immobilie1-ID: 31121037 | Anbieter-ID: SK-24387
Stilvolles EFH mit modernen Akzenten
899.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in diesem ansprechend gestalteten Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 270 Quadratmetern, die modernen Komfort und eine offene Bauweise perfekt vereint. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause,...
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Willkommen in diesem ansprechend gestalteten Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 270 Quadratmetern, die modernen Komfort und eine offene Bauweise perfekt vereint. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort der Extraklasse. Hier verbindet der gut geplante Grundriss hohen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines wundervoll gewachsenen Gartens und einer gehobenen Ausstattung in einer familienfreundlichen Umgebung.
Erdgeschoss:
* großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
* Flur/Diele/HWR
* offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
* Wintergarten mit Einbruchschutz und Kaminofen
* separates zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin
* Gästebad mit moderner Dusche
Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Exklusives Wellnessbad mit Sauna und Dusche
* zwei große Kinderzimmer
* Designtreppe zum Spitzboden, helles, geräumiges Atelier, ideal für kreative Entfaltung
Erdgeschoss:
* großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
* Flur/Diele/HWR
* offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
* Wintergarten mit Einbruchschutz und Kaminofen
* separates zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin
* Gästebad mit moderner Dusche
Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Exklusives Wellnessbad mit Sauna und Dusche
* zwei große Kinderzimmer
* Designtreppe zum Spitzboden, helles, geräumiges Atelier, ideal für kreative Entfaltung
Willkommen in diesem ansprechend gestalteten Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 270 Quadratmetern, die modernen Komfort und eine offene Bauweise perfekt vereint. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort der Extraklasse. Hier verbindet der gut geplante Grundriss hohen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines wundervoll gewachsenen Gartens und einer gehobenen Ausstattung in einer familienfreundlichen Umgebung.
Erdgeschoss:
* großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
* Flur/Diele/HWR
* offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
* Wintergarten mit Einbruchschutz und Kaminofen
* separates zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin
* Gästebad mit moderner Dusche
Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Exklusives Wellnessbad mit Sauna und Dusche
* zwei große Kinderzimmer
* Designtreppe zum Spitzboden, helles, geräumiges Atelier, ideal für kreative Entfaltung
Erdgeschoss:
* großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
* Flur/Diele/HWR
* offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
* Wintergarten mit Einbruchschutz und Kaminofen
* separates zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin
* Gästebad mit moderner Dusche
Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Exklusives Wellnessbad mit Sauna und Dusche
* zwei große Kinderzimmer
* Designtreppe zum Spitzboden, helles, geräumiges Atelier, ideal für kreative Entfaltung
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)562 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis26.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Photovoltaik
- Garage
- Garten
+ Fenster: 2-fach isolierverglast mit erhöhtem Sicherheitsstandard, Lärmschutz
+... mehr lesen
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Photovoltaik
- Garage
- Garten
+ Fenster: 2-fach isolierverglast mit erhöhtem Sicherheitsstandard, Lärmschutz
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Photovoltaik
- Garage
- Garten
+ Fenster: 2-fach isolierverglast mit erhöhtem Sicherheitsstandard, Lärmschutz
+ Alarmanlage
+ moderne Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung
+ Dach vollgedämmt
+ Eichenparkettböden
+ Gäste WC mit Dusche
+ Wellnessbad mit Sauna und Dusche
+ Kamin und Kaminofen
+ Wintergarten mit Einbruchschutz
+ Lamellen und Außenjalousien
+ Atelier im Spitzboden
+ Garage/Stellplatz
+ Wallbox in der Garage
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Photovoltaik
- Garage
- Garten
+ Fenster: 2-fach isolierverglast mit erhöhtem Sicherheitsstandard, Lärmschutz
+ Alarmanlage
+ moderne Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung
+ Dach vollgedämmt
+ Eichenparkettböden
+ Gäste WC mit Dusche
+ Wellnessbad mit Sauna und Dusche
+ Kamin und Kaminofen
+ Wintergarten mit Einbruchschutz
+ Lamellen und Außenjalousien
+ Atelier im Spitzboden
+ Garage/Stellplatz
+ Wallbox in der Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Photovoltaik
- Garage
- Garten
+ Fenster: 2-fach isolierverglast mit erhöhtem Sicherheitsstandard, Lärmschutz
+ Alarmanlage
+ moderne Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung
+ Dach vollgedämmt
+ Eichenparkettböden
+ Gäste WC mit Dusche
+ Wellnessbad mit Sauna und Dusche
+ Kamin und Kaminofen
+ Wintergarten mit Einbruchschutz
+ Lamellen und Außenjalousien
+ Atelier im Spitzboden
+ Garage/Stellplatz
+ Wallbox in der Garage
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Photovoltaik
- Garage
- Garten
+ Fenster: 2-fach isolierverglast mit erhöhtem Sicherheitsstandard, Lärmschutz
+ Alarmanlage
+ moderne Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung
+ Dach vollgedämmt
+ Eichenparkettböden
+ Gäste WC mit Dusche
+ Wellnessbad mit Sauna und Dusche
+ Kamin und Kaminofen
+ Wintergarten mit Einbruchschutz
+ Lamellen und Außenjalousien
+ Atelier im Spitzboden
+ Garage/Stellplatz
+ Wallbox in der Garage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
Lage
Ihr neues Heim ist umgeben von einer gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft und befindet sich in sehr beliebter, hochwertiger Lage von Hannover / OT Isernhagen - Kirchhorst.
Alle Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage lassen hier... mehr lesen
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Ihr neues Heim ist umgeben von einer gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft und befindet sich in sehr beliebter, hochwertiger Lage von Hannover / OT Isernhagen - Kirchhorst.
Alle Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Für eine Familie ist die Infrastruktur hervorragend geeignet: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch haben Sie eine sehr gute Anbindung: die Autobahnauffahrten auf die A2 und A7 sind nur ca. 5 min entfernt. Die Innenstadt Hannovers ist in 20 Minuten erreicht.
Für den Ausgleich am Wochenende sorgt die Nähe zum Golfplatz Isernhagen.
Alle Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Für eine Familie ist die Infrastruktur hervorragend geeignet: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch haben Sie eine sehr gute Anbindung: die Autobahnauffahrten auf die A2 und A7 sind nur ca. 5 min entfernt. Die Innenstadt Hannovers ist in 20 Minuten erreicht.
Für den Ausgleich am Wochenende sorgt die Nähe zum Golfplatz Isernhagen.
Ihr neues Heim ist umgeben von einer gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft und befindet sich in sehr beliebter, hochwertiger Lage von Hannover / OT Isernhagen - Kirchhorst.
Alle Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Für eine Familie ist die Infrastruktur hervorragend geeignet: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Für den Ausgleich am Wochenende sorgt die Nähe zum Golfplatz Isernhagen.
Alle Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Für eine Familie ist die Infrastruktur hervorragend geeignet: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch haben Sie eine sehr gute Anbindung: die Autobahnauffahrten auf die A2 und A7 sind nur ca. 5 min entfernt. Die Innenstadt Hannovers ist in 20 Minuten erreicht.
Für den Ausgleich am Wochenende sorgt die Nähe zum Golfplatz Isernhagen.
30916 Isernhagen · Kirchhorst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin in dieser Immobilie zu vereinbaren.
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im... mehr lesen
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Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin in dieser Immobilie zu vereinbaren.
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0160 4410709
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Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 487 397 1
sabine.kammholz@beratung.lbs-nw.de
