immobilie1-ID: 31110635 | Anbieter-ID: 24276
Perfekt für ein Paar!
270.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 besticht durch seine ansprechende Aufteilung und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 92 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 besticht durch seine ansprechende Aufteilung und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 92 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Highlights der Immobilie:
*Zwei Vollgeschosse: Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer - eins davon mit Balkon - und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet.
*Gepflegter Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
*Garage: Eine Garage auf einem nahen Garagenhof gehört zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Sie ist direkt über den Garten erreichbar. Vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze.
*Garten: Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Grünen genießen.
*Vollkeller: Neben den Nutzräumen finden Sie im Keller noch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.
Highlights der Immobilie:
*Zwei Vollgeschosse: Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer - eins davon mit Balkon - und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet.
*Gepflegter Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
*Garage: Eine Garage auf einem nahen Garagenhof gehört zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Sie ist direkt über den Garten erreichbar. Vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze.
*Garten: Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Grünen genießen.
*Vollkeller: Neben den Nutzräumen finden Sie im Keller noch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 besticht durch seine ansprechende Aufteilung und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 92 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Highlights der Immobilie:
*Zwei Vollgeschosse: Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer - eins davon mit Balkon - und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet.
*Gepflegter Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
*Garage: Eine Garage auf einem nahen Garagenhof gehört zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Sie ist direkt über den Garten erreichbar. Vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze.
*Garten: Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Grünen genießen.
*Vollkeller: Neben den Nutzräumen finden Sie im Keller noch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.
Highlights der Immobilie:
*Zwei Vollgeschosse: Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer - eins davon mit Balkon - und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet.
*Gepflegter Zustand: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
*Garage: Eine Garage auf einem nahen Garagenhof gehört zur Immobilie und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Sie ist direkt über den Garten erreichbar. Vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze.
*Garten: Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Grünen genießen.
*Vollkeller: Neben den Nutzräumen finden Sie im Keller noch ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
*2006 Fenster und Außentüren
*2007 Gasheizungsanlage
*2012 Einbauküche
*2013 Dacherneuerung und Dämmung
* Sämtliche Rolläden sind elektrisch gesteuert. Das gilt auch für die... mehr lesen
*2006 Fenster und Außentüren
*2007 Gasheizungsanlage
*2012 Einbauküche
*2013 Dacherneuerung und Dämmung
* Sämtliche Rolläden sind elektrisch gesteuert. Das gilt auch für die... mehr lesen
Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
*2006 Fenster und Außentüren
*2007 Gasheizungsanlage
*2012 Einbauküche
*2013 Dacherneuerung und Dämmung
* Sämtliche Rolläden sind elektrisch gesteuert. Das gilt auch für die Markise im Obergeschoss.
*2006 Fenster und Außentüren
*2007 Gasheizungsanlage
*2012 Einbauküche
*2013 Dacherneuerung und Dämmung
* Sämtliche Rolläden sind elektrisch gesteuert. Das gilt auch für die Markise im Obergeschoss.
Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:
*2006 Fenster und Außentüren
*2007 Gasheizungsanlage
*2012 Einbauküche
*2013 Dacherneuerung und Dämmung
* Sämtliche Rolläden sind elektrisch gesteuert. Das gilt auch für die Markise im Obergeschoss.
*2006 Fenster und Außentüren
*2007 Gasheizungsanlage
*2012 Einbauküche
*2013 Dacherneuerung und Dämmung
* Sämtliche Rolläden sind elektrisch gesteuert. Das gilt auch für die Markise im Obergeschoss.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Broitzem in Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Umgebung und Infrastruktur:
*Einkaufsmöglichkeiten:... mehr lesen
Umgebung und Infrastruktur:
*Einkaufsmöglichkeiten:... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Broitzem in Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Umgebung und Infrastruktur:
*Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.
*Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
*Freizeit und Erholung: Broitzem bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
*Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Braunschweig. Auch die Autobahnen A39 und A391 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden Sie mit dem überregionalen Straßennetz.
Umgebung und Infrastruktur:
*Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.
*Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
*Freizeit und Erholung: Broitzem bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
*Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Braunschweig. Auch die Autobahnen A39 und A391 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden Sie mit dem überregionalen Straßennetz.
Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Broitzem in Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Umgebung und Infrastruktur:
*Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.
*Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
*Freizeit und Erholung: Broitzem bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
*Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Braunschweig. Auch die Autobahnen A39 und A391 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden Sie mit dem überregionalen Straßennetz.
Umgebung und Infrastruktur:
*Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.
*Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
*Freizeit und Erholung: Broitzem bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
*Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Braunschweig. Auch die Autobahnen A39 und A391 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden Sie mit dem überregionalen Straßennetz.
38122 Braunschweig · Broitzem · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung...
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Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Links
Ansprechpartner
Frau Andrea Herrmann
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstr. 1,
38100 Braunschweig
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Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0173-6108559
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Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 487 397 1
andrea.herrmann@blsk.de
