immobilie1-ID: 30128477 | Anbieter-ID: 06012
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nahe Schloßstraße inkl. Stellplatz
189.000 €
Kaufpreis
50,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Gebäude und die Kfz-Stellplätze wurden Anfang der Siebziger Jahre auf einem 811 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Der Erbbaurechtsvertrag begann 1972 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren.
Diese bezugsfreie... mehr lesen
Der Erbbaurechtsvertrag begann 1972 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren.
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Das Gebäude und die Kfz-Stellplätze wurden Anfang der Siebziger Jahre auf einem 811 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Der Erbbaurechtsvertrag begann 1972 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren.
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Geradezu vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, das auch genügend Platz für Verstaumöglichkeiten bietet. Der größte Raum der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Balkon.
Die auf dem Erbbaugrundstück vorhandenen Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum. Der Gebrauch ist so geregelt, daß jedem Wohnungseigentümer das Recht zusteht, denjenigen Kfz-Stellplatzplatz unentgeltlich zu nutzen, der dieselbe Nummer trägt, wie seine Wohnung.
Der auf diesem Wege der Wohnung zugeordnete Stellplatz befindet sich auf der unteren und somit überdachten Ebene der Stellplatzanlage. Derzeit ist der Stellplatz für monatlich € 80,00 vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 524,00. Davon entfallen € 85,63 auf die Instandhaltungsrücklage und € 79,23 auf den Erbbauzins.
Der Erbbaurechtsvertrag begann 1972 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren.
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Geradezu vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, das auch genügend Platz für Verstaumöglichkeiten bietet. Der größte Raum der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Balkon.
Die auf dem Erbbaugrundstück vorhandenen Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum. Der Gebrauch ist so geregelt, daß jedem Wohnungseigentümer das Recht zusteht, denjenigen Kfz-Stellplatzplatz unentgeltlich zu nutzen, der dieselbe Nummer trägt, wie seine Wohnung.
Der auf diesem Wege der Wohnung zugeordnete Stellplatz befindet sich auf der unteren und somit überdachten Ebene der Stellplatzanlage. Derzeit ist der Stellplatz für monatlich € 80,00 vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 524,00. Davon entfallen € 85,63 auf die Instandhaltungsrücklage und € 79,23 auf den Erbbauzins.
Das Gebäude und die Kfz-Stellplätze wurden Anfang der Siebziger Jahre auf einem 811 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Der Erbbaurechtsvertrag begann 1972 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren.
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Geradezu vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, das auch genügend Platz für Verstaumöglichkeiten bietet. Der größte Raum der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Balkon.
Die auf dem Erbbaugrundstück vorhandenen Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum. Der Gebrauch ist so geregelt, daß jedem Wohnungseigentümer das Recht zusteht, denjenigen Kfz-Stellplatzplatz unentgeltlich zu nutzen, der dieselbe Nummer trägt, wie seine Wohnung.
Der auf diesem Wege der Wohnung zugeordnete Stellplatz befindet sich auf der unteren und somit überdachten Ebene der Stellplatzanlage. Derzeit ist der Stellplatz für monatlich € 80,00 vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 524,00. Davon entfallen € 85,63 auf die Instandhaltungsrücklage und € 79,23 auf den Erbbauzins.
Der Erbbaurechtsvertrag begann 1972 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren.
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Geradezu vom Flur befindet sich das Schlafzimmer, das auch genügend Platz für Verstaumöglichkeiten bietet. Der größte Raum der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Balkon.
Die auf dem Erbbaugrundstück vorhandenen Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum. Der Gebrauch ist so geregelt, daß jedem Wohnungseigentümer das Recht zusteht, denjenigen Kfz-Stellplatzplatz unentgeltlich zu nutzen, der dieselbe Nummer trägt, wie seine Wohnung.
Der auf diesem Wege der Wohnung zugeordnete Stellplatz befindet sich auf der unteren und somit überdachten Ebene der Stellplatzanlage. Derzeit ist der Stellplatz für monatlich € 80,00 vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 524,00. Davon entfallen € 85,63 auf die Instandhaltungsrücklage und € 79,23 auf den Erbbauzins.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.752,98 €
-
Hausgeld pro Monat524 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch188,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erbbaurechtsgrundstück
- bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Modernisiertes Wannenbad mit Tageslicht
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
- bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Modernisiertes Wannenbad mit Tageslicht
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
- Erbbaurechtsgrundstück
- bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Modernisiertes Wannenbad mit Tageslicht
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
- bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Modernisiertes Wannenbad mit Tageslicht
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf im Ortsteil Steglitz.
Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen erreichen Sie in ca. 500 Meter Entfernung.... mehr lesen
Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen erreichen Sie in ca. 500 Meter Entfernung.... mehr lesen
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf im Ortsteil Steglitz.
Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen erreichen Sie in ca. 500 Meter Entfernung. Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Universitätsklinikum befinden sich in nächster Umgebung.
Der U-Bahnhof Schloßstraße ist ca. 750 Meter entfernt. Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit Anschluss an die U-Bahnlinie U9 und S-Bahnlinie S1 ist ca. 800 Meter entfernt. Über die Stadtautobahn erreichen Sie bequem die Berliner Mitte sowie den äußeren Berliner Ring.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Volkspark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind hier die nahe Umgebung zum beliebten Botanischen Garten (ca. 1,6 Kilometer) sowie die Nähe zum Grunewald (ca. 10 Autominuten).
Grund- und Oberschulen sind vielfältig in näherer Umgebung vorhanden.
Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen erreichen Sie in ca. 500 Meter Entfernung. Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Universitätsklinikum befinden sich in nächster Umgebung.
Der U-Bahnhof Schloßstraße ist ca. 750 Meter entfernt. Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit Anschluss an die U-Bahnlinie U9 und S-Bahnlinie S1 ist ca. 800 Meter entfernt. Über die Stadtautobahn erreichen Sie bequem die Berliner Mitte sowie den äußeren Berliner Ring.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Volkspark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind hier die nahe Umgebung zum beliebten Botanischen Garten (ca. 1,6 Kilometer) sowie die Nähe zum Grunewald (ca. 10 Autominuten).
Grund- und Oberschulen sind vielfältig in näherer Umgebung vorhanden.
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Der U-Bahnhof Schloßstraße ist ca. 750 Meter entfernt. Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit Anschluss an die U-Bahnlinie U9 und S-Bahnlinie S1 ist ca. 800 Meter entfernt. Über die Stadtautobahn erreichen Sie bequem die Berliner Mitte sowie den äußeren Berliner Ring.
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Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Volkspark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind hier die nahe Umgebung zum beliebten Botanischen Garten (ca. 1,6 Kilometer) sowie die Nähe zum Grunewald (ca. 10 Autominuten).
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12163 Berlin · Steglitz · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns... mehr lesen
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Sven-Oliver Stühmer
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Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
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