immobilie1-ID: 31361477 | Anbieter-ID: SK-24196
EFH in Wolfsburg-Ehmen
379.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
898 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
*Baujahr 1967, massivbauweise, Keller KS Mauerwerk, Geschossdecken: Fertigteildecken Hohlstein,
Satteldach, Betondachsteine, Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß, Kamin im Wohnzimmer,
Bäder älter als 20 Jahre und nicht mehr... mehr lesen
Satteldach, Betondachsteine, Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß, Kamin im Wohnzimmer,
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*Baujahr 1967, massivbauweise, Keller KS Mauerwerk, Geschossdecken: Fertigteildecken Hohlstein,
Satteldach, Betondachsteine, Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß, Kamin im Wohnzimmer,
Bäder älter als 20 Jahre und nicht mehr zeitgemäß,
* Heizung, Fernwärme 2007
* Glasfaseranschluss
* Fenster: ca. 1994
* Kellergeschoss, lichte Höhe 2,00 mtr. Flur/Heizungsraum/Lagerraum-Waschküche/ Garage
* Erdgeschoss, lichte Höhe 2,50 mtr. Treppenhaus, Flur, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Terrasse
* Dachgeschoss, lichte Höhe 2,40 mtr. Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche,
Büro, Kinderzimmer, Balkon
Satteldach, Betondachsteine, Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß, Kamin im Wohnzimmer,
Bäder älter als 20 Jahre und nicht mehr zeitgemäß,
* Heizung, Fernwärme 2007
* Glasfaseranschluss
* Fenster: ca. 1994
* Kellergeschoss, lichte Höhe 2,00 mtr. Flur/Heizungsraum/Lagerraum-Waschküche/ Garage
* Erdgeschoss, lichte Höhe 2,50 mtr. Treppenhaus, Flur, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Terrasse
* Dachgeschoss, lichte Höhe 2,40 mtr. Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche,
Büro, Kinderzimmer, Balkon
*Baujahr 1967, massivbauweise, Keller KS Mauerwerk, Geschossdecken: Fertigteildecken Hohlstein,
Satteldach, Betondachsteine, Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß, Kamin im Wohnzimmer,
Bäder älter als 20 Jahre und nicht mehr zeitgemäß,
* Heizung, Fernwärme 2007
* Glasfaseranschluss
* Fenster: ca. 1994
* Kellergeschoss, lichte Höhe 2,00 mtr. Flur/Heizungsraum/Lagerraum-Waschküche/ Garage
* Erdgeschoss, lichte Höhe 2,50 mtr. Treppenhaus, Flur, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Terrasse
* Dachgeschoss, lichte Höhe 2,40 mtr. Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche,
Büro, Kinderzimmer, Balkon
Satteldach, Betondachsteine, Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß, Kamin im Wohnzimmer,
Bäder älter als 20 Jahre und nicht mehr zeitgemäß,
* Heizung, Fernwärme 2007
* Glasfaseranschluss
* Fenster: ca. 1994
* Kellergeschoss, lichte Höhe 2,00 mtr. Flur/Heizungsraum/Lagerraum-Waschküche/ Garage
* Erdgeschoss, lichte Höhe 2,50 mtr. Treppenhaus, Flur, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Büro, Terrasse
* Dachgeschoss, lichte Höhe 2,40 mtr. Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche,
Büro, Kinderzimmer, Balkon
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)898 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis23.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie...
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Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier ihre Wohnträume verwirklichen. Ein aktuelles Gutachten liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Besichtigungstermine über die Immobilienberaterin der BLSK:
SABINE KAMMHOLZ 0160-4410709
ANFRAGE BITTE SCHRIFTLICH ÜBER DIE PORTALE
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Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier ihre Wohnträume verwirklichen. Ein aktuelles Gutachten liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Besichtigungstermine über die Immobilienberaterin der BLSK:
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- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Unser Einfamilienhaus in Wolfsburg, Stadtteil Ehmen (6,8 km westlich vom Stadtzentrum), bietet Ihnen und Ihrer Familie ein städtisches Flair mit erstklassiger Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 100 m, Autobahnauffahrt 3,1 km). Die Nähe zu drei...
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Unser Einfamilienhaus in Wolfsburg, Stadtteil Ehmen (6,8 km westlich vom Stadtzentrum), bietet Ihnen und Ihrer Familie ein städtisches Flair mit erstklassiger Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 100 m, Autobahnauffahrt 3,1 km). Die Nähe zu drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Kindergärten, zwei Schulen und zwei Ärztepraxen gewährleistet eine optimale Versorgung und Bildungsmöglichkeiten. Wolfsburg, als fünftgrößte Stadt Niedersachsens, überzeugt durch ein hohes Bildungsniveau und vielfältige Freizeitangebote. Profitieren Sie von kurzen Wegen und einem familienfreundlichen Umfeld.
Unser Einfamilienhaus in Wolfsburg, Stadtteil Ehmen (6,8 km westlich vom Stadtzentrum), bietet Ihnen und Ihrer Familie ein städtisches Flair mit erstklassiger Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 100 m, Autobahnauffahrt 3,1 km). Die Nähe zu drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Kindergärten, zwei Schulen und zwei Ärztepraxen gewährleistet eine optimale Versorgung und Bildungsmöglichkeiten. Wolfsburg, als fünftgrößte Stadt Niedersachsens, überzeugt durch ein hohes Bildungsniveau und vielfältige Freizeitangebote. Profitieren Sie von kurzen Wegen und einem familienfreundlichen Umfeld.
38442 Wolfsburg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Altlastenkataster: keine Eintragungen
Baulastenverzeichnis: keine Eintragungen
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im... mehr lesen
Baulastenverzeichnis: keine Eintragungen
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Altlastenkataster: keine Eintragungen
Baulastenverzeichnis: keine Eintragungen
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baulastenverzeichnis: keine Eintragungen
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Kammholz
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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0531 487 397 1
sabine.kammholz@beratung.lbs-nw.de
