immobilie1-ID: 31361051 | Anbieter-ID: 5112#dM0w8g
ZUGREIFEN! TOP LAGE! 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon!
98.500 €
Kaufpreis
80,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen, dass in den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts in traditioneller Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde im Winkelbau konzipiert, ist voll...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen, dass in den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts in traditioneller Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde im Winkelbau konzipiert, ist voll unterkellert und hat drei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Abstell-/Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung existieren darüber hinaus ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie pro Treppenaufgang ein Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen usw. mit Zugang zum Hof.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen, dass in den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts in traditioneller Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde im Winkelbau konzipiert, ist voll unterkellert und hat drei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Abstell-/Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung existieren darüber hinaus ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie pro Treppenaufgang ein Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen usw. mit Zugang zum Hof.
Kosten
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Kaufpreis98.500 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)80,92 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5,67 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis16.09.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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250
+
Ausstattung
Die Wohnung selbst erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnräume sind Laminatfußboden, die Küche mit einem funktionellen PVC-Belag ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt zudem über Wanne, Dusche,...
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Die Wohnung selbst erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnräume sind Laminatfußboden, die Küche mit einem funktionellen PVC-Belag ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt zudem über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Die Kunststofffenster verfügen darüber hinaus über Isolierverglasung und Außenjalousien.
Vom Balkon aus erreichen Sie über einen direkten Zugang den angrenzenden Hausgarten.
Die Kunststofffenster verfügen darüber hinaus über Isolierverglasung und Außenjalousien.
Vom Balkon aus erreichen Sie über einen direkten Zugang den angrenzenden Hausgarten.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnräume sind Laminatfußboden, die Küche mit einem funktionellen PVC-Belag ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt zudem über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Die Kunststofffenster verfügen darüber hinaus über Isolierverglasung und Außenjalousien.
Vom Balkon aus erreichen Sie über einen direkten Zugang den angrenzenden Hausgarten.
Die Kunststofffenster verfügen darüber hinaus über Isolierverglasung und Außenjalousien.
Vom Balkon aus erreichen Sie über einen direkten Zugang den angrenzenden Hausgarten.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten - weil ruhigen - Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand der Domstadt Naumburg (Saale).
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg... mehr lesen
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten - weil ruhigen - Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand der Domstadt Naumburg (Saale).
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten - weil ruhigen - Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand der Domstadt Naumburg (Saale).
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
06618 Naumburg (Saale) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.076,80 EUR.
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Wohnfläche insgesamt ca. 80,92 m², davon
- Zimmer 1 ca. 16,19 m²
- Zimmer 2 ca. 20,00 m²
- Zimmer 3 ca. 17,04 m²
- Flur ca. 8,38 m²
- Küche ca. 10,80... mehr lesen
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Wohnfläche insgesamt ca. 80,92 m², davon
- Zimmer 1 ca. 16,19 m²
- Zimmer 2 ca. 20,00 m²
- Zimmer 3 ca. 17,04 m²
- Flur ca. 8,38 m²
- Küche ca. 10,80... mehr lesen
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.076,80 EUR.
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Wohnfläche insgesamt ca. 80,92 m², davon
- Zimmer 1 ca. 16,19 m²
- Zimmer 2 ca. 20,00 m²
- Zimmer 3 ca. 17,04 m²
- Flur ca. 8,38 m²
- Küche ca. 10,80 m²
- Bad ca. 5,67 m²
- Balkon ca. 2,84 m² (anteilig)
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen als Verbraucher aufgrund von gesetzlichen Vorschriften vor Erbringung unserer Maklerdienstleistungen ein Vertrags- und Informationspaket zur Verfügung zu stellen. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns Ihre erforderlichen Kontaktdaten korrekt anzugeben. Vielen Dank!
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Wohnfläche insgesamt ca. 80,92 m², davon
- Zimmer 1 ca. 16,19 m²
- Zimmer 2 ca. 20,00 m²
- Zimmer 3 ca. 17,04 m²
- Flur ca. 8,38 m²
- Küche ca. 10,80 m²
- Bad ca. 5,67 m²
- Balkon ca. 2,84 m² (anteilig)
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Wohnfläche insgesamt ca. 80,92 m², davon
- Zimmer 1 ca. 16,19 m²
- Zimmer 2 ca. 20,00 m²
- Zimmer 3 ca. 17,04 m²
- Flur ca. 8,38 m²
- Küche ca. 10,80 m²
- Bad ca. 5,67 m²
- Balkon ca. 2,84 m² (anteilig)
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Wohnfläche insgesamt ca. 80,92 m², davon
- Zimmer 1 ca. 16,19 m²
- Zimmer 2 ca. 20,00 m²
- Zimmer 3 ca. 17,04 m²
- Flur ca. 8,38 m²
- Küche ca. 10,80 m²
- Bad ca. 5,67 m²
- Balkon ca. 2,84 m² (anteilig)
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Links
Ansprechpartner
Kevin Wagner
Boltze Immobilien
Domplatz 21,
06618 Naumburg (Saale)
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Domplatz 21,
6618 Naumburg
6618 Naumburg
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