immobilie1-ID: 30128653 | Anbieter-ID: 06676-04
Neubauwohnung: Renditestark und bezugsfertig zwischen BER & TESLA
319.640 €
Kaufpreis
68,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im landschaftlich faszinierenden und perfekt erschlossenen Bestensee, rund 15 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt, entstand die moderne Stadtvilla mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich...
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Im landschaftlich faszinierenden und perfekt erschlossenen Bestensee, rund 15 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt, entstand die moderne Stadtvilla mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei sich in den beiden oberen Geschossen jeweils außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen befinden.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 50 m² bis 112 m² und zeichnen sich nicht nur durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Zu den Einheiten im Erdgeschoss gehören Terrassen sowie ein Gartenanteil, alle Wohnungen in den oberen Etagen besitzen Balkone oder Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer aversierten Miete von ca. 16 € pro Quadratmeter und der perfekten Lage zwischen dem Flughafen BER, der TESLA Gigafactory und direkter Regionalanbindung nach Berlin Ostkreuz, ist es eine lohnenswerte Investition. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche garantieren ein komfortables Wohngefühl.
Zusätzlich profitieren Sie als Käufer noch bis Ende des Jahres von der degressiven Abschreibung (AfA), was das Gesamtpaket noch attraktiver macht.
Ein wertvolles Anlageobjekt in top Lage mit optimalen Voraussetzungen für eine nachhaltige Rendite.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 50 m² bis 112 m² und zeichnen sich nicht nur durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Zu den Einheiten im Erdgeschoss gehören Terrassen sowie ein Gartenanteil, alle Wohnungen in den oberen Etagen besitzen Balkone oder Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer aversierten Miete von ca. 16 € pro Quadratmeter und der perfekten Lage zwischen dem Flughafen BER, der TESLA Gigafactory und direkter Regionalanbindung nach Berlin Ostkreuz, ist es eine lohnenswerte Investition. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche garantieren ein komfortables Wohngefühl.
Zusätzlich profitieren Sie als Käufer noch bis Ende des Jahres von der degressiven Abschreibung (AfA), was das Gesamtpaket noch attraktiver macht.
Ein wertvolles Anlageobjekt in top Lage mit optimalen Voraussetzungen für eine nachhaltige Rendite.
Im landschaftlich faszinierenden und perfekt erschlossenen Bestensee, rund 15 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt, entstand die moderne Stadtvilla mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei sich in den beiden oberen Geschossen jeweils außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen befinden.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 50 m² bis 112 m² und zeichnen sich nicht nur durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Zu den Einheiten im Erdgeschoss gehören Terrassen sowie ein Gartenanteil, alle Wohnungen in den oberen Etagen besitzen Balkone oder Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer aversierten Miete von ca. 16 € pro Quadratmeter und der perfekten Lage zwischen dem Flughafen BER, der TESLA Gigafactory und direkter Regionalanbindung nach Berlin Ostkreuz, ist es eine lohnenswerte Investition. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche garantieren ein komfortables Wohngefühl.
Zusätzlich profitieren Sie als Käufer noch bis Ende des Jahres von der degressiven Abschreibung (AfA), was das Gesamtpaket noch attraktiver macht.
Ein wertvolles Anlageobjekt in top Lage mit optimalen Voraussetzungen für eine nachhaltige Rendite.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 50 m² bis 112 m² und zeichnen sich nicht nur durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Zu den Einheiten im Erdgeschoss gehören Terrassen sowie ein Gartenanteil, alle Wohnungen in den oberen Etagen besitzen Balkone oder Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
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Zusätzlich profitieren Sie als Käufer noch bis Ende des Jahres von der degressiven Abschreibung (AfA), was das Gesamtpaket noch attraktiver macht.
Ein wertvolles Anlageobjekt in top Lage mit optimalen Voraussetzungen für eine nachhaltige Rendite.
Kosten
-
Kaufpreis319.640 €
-
Kaufpreis pro m²4.693,69 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)68,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zzgl. 1 PKW-Außenstellplatz zu 17.500 €
- barrierefrei
Die Vorzüge der bezugsfertigen Erdgeschosswohnung:
- hochwertige Einbauküche
- Terrassen und Gartenanteil
-... mehr lesen
- zzgl. 1 PKW-Außenstellplatz zu 17.500 €
- barrierefrei
Die Vorzüge der bezugsfertigen Erdgeschosswohnung:
- hochwertige Einbauküche
- Terrassen und Gartenanteil
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zzgl. 1 PKW-Außenstellplatz zu 17.500 €
- barrierefrei
Die Vorzüge der bezugsfertigen Erdgeschosswohnung:
- hochwertige Einbauküche
- Terrassen und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage
- große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Markenparkett aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- bodentiefe Dusche und Badewanne
- hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung von namhaften Firmen
- Abstell- & Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug bis in den Keller
- Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz
- Energieeffizienzhaus 55
- Hybridheizungsanlage
- zzgl. 1 PKW-Außenstellplatz zu 17.500 €
- barrierefrei
Die Vorzüge der bezugsfertigen Erdgeschosswohnung:
- hochwertige Einbauküche
- Terrassen und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage
- große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Markenparkett aus Echtholz
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- bodentiefe Dusche und Badewanne
- hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung von namhaften Firmen
- Abstell- & Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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- Hybridheizungsanlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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Die Vorzüge der bezugsfertigen Erdgeschosswohnung:
- hochwertige Einbauküche
- Terrassen und Gartenanteil
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Die Vorzüge der bezugsfertigen Erdgeschosswohnung:
- hochwertige Einbauküche
- Terrassen und Gartenanteil
- Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage
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- bodentiefe Dusche und Badewanne
- hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung von namhaften Firmen
- Abstell- & Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug bis in den Keller
- Kellerabteil
- PKW-Außenstellplatz
- Energieeffizienzhaus 55
- Hybridheizungsanlage
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Zuzug und wird sich in den nächsten...
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Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Zuzug und wird sich in den nächsten Jahren auf mehr als 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung verschiedener Industrien in der Nähe, wie z. B. Tesla oder der Flughafen BER, wird dieser Trend in den nächsten Jahren noch weiter steigen.
Bestensee ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft mit 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch wegen seiner sehr guten Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule.
Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt nicht nur zu großen Wander- oder Radtouren ein, es finden sich auch viele weitere, direkt angrenzende Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Und selbst das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nicht einmal 60 km entfernt. Bestensee verbindet so auf einzigartige Weise das Wohnen in einer faszinierenden Landschaft und die Nähe zur urbanen Metropole Berlin.
Von Bestensee erreicht man nicht nur die Hauptstadt Berlin, sondern aufgrund der perfekten Bahn- und Autobahnanbindung auch viele Naherholungsziele in kürzester Zeit. Sogar die Ostseeinsel Usedom ist mit dem Auto in unter 3 Stunden erreichbar.
Bestensee ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft mit 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch wegen seiner sehr guten Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule.
Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt nicht nur zu großen Wander- oder Radtouren ein, es finden sich auch viele weitere, direkt angrenzende Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Und selbst das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nicht einmal 60 km entfernt. Bestensee verbindet so auf einzigartige Weise das Wohnen in einer faszinierenden Landschaft und die Nähe zur urbanen Metropole Berlin.
Von Bestensee erreicht man nicht nur die Hauptstadt Berlin, sondern aufgrund der perfekten Bahn- und Autobahnanbindung auch viele Naherholungsziele in kürzester Zeit. Sogar die Ostseeinsel Usedom ist mit dem Auto in unter 3 Stunden erreichbar.
Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Zuzug und wird sich in den nächsten Jahren auf mehr als 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung verschiedener Industrien in der Nähe, wie z. B. Tesla oder der Flughafen BER, wird dieser Trend in den nächsten Jahren noch weiter steigen.
Bestensee ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft mit 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch wegen seiner sehr guten Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule.
Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt nicht nur zu großen Wander- oder Radtouren ein, es finden sich auch viele weitere, direkt angrenzende Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Und selbst das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nicht einmal 60 km entfernt. Bestensee verbindet so auf einzigartige Weise das Wohnen in einer faszinierenden Landschaft und die Nähe zur urbanen Metropole Berlin.
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15741 Bestensee · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
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BSK Immobilien GmbH
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