immobilie1-ID: 31300455 | Anbieter-ID: 10059
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Falkenhagener Feld
599.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1978 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück.
Es verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Wenn Sie das Haus betreten gelangen... mehr lesen
Es verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Wenn Sie das Haus betreten gelangen... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1978 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück.
Es verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie in einen kleinen Flur, in dem sich das Gäste-WC und die Treppe zum Dachgeschoss befinden.
Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Diese Ebene teilt sich in einen geräumigen Flur, die Küche, ein kleineres Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer und das schöne Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse und den Garten auf. In dieser Wohnung befindet sich auch der Zugang zum Keller mit weiteren ca. 95 m² Nutzfläche.
Das Dachgeschoss wurde bisher als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Von dem bisher als Wohnzimmer benutzten Raum gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Eine Garage an der rechten Seite des Hauses rundet dieses wunderschöne Objekt perfekt ab.
Es verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie in einen kleinen Flur, in dem sich das Gäste-WC und die Treppe zum Dachgeschoss befinden.
Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Diese Ebene teilt sich in einen geräumigen Flur, die Küche, ein kleineres Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer und das schöne Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse und den Garten auf. In dieser Wohnung befindet sich auch der Zugang zum Keller mit weiteren ca. 95 m² Nutzfläche.
Das Dachgeschoss wurde bisher als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Von dem bisher als Wohnzimmer benutzten Raum gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Eine Garage an der rechten Seite des Hauses rundet dieses wunderschöne Objekt perfekt ab.
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1978 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück.
Es verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie in einen kleinen Flur, in dem sich das Gäste-WC und die Treppe zum Dachgeschoss befinden.
Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Diese Ebene teilt sich in einen geräumigen Flur, die Küche, ein kleineres Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer und das schöne Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse und den Garten auf. In dieser Wohnung befindet sich auch der Zugang zum Keller mit weiteren ca. 95 m² Nutzfläche.
Das Dachgeschoss wurde bisher als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Von dem bisher als Wohnzimmer benutzten Raum gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Eine Garage an der rechten Seite des Hauses rundet dieses wunderschöne Objekt perfekt ab.
Es verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie in einen kleinen Flur, in dem sich das Gäste-WC und die Treppe zum Dachgeschoss befinden.
Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Diese Ebene teilt sich in einen geräumigen Flur, die Küche, ein kleineres Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer und das schöne Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront und dem Zugang zur Terrasse und den Garten auf. In dieser Wohnung befindet sich auch der Zugang zum Keller mit weiteren ca. 95 m² Nutzfläche.
Das Dachgeschoss wurde bisher als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Von dem bisher als Wohnzimmer benutzten Raum gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Eine Garage an der rechten Seite des Hauses rundet dieses wunderschöne Objekt perfekt ab.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²3.915,03 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)454 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Einfamilienhaus
- ca. 554 m² Grundstücksfläche
- ca. 153 m² Wohnfläche
- weitere ca. 95 m² Nutzfläche im Keller
- Kamin
- Garage
- teilweise... mehr lesen
- Einbauküche
- Einfamilienhaus
- ca. 554 m² Grundstücksfläche
- ca. 153 m² Wohnfläche
- weitere ca. 95 m² Nutzfläche im Keller
- Kamin
- Garage
- teilweise... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Einfamilienhaus
- ca. 554 m² Grundstücksfläche
- ca. 153 m² Wohnfläche
- weitere ca. 95 m² Nutzfläche im Keller
- Kamin
- Garage
- teilweise überdachte Terrasse
- Balkon mit Gartenblick
- Einbauküche
- Einfamilienhaus
- ca. 554 m² Grundstücksfläche
- ca. 153 m² Wohnfläche
- weitere ca. 95 m² Nutzfläche im Keller
- Kamin
- Garage
- teilweise überdachte Terrasse
- Balkon mit Gartenblick
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Einfamilienhaus
- ca. 554 m² Grundstücksfläche
- ca. 153 m² Wohnfläche
- weitere ca. 95 m² Nutzfläche im Keller
- Kamin
- Garage
- teilweise überdachte Terrasse
- Balkon mit Gartenblick
- Einbauküche
- Einfamilienhaus
- ca. 554 m² Grundstücksfläche
- ca. 153 m² Wohnfläche
- weitere ca. 95 m² Nutzfläche im Keller
- Kamin
- Garage
- teilweise überdachte Terrasse
- Balkon mit Gartenblick
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Spandau, im nordwestlichen Teil von Berlin und zeichnet sich durch eine ruhige, vorstädtische Wohnumgebung aus. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und kleineren...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Spandau, im nordwestlichen Teil von Berlin und zeichnet sich durch eine ruhige, vorstädtische Wohnumgebung aus. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Straßen sind oft gesäumt von Bäumen und in der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen, darunter der nahegelegene Spektesee und der Spandauer Forst .
Die Lage ermöglicht eine Auswahl verschiedener Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Insgesamt ist das Wohnumfeld ideal für Familien, aber auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhigere Wohnlage in Berlin bevorzugen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig zu erreichen und gewährleistet mit mehreren Buslinien eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Spandau und zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der U-Bahnhof Rathaus Spandau (U7) und der S-Bahnhof Spandau (S3, S9) sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen, von wo aus man schnell ins Stadtzentrum von Berlin gelangt.
Die Autobahn A100 (Berliner Stadtautobahn) ist über die B5 und die Heerstraße innerhalb von ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Berlins sowie zur A111, die in Richtung Norden führt, und zur A10 (Berliner Ring), die eine Umfahrung der gesamten Stadt ermöglicht.
Die Lage ermöglicht eine Auswahl verschiedener Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Insgesamt ist das Wohnumfeld ideal für Familien, aber auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhigere Wohnlage in Berlin bevorzugen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig zu erreichen und gewährleistet mit mehreren Buslinien eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Spandau und zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der U-Bahnhof Rathaus Spandau (U7) und der S-Bahnhof Spandau (S3, S9) sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen, von wo aus man schnell ins Stadtzentrum von Berlin gelangt.
Die Autobahn A100 (Berliner Stadtautobahn) ist über die B5 und die Heerstraße innerhalb von ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Berlins sowie zur A111, die in Richtung Norden führt, und zur A10 (Berliner Ring), die eine Umfahrung der gesamten Stadt ermöglicht.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Spandau, im nordwestlichen Teil von Berlin und zeichnet sich durch eine ruhige, vorstädtische Wohnumgebung aus. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Straßen sind oft gesäumt von Bäumen und in der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen, darunter der nahegelegene Spektesee und der Spandauer Forst .
Die Lage ermöglicht eine Auswahl verschiedener Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Insgesamt ist das Wohnumfeld ideal für Familien, aber auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhigere Wohnlage in Berlin bevorzugen.
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13583 Berlin · Falkenhagener Feld · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per... mehr lesen
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Frau Christina Rosenthal
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
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Fasanenstraße 7-8 ,
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