immobilie1-ID: 31301027 | Anbieter-ID: HC104
Ideal für Handwerker: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Aalen
223.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
--- Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---
Der Eingangsbereich ist vollständig verglast und überdacht, so dass man hier auch den Regenschirm oder schmutzige Schuhe usw. geschützt stehen... mehr lesen
Der Eingangsbereich ist vollständig verglast und überdacht, so dass man hier auch den Regenschirm oder schmutzige Schuhe usw. geschützt stehen... mehr lesen
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Der Eingangsbereich ist vollständig verglast und überdacht, so dass man hier auch den Regenschirm oder schmutzige Schuhe usw. geschützt stehen lassen kann.
Im Erdgeschoss des Hauses ist das separate WC sowie der Wohn/ Essbereich mit Fliesenboden vorhanden. Vom Flur aus erreicht man die Küche und den Zugang zum Keller.
Im Untergeschoss sind neben dem Gewölbekeller und einem weiteren Kellerraum das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Schrägen. Im Flur besteht die Möglichkeit ein kleines Bad einzubauen. Über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses gelangt man auf die Bühne, die momentan als Stauraum dient, aber auch eine Ausbaureserve darstellen kann.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Umlaufwasserheizer BJ 2003) erwärmt und hat Kunststofffenster (BJ 1996).
Auf Höhe der Haustüre befindet sich die Garage mit Geräteschuppen. Das Grundstück ist sowohl im vorderen z.B. für weitere Stellplätze oder eine Terrasse, wie auch im hinteren Teil z.B. für die allgemeine Gartengestaltung nutzbar.
Das Haus ist bezugsfrei.
Der Eingangsbereich ist vollständig verglast und überdacht, so dass man hier auch den Regenschirm oder schmutzige Schuhe usw. geschützt stehen lassen kann.
Im Erdgeschoss des Hauses ist das separate WC sowie der Wohn/ Essbereich mit Fliesenboden vorhanden. Vom Flur aus erreicht man die Küche und den Zugang zum Keller.
Im Untergeschoss sind neben dem Gewölbekeller und einem weiteren Kellerraum das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Schrägen. Im Flur besteht die Möglichkeit ein kleines Bad einzubauen. Über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses gelangt man auf die Bühne, die momentan als Stauraum dient, aber auch eine Ausbaureserve darstellen kann.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Umlaufwasserheizer BJ 2003) erwärmt und hat Kunststofffenster (BJ 1996).
Auf Höhe der Haustüre befindet sich die Garage mit Geräteschuppen. Das Grundstück ist sowohl im vorderen z.B. für weitere Stellplätze oder eine Terrasse, wie auch im hinteren Teil z.B. für die allgemeine Gartengestaltung nutzbar.
Das Haus ist bezugsfrei.
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Der Eingangsbereich ist vollständig verglast und überdacht, so dass man hier auch den Regenschirm oder schmutzige Schuhe usw. geschützt stehen lassen kann.
Im Erdgeschoss des Hauses ist das separate WC sowie der Wohn/ Essbereich mit Fliesenboden vorhanden. Vom Flur aus erreicht man die Küche und den Zugang zum Keller.
Im Untergeschoss sind neben dem Gewölbekeller und einem weiteren Kellerraum das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Schrägen. Im Flur besteht die Möglichkeit ein kleines Bad einzubauen. Über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses gelangt man auf die Bühne, die momentan als Stauraum dient, aber auch eine Ausbaureserve darstellen kann.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Umlaufwasserheizer BJ 2003) erwärmt und hat Kunststofffenster (BJ 1996).
Auf Höhe der Haustüre befindet sich die Garage mit Geräteschuppen. Das Grundstück ist sowohl im vorderen z.B. für weitere Stellplätze oder eine Terrasse, wie auch im hinteren Teil z.B. für die allgemeine Gartengestaltung nutzbar.
Das Haus ist bezugsfrei.
Der Eingangsbereich ist vollständig verglast und überdacht, so dass man hier auch den Regenschirm oder schmutzige Schuhe usw. geschützt stehen lassen kann.
Im Erdgeschoss des Hauses ist das separate WC sowie der Wohn/ Essbereich mit Fliesenboden vorhanden. Vom Flur aus erreicht man die Küche und den Zugang zum Keller.
Im Untergeschoss sind neben dem Gewölbekeller und einem weiteren Kellerraum das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Schrägen. Im Flur besteht die Möglichkeit ein kleines Bad einzubauen. Über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses gelangt man auf die Bühne, die momentan als Stauraum dient, aber auch eine Ausbaureserve darstellen kann.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Umlaufwasserheizer BJ 2003) erwärmt und hat Kunststofffenster (BJ 1996).
Auf Höhe der Haustüre befindet sich die Garage mit Geräteschuppen. Das Grundstück ist sowohl im vorderen z.B. für weitere Stellplätze oder eine Terrasse, wie auch im hinteren Teil z.B. für die allgemeine Gartengestaltung nutzbar.
Das Haus ist bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis223.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1938
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Zimmer3,5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)423 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf242 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis07.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet „Pflaumbach“ kurz vor dem Teilort Unterkochen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet „Pflaumbach“ kurz vor dem Teilort Unterkochen.
Aalen Baden-Württemberg Deutschland (73431)
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren...
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
Ansprechpartner
Herr Harry Christlieb
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringer Straße 25,
91550 Dinkelsbühl
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91550 Dinkelsbühl
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+49 (0)9851 550 60 18
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