisternen zur Gartenbewässerung.
Technische Ausstattung und Medienanschlüsse:
•TV-Anschlüsse: In allen Wohnzimmern und Schlafzimmern für deutsche, spanische und internationale Programme.
Allgemeine Ausstattung:
- Zentralheizung mit Gas Junkers-Boiler und einem zusätzlichen 80-Liter-Elektroboiler für Warmwasser. - Komplett möbliert und sofort beziehbar.
Räume und Aufteilung:
Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken - 1 großes Wohnzimmer mit umwandelbarer Sitzcouch - 2 komplett ausgestattete Küchen mit elektrischen Öfen, Kühlschränken, Spülmaschine und Waschmaschine - 2 voll ausgestattete Badezimmer - 1 überdachte Terrasse mit Meerblick - 1 großer Einbauschrank im Treppenraum - 1 Parkplatz mit Überdachung und elektrischer Fernbedienung
Untergeschoss: - 1 möbliertes Schlafzimmer - 1 weiterer Raum, umwandelbar als Schlafzimmer oder Abstellraum - 1 großes, komplett möbliertes Wohnzimmer mit umwandelbarer Sitzcouch - 1 große, komplett ausgestattete Wohnküche - 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet - 1 großer Pavillon mit Teichbrunnen - 1 große überdachte Terrasse - 1 Salzwasserpool mit Massagedüsen, Wasserfall und UV-Anlage gegen Bakterien und Keime - 1 Grillküche mit Strom- und Wasseranschluss
Außenanlagen und Extras:
- Garten: Großzügig angelegter Garten mit Blumen und Obstbäumen, ausgestattet mit manueller und elektrischer Bewässerungsanlage. - Pavillon: Natürlicher Pavillon mit Wasserfontäne und Grillküche. - Terrassen: Insgesamt 3 große Terrassen, darunter eine Dachterrasse, eine überdachte Terrasse auf Straßenniveau und eine überdachte Terrasse im Poolbereich. - Pool: Salzwasserpool mit Unterwassermassage-Düsen und UV-Licht. - Parkplätze: 2 abschließbare Autoabstellplätze und eine offene Garage mit Schiebetür für zwei Autos. - Zusätzliche Einrichtungen: 3 Abstellräume für Gartenmöbel und Geräte, 2 unterirdische Regenwasserzisternen zur Gartenbewässerung.
Technische Ausstattung und Medienanschlüsse:
•TV-Anschlüsse: In allen Wohnzimmern und Schlafzimmern für deutsche, spanische und internationale Programme.
Kamin
Swimmingpool
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pobla de Montornès, die in der Provinz Tarragona, Katalonien, Spanien liegt. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen...
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Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pobla de Montornès, die in der Provinz Tarragona, Katalonien, Spanien liegt. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.
Umgebung und Landschaft:
Pobla de Montornès liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist umgeben von üppiger Natur, Olivenhainen und Weinfeldern. Die ruhige und friedliche Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn AP-7 sind die größeren Städte Tarragona und Barcelona schnell erreichbar. Tarragona, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Strände entlang der Costa Daurada. Der internationale Flughafen Barcelona-El Prat ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für internationale Reisende attraktiv macht.
Einrichtungen und Infrastruktur:
In Pobla de Montornès selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Cafés. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Wanderwege und Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um Pobla de Montornès ist reich an kulturellen und historischen Stätten. Die Nähe zur historischen Stadt Tarragona, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet unzählige Möglichkeiten für Ausflüge. Auch die berühmten Strände der Costa Daurada sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu erholsamen Tagen am Meer ein.
Entfernung nach Barcelona Centrum: ca. 84 km (ca. 1 Std. mit dem Auto) Entfernung Flughafen Barcelona: ca. 73 km (ca. 50 min mit dem Auto)
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pobla de Montornès, die in der Provinz Tarragona, Katalonien, Spanien liegt. Diese idyllische Ortschaft bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.
Umgebung und Landschaft:
Pobla de Montornès liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist umgeben von üppiger Natur, Olivenhainen und Weinfeldern. Die ruhige und friedliche Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn AP-7 sind die größeren Städte Tarragona und Barcelona schnell erreichbar. Tarragona, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Strände entlang der Costa Daurada. Der internationale Flughafen Barcelona-El Prat ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für internationale Reisende attraktiv macht.
Einrichtungen und Infrastruktur:
In Pobla de Montornès selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Cafés. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Wanderwege und Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um Pobla de Montornès ist reich an kulturellen und historischen Stätten. Die Nähe zur historischen Stadt Tarragona, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet unzählige Möglichkeiten für Ausflüge. Auch die berühmten Strände der Costa Daurada sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu erholsamen Tagen am Meer ein.
Entfernung nach Barcelona Centrum: ca. 84 km (ca. 1 Std. mit dem Auto) Entfernung Flughafen Barcelona: ca. 73 km (ca. 50 min mit dem Auto)
Carrer La Pedrera 1
· 43761 La Pobla de Montornès
· Spanien
Sonstiges
Dieses Exposé ist lediglich als unverbindliche Vorabinformation zu sehen und ersetzt nicht die direkte Besichtigung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, für deren Richtig- und Vollständigkeit kann keine Haftung von...
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Dieses Exposé ist lediglich als unverbindliche Vorabinformation zu sehen und ersetzt nicht die direkte Besichtigung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, für deren Richtig- und Vollständigkeit kann keine Haftung von BM-Immobilien übernommen werden. Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Freischützstraße 17 17 81927 München DEU Tel.: 089 21890970 E-Mail: info@bm-immo.eu Homepage: http://www.bm-immobilie.de
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Kreisverwaltungsreferat München 80337 Ruppertstraße 19
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtsgericht München IHK München
UST-ID-NUMMER DE254954858
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr