immobilie1-ID: 31507633 | Anbieter-ID: 2474KHBr
Walldorf, freistehendes EFH, 2 Bäder, 4 Balkone/Terr., 2 Garagen, keine K-Prov.
680.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
Drohnen-Video: https://youtu.be/uPvYnQXnaI0
EG:
Wohnzimmer mit
Terrasse Westen
Esszimmer mit
Terrasse Ost
Büro
Bad
Küche
WC,
Garderobe
Flur
OG:
Schlafzimmer 1 mit Zugang
Balkon Westen
Schlafzimmer 2 mit Zugang
Balkon Ost
Schlafzimmer 3
Bad
Dachboden... mehr lesen
EG:
Wohnzimmer mit
Terrasse Westen
Esszimmer mit
Terrasse Ost
Büro
Bad
Küche
WC,
Garderobe
Flur
OG:
Schlafzimmer 1 mit Zugang
Balkon Westen
Schlafzimmer 2 mit Zugang
Balkon Ost
Schlafzimmer 3
Bad
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Drohnen-Video: https://youtu.be/uPvYnQXnaI0
EG:
Wohnzimmer mit
Terrasse Westen
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Terrasse Ost
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WC,
Garderobe
Flur
OG:
Schlafzimmer 1 mit Zugang
Balkon Westen
Schlafzimmer 2 mit Zugang
Balkon Ost
Schlafzimmer 3
Bad
Dachboden mit Boden- und Sparrendämmung
Das Haus ist vermietet (9 Monate Kündigungsfrist)
Keller: 50m²
2 Garagen
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Energieverbrauch (durchschnittlich): 247 kWh/ (m²xa) entspricht ca.25 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Etagenheizungen je Stockwerk (2), Waschküche,
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Sonnenstand: www.sonnenverlauf.degebühren
EG:
Wohnzimmer mit
Terrasse Westen
Esszimmer mit
Terrasse Ost
Büro
Bad
Küche
WC,
Garderobe
Flur
OG:
Schlafzimmer 1 mit Zugang
Balkon Westen
Schlafzimmer 2 mit Zugang
Balkon Ost
Schlafzimmer 3
Bad
Dachboden mit Boden- und Sparrendämmung
Das Haus ist vermietet (9 Monate Kündigungsfrist)
Keller: 50m²
2 Garagen
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Energieverbrauch (durchschnittlich): 247 kWh/ (m²xa) entspricht ca.25 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Etagenheizungen je Stockwerk (2), Waschküche,
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Flur
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Dachboden mit Boden- und Sparrendämmung
Das Haus ist vermietet (9 Monate Kündigungsfrist)
Keller: 50m²
2 Garagen
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Energieverbrauch (durchschnittlich): 247 kWh/ (m²xa) entspricht ca.25 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
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Das Haus ist vermietet (9 Monate Kündigungsfrist)
Keller: 50m²
2 Garagen
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Energieverbrauch (durchschnittlich): 247 kWh/ (m²xa) entspricht ca.25 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Etagenheizungen je Stockwerk (2), Waschküche,
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Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Drohnen-Video: https://youtu.be/uPvYnQXnaI0
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Das Haus hat 2 Garagen, 2 Terrassen, 2 Balkone und 2 Bäder, zusätzlich noch Stellplatz vorm Haus.
Der Garten umgibt das Haus an 3 Seiten, durch das Eckgrundstück haben... mehr lesen
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Das Haus hat 2 Garagen, 2 Terrassen, 2 Balkone und 2 Bäder, zusätzlich noch Stellplatz vorm Haus.
Der Garten umgibt das Haus an 3 Seiten, durch das Eckgrundstück haben... mehr lesen
Drohnen-Video: https://youtu.be/uPvYnQXnaI0
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Das Haus hat 2 Garagen, 2 Terrassen, 2 Balkone und 2 Bäder, zusätzlich noch Stellplatz vorm Haus.
Der Garten umgibt das Haus an 3 Seiten, durch das Eckgrundstück haben Sie nur einen Nachbarn.
Auf jedem Stockwerk haben Sie eine Gasheizung (2010), so daß man es auch zum Zwei-Familienhaus aufteilen könnte.
Lediglich der Bereich Garage und Büro sind nicht unterkellert, so daß Sie viel Stauraum im UG haben - dort unten ist auch der Waschmaschinenanschluß sowie ein großer Hobbyraum.
Der Lagerraum über der Garage wird als Zimmer genutzt mit 2 großen Dachflächenfenster, rechnet aber nicht zur Wohnfläche.
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Das Haus hat 2 Garagen, 2 Terrassen, 2 Balkone und 2 Bäder, zusätzlich noch Stellplatz vorm Haus.
Der Garten umgibt das Haus an 3 Seiten, durch das Eckgrundstück haben Sie nur einen Nachbarn.
Auf jedem Stockwerk haben Sie eine Gasheizung (2010), so daß man es auch zum Zwei-Familienhaus aufteilen könnte.
Lediglich der Bereich Garage und Büro sind nicht unterkellert, so daß Sie viel Stauraum im UG haben - dort unten ist auch der Waschmaschinenanschluß sowie ein großer Hobbyraum.
Der Lagerraum über der Garage wird als Zimmer genutzt mit 2 großen Dachflächenfenster, rechnet aber nicht zur Wohnfläche.
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Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Das Haus hat 2 Garagen, 2 Terrassen, 2 Balkone und 2 Bäder, zusätzlich noch Stellplatz vorm Haus.
Der Garten umgibt das Haus an 3 Seiten, durch das Eckgrundstück haben Sie nur einen Nachbarn.
Auf jedem Stockwerk haben Sie eine Gasheizung (2010), so daß man es auch zum Zwei-Familienhaus aufteilen könnte.
Lediglich der Bereich Garage und Büro sind nicht unterkellert, so daß Sie viel Stauraum im UG haben - dort unten ist auch der Waschmaschinenanschluß sowie ein großer Hobbyraum.
Der Lagerraum über der Garage wird als Zimmer genutzt mit 2 großen Dachflächenfenster, rechnet aber nicht zur Wohnfläche.
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Das Haus hat 2 Garagen, 2 Terrassen, 2 Balkone und 2 Bäder, zusätzlich noch Stellplatz vorm Haus.
Der Garten umgibt das Haus an 3 Seiten, durch das Eckgrundstück haben Sie nur einen Nachbarn.
Auf jedem Stockwerk haben Sie eine Gasheizung (2010), so daß man es auch zum Zwei-Familienhaus aufteilen könnte.
Lediglich der Bereich Garage und Büro sind nicht unterkellert, so daß Sie viel Stauraum im UG haben - dort unten ist auch der Waschmaschinenanschluß sowie ein großer Hobbyraum.
Der Lagerraum über der Garage wird als Zimmer genutzt mit 2 großen Dachflächenfenster, rechnet aber nicht zur Wohnfläche.
- Kamin
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
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Das Haus liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald sind es nur 100m Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Zum Rathaus sind es 700m, zum LIDL-Markt sind es 850m - frische Brötchen am Wochenende... mehr lesen
Das Haus liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald sind es nur 100m Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Zum Rathaus sind es 700m, zum LIDL-Markt sind es 850m - frische Brötchen am Wochenende... mehr lesen
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Das Haus liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald sind es nur 100m Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Zum Rathaus sind es 700m, zum LIDL-Markt sind es 850m - frische Brötchen am Wochenende also gesichert.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de
Das Haus liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald sind es nur 100m Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Zum Rathaus sind es 700m, zum LIDL-Markt sind es 850m - frische Brötchen am Wochenende also gesichert.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
www.walldorf.de
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Das Haus liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald sind es nur 100m Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege. Zum Rathaus sind es 700m, zum LIDL-Markt sind es 850m - frische Brötchen am Wochenende also gesichert.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
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Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Tackt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 10 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 15.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.
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69190 Walldorf · Deutschland
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Sonstiges
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Nachteil: etwas verwinkelt
Vorteil: Lage, 4 Balkone/Terrassen, 2 Bäder, keine Käufer-Provision,
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im... mehr lesen
Nachteil: etwas verwinkelt
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Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im... mehr lesen
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Nachteil: etwas verwinkelt
Vorteil: Lage, 4 Balkone/Terrassen, 2 Bäder, keine Käufer-Provision,
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert, entspricht der ISO 9000/9001
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler " 2013-2025 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" seit 2015, sowie Capital
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Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Nachteil: etwas verwinkelt
Vorteil: Lage, 4 Balkone/Terrassen, 2 Bäder, keine Käufer-Provision,
Wertgutachten über 800.000EUR liegt vor
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert, entspricht der ISO 9000/9001
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler " 2013-2025 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" seit 2015, sowie Capital
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Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
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Ansprechpartner
Herr Ernst-Werner Bruder w
Bruder Immobilien e. K.
Hauptstr. 15,
69190 Walldorf
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Hauptstraße 15,
69190 Walldorf
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Bruder Immobilien e. K.
Hauptstraße 15,
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