immobilie1-ID: 31133813 | Anbieter-ID: 10202-2
Kronenpark! Vermietete 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit moderner Einbauküche
532.169 €
Kaufpreis
110,18 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie den Kronenpark, ein einzigartiges Wohnensemble auf einem parkähnlichen Grundstück, das Ruhe und Erholung mitten in Königs Wusterhausen bietet.
Hier erwarten Sie 14 exklusive Häuser mit jeweils 4 Geschossen, die höchsten Wohnkomfort und... mehr lesen
Hier erwarten Sie 14 exklusive Häuser mit jeweils 4 Geschossen, die höchsten Wohnkomfort und... mehr lesen
Entdecken Sie den Kronenpark, ein einzigartiges Wohnensemble auf einem parkähnlichen Grundstück, das Ruhe und Erholung mitten in Königs Wusterhausen bietet.
Hier erwarten Sie 14 exklusive Häuser mit jeweils 4 Geschossen, die höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur vereinen.
Im Haus F, das gerade fertiggestellt wurde, finden Sie 8 großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnungen, die durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung bestechen.
Jede der Etagenwohnungen verfügt über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnungen mit einer Terrasse inklusive Grünfläche ausgestattet sind, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein Fahrstuhl in jedem Gebäude gewährleistet barrierefreien Zugang. Für Ihr Fahrzeug steht ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektromobilität zur Verfügung.
Diese vermietete Erdgeschosswohnung punktet mit einem "Haus in Haus-Gefühl". Sie hat nicht nur viel Platz zudem Ihre eigene Terrasse. Eine erstklassige Einbauküche mit Markengeräten lädt für den täglichen Gebrauch bis hin zu geselligen Abenden ein. Die erlesene Ausstattung der modernen Badezimmer, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage komplementieren das Angebot.
Hier erwarten Sie 14 exklusive Häuser mit jeweils 4 Geschossen, die höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur vereinen.
Im Haus F, das gerade fertiggestellt wurde, finden Sie 8 großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnungen, die durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung bestechen.
Jede der Etagenwohnungen verfügt über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnungen mit einer Terrasse inklusive Grünfläche ausgestattet sind, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein Fahrstuhl in jedem Gebäude gewährleistet barrierefreien Zugang. Für Ihr Fahrzeug steht ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektromobilität zur Verfügung.
Diese vermietete Erdgeschosswohnung punktet mit einem "Haus in Haus-Gefühl". Sie hat nicht nur viel Platz zudem Ihre eigene Terrasse. Eine erstklassige Einbauküche mit Markengeräten lädt für den täglichen Gebrauch bis hin zu geselligen Abenden ein. Die erlesene Ausstattung der modernen Badezimmer, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage komplementieren das Angebot.
Kosten
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Kaufpreis532.169 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.181,38 €
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Heizkosten150 €
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Nebenkosten158,5 €
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Mieteinnahmen pro Jahr22.474,56 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)110,18 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster, Duschbad
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme51,5
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Zwei Badezimmer: Ein luxuriöses Ensuite-Bad mit begehbarer Dusche im Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad für die Kinder.
- Offener Wohn- und Küchenbereich: Perfekt für ein entspanntes und gemütliches Beisammensein.
- Einbauküche mit... mehr lesen
- Offener Wohn- und Küchenbereich: Perfekt für ein entspanntes und gemütliches Beisammensein.
- Einbauküche mit... mehr lesen
- Zwei Badezimmer: Ein luxuriöses Ensuite-Bad mit begehbarer Dusche im Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad für die Kinder.
- Offener Wohn- und Küchenbereich: Perfekt für ein entspanntes und gemütliches Beisammensein.
- Einbauküche mit Markengeräten wie AEG
- Terrasse mit eigener Grünfläche: Sommer, Sonne und Entschleunigung.
- Zwei Kinderzimmer: Ideal für Familien, die viel Platz benötigen.
- Hauswirtschaftsraum: Mit Waschmaschinenanschluss für mehr Komfort.
- Fußbodenheizung: Sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung.
- Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage: Bieten Komfort und Sicherheit.
- Bodentiefe Fenster: Lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
- Hochwertiger Parkettboden im Landhausdielen-Stil
- Badezimmereinrichtungen von renommierten Herstellern wie Grohe und Duravit.
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive Wallbox (zzgl. 36.500 €)
- Offener Wohn- und Küchenbereich: Perfekt für ein entspanntes und gemütliches Beisammensein.
- Einbauküche mit Markengeräten wie AEG
- Terrasse mit eigener Grünfläche: Sommer, Sonne und Entschleunigung.
- Zwei Kinderzimmer: Ideal für Familien, die viel Platz benötigen.
- Hauswirtschaftsraum: Mit Waschmaschinenanschluss für mehr Komfort.
- Fußbodenheizung: Sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung.
- Elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage: Bieten Komfort und Sicherheit.
- Bodentiefe Fenster: Lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
- Hochwertiger Parkettboden im Landhausdielen-Stil
- Badezimmereinrichtungen von renommierten Herstellern wie Grohe und Duravit.
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive Wallbox (zzgl. 36.500 €)
- Vermietet
- Terrasse
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Königs Wusterhausen – ein charmanter Vorort von Berlin, der idyllisches Wohnen mit exzellenter Anbindung verbindet. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Leben und der pulsierenden Energie der Hauptstadt.
Die Umgebung bietet... mehr lesen
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Königs Wusterhausen – ein charmanter Vorort von Berlin, der idyllisches Wohnen mit exzellenter Anbindung verbindet. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Leben und der pulsierenden Energie der Hauptstadt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die umliegenden Grünflächen und die nahegelegenen Seen, wie der Zeesenersee, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Eine Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sorgt für kulinarische Abwechslung.
Über die nahegelegene A10 sind sowohl das Stadtzentrum Berlins als auch andere wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin. Mit der Regionalbahn gelangen Sie in etwa 25 Minuten zum Bahnhof Berlin Ostkreuz, einem zentralen Umsteigepunkt. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für Vielflieger und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Zudem bietet die strategische Lage eine schnelle Anbindung an Grünheide, den Standort der Tesla Gigafactory, und den renommierten Technologiepark Adlershof, der in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die umliegenden Grünflächen und die nahegelegenen Seen, wie der Zeesenersee, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Eine Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sorgt für kulinarische Abwechslung.
Über die nahegelegene A10 sind sowohl das Stadtzentrum Berlins als auch andere wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin. Mit der Regionalbahn gelangen Sie in etwa 25 Minuten zum Bahnhof Berlin Ostkreuz, einem zentralen Umsteigepunkt. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für Vielflieger und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Zudem bietet die strategische Lage eine schnelle Anbindung an Grünheide, den Standort der Tesla Gigafactory, und den renommierten Technologiepark Adlershof, der in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.
Königs Wusterhausen Brandenburg - Dahme-Spreewald Deutschland (15711)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Benedikt Grasmugg
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
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+49 (0)30 86 98 47 72
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