immobilie1-ID: 31160207 | Anbieter-ID: BM-24-13
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Perlach Süd – Ruhige Lage mit schönem Gartenblick!
349.000 €
Kaufpreis
54,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - Perlach Süd! Diese gepflegte Etagenwohnung in Perlach Süd ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem... mehr lesen
Die 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - Perlach Süd! Diese gepflegte Etagenwohnung in Perlach Süd ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem mehrstöckigen Wohnhaus mit insgesamt 5 Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu entspannenden Stunden einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet selbstverständlich alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem mehrstöckigen Wohnhaus mit insgesamt 5 Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu entspannenden Stunden einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet selbstverständlich alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - Perlach Süd! Diese gepflegte Etagenwohnung in Perlach Süd ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem mehrstöckigen Wohnhaus mit insgesamt 5 Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu entspannenden Stunden einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet selbstverständlich alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem mehrstöckigen Wohnhaus mit insgesamt 5 Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu entspannenden Stunden einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet selbstverständlich alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,69 m²
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schöner Balkon ca. 5,4 m² mit Sichtschutz - Ausrichtung nach Westen
- Laminatboden
- Badezimmer hell gefliest mit Badewanne
- teilweise können Möbel mit wenig Ablöse übernommen werden!
- Personenaufzug
- Laminatboden
- Badezimmer hell gefliest mit Badewanne
- teilweise können Möbel mit wenig Ablöse übernommen werden!
- Personenaufzug
- Schöner Balkon ca. 5,4 m² mit Sichtschutz - Ausrichtung nach Westen
- Laminatboden
- Badezimmer hell gefliest mit Badewanne
- teilweise können Möbel mit wenig Ablöse übernommen werden!
- Personenaufzug
- Laminatboden
- Badezimmer hell gefliest mit Badewanne
- teilweise können Möbel mit wenig Ablöse übernommen werden!
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Curd-Jürgens-Straße 28, 81739 München (Perlach Süd). Die Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, inklusive nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten für den...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Curd-Jürgens-Straße 28, 81739 München (Perlach Süd). Die Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, inklusive nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit, da das Münchner Stadtzentrum nur 7,82 km entfernt ist und somit eine schnelle Anbindung an wichtige städtische Einrichtungen gewährleistet ist.
Für Pendler und Reisende ist der kurze Weg zur Autobahn bemerkenswert, die nur 1,89 km entfernt liegt, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten ist nach nur 0,47 km erreichbar, die Grundschule ist 0,59 km entfernt, die Realschule liegt in einer Distanz von 1,63 km und auch das Gymnasium ist mit nur 0,86 km Entfernung in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Diese vorteilhafte Lage bietet eine ideale Basis für ein komfortables und gut vernetztes Wohnen in einer der attraktivsten Städte Deutschlands.
Für Pendler und Reisende ist der kurze Weg zur Autobahn bemerkenswert, die nur 1,89 km entfernt liegt, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten ist nach nur 0,47 km erreichbar, die Grundschule ist 0,59 km entfernt, die Realschule liegt in einer Distanz von 1,63 km und auch das Gymnasium ist mit nur 0,86 km Entfernung in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Diese vorteilhafte Lage bietet eine ideale Basis für ein komfortables und gut vernetztes Wohnen in einer der attraktivsten Städte Deutschlands.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in der Curd-Jürgens-Straße 28, 81739 München (Perlach Süd). Die Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, inklusive nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit, da das Münchner Stadtzentrum nur 7,82 km entfernt ist und somit eine schnelle Anbindung an wichtige städtische Einrichtungen gewährleistet ist.
Für Pendler und Reisende ist der kurze Weg zur Autobahn bemerkenswert, die nur 1,89 km entfernt liegt, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten ist nach nur 0,47 km erreichbar, die Grundschule ist 0,59 km entfernt, die Realschule liegt in einer Distanz von 1,63 km und auch das Gymnasium ist mit nur 0,86 km Entfernung in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Diese vorteilhafte Lage bietet eine ideale Basis für ein komfortables und gut vernetztes Wohnen in einer der attraktivsten Städte Deutschlands.
Für Pendler und Reisende ist der kurze Weg zur Autobahn bemerkenswert, die nur 1,89 km entfernt liegt, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten ist nach nur 0,47 km erreichbar, die Grundschule ist 0,59 km entfernt, die Realschule liegt in einer Distanz von 1,63 km und auch das Gymnasium ist mit nur 0,86 km Entfernung in der unmittelbaren Nähe zu finden.
Diese vorteilhafte Lage bietet eine ideale Basis für ein komfortables und gut vernetztes Wohnen in einer der attraktivsten Städte Deutschlands.
Curd-Jürgens-Str. 28 · 81739 München · Deutschland
Sonstiges
Dieses Exposé ist lediglich als unverbindliche Vorabinformation zu sehen und ersetzt nicht die direkte Besichtigung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, für deren Richtig- und Vollständigkeit kann keine Haftung von...
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Dieses Exposé ist lediglich als unverbindliche Vorabinformation zu sehen und ersetzt nicht die direkte Besichtigung. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, für deren Richtig- und Vollständigkeit kann keine Haftung von BM-Immobilien übernommen werden. Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Detlev Berger
BM Immobilien
Freischützstrasse 17,
81927 München
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+49 89 218 90 970
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