immobilie1-ID: 30965807 | Anbieter-ID: 09510
2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage nahe des Stadtparks Steglitz
215.000 €
Kaufpreis
68,17 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stock eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Steglitz.
Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
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Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stock eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Steglitz.
Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein hell gefliestes tagesbelichtetes Wannenbad.
Des Weiteren umfasst der Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches durchaus als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete wurde mit Wirkung ab 01.05.2024 auf 451,12 € erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 280,06 €, wovon 49,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein hell gefliestes tagesbelichtetes Wannenbad.
Des Weiteren umfasst der Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches durchaus als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete wurde mit Wirkung ab 01.05.2024 auf 451,12 € erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 280,06 €, wovon 49,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stock eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Steglitz.
Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein hell gefliestes tagesbelichtetes Wannenbad.
Des Weiteren umfasst der Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches durchaus als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete wurde mit Wirkung ab 01.05.2024 auf 451,12 € erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 280,06 €, wovon 49,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein hell gefliestes tagesbelichtetes Wannenbad.
Des Weiteren umfasst der Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches durchaus als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete wurde mit Wirkung ab 01.05.2024 auf 451,12 € erhöht.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 280,06 €, wovon 49,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.153,88 €
-
Hausgeld pro Monat280,06 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.413,44 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1931
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)68,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- vermietete Wohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
- 2,5-Zimmer, verteilt auf ca. 68,17 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete 5.413,44 €
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
-... mehr lesen
- 2,5-Zimmer, verteilt auf ca. 68,17 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete 5.413,44 €
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
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- vermietete Wohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
- 2,5-Zimmer, verteilt auf ca. 68,17 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete 5.413,44 €
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dielenfußboden mit Teppich
- Balkon
- Keller
- 2,5-Zimmer, verteilt auf ca. 68,17 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete 5.413,44 €
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dielenfußboden mit Teppich
- Balkon
- Keller
- vermietete Wohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
- 2,5-Zimmer, verteilt auf ca. 68,17 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete 5.413,44 €
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dielenfußboden mit Teppich
- Balkon
- Keller
- 2,5-Zimmer, verteilt auf ca. 68,17 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete 5.413,44 €
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dielenfußboden mit Teppich
- Balkon
- Keller
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf (ca. 308.697 Einwohner) im Ortsteil Steglitz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die beliebte... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die beliebte... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf (ca. 308.697 Einwohner) im Ortsteil Steglitz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße ist mit weiteren zahlreichen Geschäften nur ca. 2,3 km entfernt. Schulen und Kindertagesstätten liegen im näheren Umfeld.
Der S-Bahnhof Südende (S25 und S26) und diverse Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Über die Berliner Stadtautobahn gelangen Sie mit dem Auto bequem in die Berliner Mitte sowie dem äußeren Berliner Ring.
Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Volkspark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Volkspark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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12169 Berlin · Steglitz · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Sven-Oliver Stühmer
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
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