immobilie1-ID: 31545759 | Anbieter-ID: MS5021
Erstbezug nach Sanierung! Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten in Aalen-West
1.800 €
Miete zzgl. NK
144 m²
Wohnfläche
1.254 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---
Erstbezug nach Sanierung! Dieses attraktive, top sanierte Einfamilienhaus (Bj.: 1974, Sanierung 2024) ) mit großem Garten bietet für eine... mehr lesen
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Erstbezug nach Sanierung! Dieses attraktive, top sanierte Einfamilienhaus (Bj.: 1974, Sanierung 2024) ) mit großem Garten bietet für eine Familie im begehrten Stadtteil von Aalen-West auf 144 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Entfalten.
Im großen Garten befinden sich ein Gewächshaus, ein Hochbeet und viele Obstbäume und Beerensträucher. Die neu angelegte Terrasse lädt mit einem herrlichen Ausblick auf das Aalbäumle zum Entspannen und Genießen ein.
Ausstattung, u.a.:
Außendämmung mit 18 cm Mineralfaser, Dachspitz gedämmt
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung vom Flur (EG u.DG)
Gegensprechanlage mit Video
Überwachungskameras außen
teilw. LAN Netzwerk
Ölbrennwertkessel (2006)
Warmwasserbereitung über Wärmepumpe (250 l)
Böden: Vinyl, Fliesen
Wände: Raufasertapete
Garage
Gartenpflege wird erwünscht.
Festes Arbeit- o. Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Keine Haustiere
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis ---
Erstbezug nach Sanierung! Dieses attraktive, top sanierte Einfamilienhaus (Bj.: 1974, Sanierung 2024) ) mit großem Garten bietet für eine Familie im begehrten Stadtteil von Aalen-West auf 144 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Entfalten.
Im großen Garten befinden sich ein Gewächshaus, ein Hochbeet und viele Obstbäume und Beerensträucher. Die neu angelegte Terrasse lädt mit einem herrlichen Ausblick auf das Aalbäumle zum Entspannen und Genießen ein.
Ausstattung, u.a.:
Außendämmung mit 18 cm Mineralfaser, Dachspitz gedämmt
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung vom Flur (EG u.DG)
Gegensprechanlage mit Video
Überwachungskameras außen
teilw. LAN Netzwerk
Ölbrennwertkessel (2006)
Warmwasserbereitung über Wärmepumpe (250 l)
Böden: Vinyl, Fliesen
Wände: Raufasertapete
Garage
Gartenpflege wird erwünscht.
Festes Arbeit- o. Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.
Keine Haustiere
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis ---
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mietpreis pro m²12,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1974
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.254 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gästetoilette, Diele, Windfang
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Arbeitszimmer, Bad, Flur
Untergeschoss:
Vorratskeller. Werkstatt, Waschküche
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gästetoilette, Diele, Windfang
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Arbeitszimmer, Bad, Flur
Untergeschoss:
Vorratskeller. Werkstatt, Waschküche
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gästetoilette, Diele, Windfang
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Arbeitszimmer, Bad, Flur
Untergeschoss:
Vorratskeller. Werkstatt, Waschküche
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gästetoilette, Diele, Windfang
Obergeschoss:
3 Schlafräume, Arbeitszimmer, Bad, Flur
Untergeschoss:
Vorratskeller. Werkstatt, Waschküche
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Aalen ist die Große Kreisstadt von Ostwürttemberg, eine Flächenstadt mit ca. 68 000 Einwohnern mit 7 Stadtteilen. Unterrombach ist ein sehr dynamisch entwickelnder westlicher Stadtteil von Aalen, mit sehr guter Infrastruktur, mit schneller Verbindung...
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Aalen ist die Große Kreisstadt von Ostwürttemberg, eine Flächenstadt mit ca. 68 000 Einwohnern mit 7 Stadtteilen. Unterrombach ist ein sehr dynamisch entwickelnder westlicher Stadtteil von Aalen, mit sehr guter Infrastruktur, mit schneller Verbindung zur B19 / B29 und zur Autobahn - Anschlussstelle A7.
Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Zone in gepflegter Umgebung.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Sportmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 2 Minuten, Kindergärten und Schule sind 10 Minuten, die Hochschule innerhalb ca. 30 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mehr erfahren Sie unter www.aalen.de
Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Zone in gepflegter Umgebung.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Sportmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 2 Minuten, Kindergärten und Schule sind 10 Minuten, die Hochschule innerhalb ca. 30 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mehr erfahren Sie unter www.aalen.de
Aalen / Unterrombach Baden-Württemberg Deutschland (73434)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin...
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Anfragen ohne Angabe von vollständigem Namen und Telefonnummer werden von uns nicht beantwortet.
Ansprechpartner
Frau Maria Sowitzki
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringer Straße 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
Segringer Str. 25,
91550 Dinkelsbühl
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+49 (0)9851 550 60 18
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09851 5506018
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