immobilie1-ID: 31309241 | Anbieter-ID: 10462
580 m² Grundstück - unvermessener vorderer Teil - Karolinenhof
214.950 €
Kaufpreis
580 m²
Grundstücksfläche
Hier erwerben Sie den Grund für Ihr neues zu Hause in einer beliebten Wohnsiedlung von Karolinenhof. Das rechteckige Grundstück ist eingebettet in einer traumhaften und waldreichen Umgebung und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Bebauung. mehr lesen
Hier erwerben Sie den Grund für Ihr neues zu Hause in einer beliebten Wohnsiedlung von Karolinenhof. Das rechteckige Grundstück ist eingebettet in einer traumhaften und waldreichen Umgebung und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Bebauung.
Die Nachbarbebauung hat eine Grundflächenzahl von 0,3 und dabei handelt es sich, laut Bodenrichtwertkarte, um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine (zukünftige) Tiefe von ca. 29 Metern. Die Medien: Frischwasser, Abwasser, Elektrik, Gas und Telekom liegen auf der Straße bzw. auf dem Grundstück an.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern, mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Bei dem hier angeboten Grundstück handelt es sich um den vorderen Teil, der noch zu vermessen ist. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Größe von 1.186 m².
Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass Sie als Mitglied des "Siedlungsverein Karolinenhof e.V." für eine Jahresgebühr von derzeit 150,00 €/ Familie den Zugang zur 400 Meter entfernten Badestelle erhalten. Dieser traumhaft gelegene Strandabschnitt mit Kinderspielplatz, Picknickmöglichkeiten ist ganzjährig zu besuchen.
Die Nachbarbebauung hat eine Grundflächenzahl von 0,3 und dabei handelt es sich, laut Bodenrichtwertkarte, um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine (zukünftige) Tiefe von ca. 29 Metern. Die Medien: Frischwasser, Abwasser, Elektrik, Gas und Telekom liegen auf der Straße bzw. auf dem Grundstück an.
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Bei dem hier angeboten Grundstück handelt es sich um den vorderen Teil, der noch zu vermessen ist. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Größe von 1.186 m².
Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass Sie als Mitglied des "Siedlungsverein Karolinenhof e.V." für eine Jahresgebühr von derzeit 150,00 €/ Familie den Zugang zur 400 Meter entfernten Badestelle erhalten. Dieser traumhaft gelegene Strandabschnitt mit Kinderspielplatz, Picknickmöglichkeiten ist ganzjährig zu besuchen.
Hier erwerben Sie den Grund für Ihr neues zu Hause in einer beliebten Wohnsiedlung von Karolinenhof. Das rechteckige Grundstück ist eingebettet in einer traumhaften und waldreichen Umgebung und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Bebauung.
Die Nachbarbebauung hat eine Grundflächenzahl von 0,3 und dabei handelt es sich, laut Bodenrichtwertkarte, um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine (zukünftige) Tiefe von ca. 29 Metern. Die Medien: Frischwasser, Abwasser, Elektrik, Gas und Telekom liegen auf der Straße bzw. auf dem Grundstück an.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern, mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Bei dem hier angeboten Grundstück handelt es sich um den vorderen Teil, der noch zu vermessen ist. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Größe von 1.186 m².
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Die Nachbarbebauung hat eine Grundflächenzahl von 0,3 und dabei handelt es sich, laut Bodenrichtwertkarte, um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine (zukünftige) Tiefe von ca. 29 Metern. Die Medien: Frischwasser, Abwasser, Elektrik, Gas und Telekom liegen auf der Straße bzw. auf dem Grundstück an.
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Bei dem hier angeboten Grundstück handelt es sich um den vorderen Teil, der noch zu vermessen ist. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Größe von 1.186 m².
Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass Sie als Mitglied des "Siedlungsverein Karolinenhof e.V." für eine Jahresgebühr von derzeit 150,00 €/ Familie den Zugang zur 400 Meter entfernten Badestelle erhalten. Dieser traumhaft gelegene Strandabschnitt mit Kinderspielplatz, Picknickmöglichkeiten ist ganzjährig zu besuchen.
Kosten
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Kaufpreis214.950 €
-
Kaufpreis pro m²370,52 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Grundstücksfläche (ca.)580 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bereits erschlossen
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erhielten wir folgende unverbindliche Auskunft:
Grundsätzlich ist die Bebauung des vorderen Grundstücksteils... mehr lesen
- bereits erschlossen
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erhielten wir folgende unverbindliche Auskunft:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bereits erschlossen
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erhielten wir folgende unverbindliche Auskunft:
Grundsätzlich ist die Bebauung des vorderen Grundstücksteils mit einem weiteren Wohngebäude möglich. Das entstehende Gebäude muss sich an den Nachbargebäuden orientieren. Möglich wäre ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in offener Bauweise mit maximal 110 m² Grundfläche (Außenmaße des Gebäudes). Der Vorgartenbereich von 5 m ist von Bebauung freizuhalten.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich vorliegend nach der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB).
- bereits erschlossen
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erhielten wir folgende unverbindliche Auskunft:
Grundsätzlich ist die Bebauung des vorderen Grundstücksteils mit einem weiteren Wohngebäude möglich. Das entstehende Gebäude muss sich an den Nachbargebäuden orientieren. Möglich wäre ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in offener Bauweise mit maximal 110 m² Grundfläche (Außenmaße des Gebäudes). Der Vorgartenbereich von 5 m ist von Bebauung freizuhalten.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich vorliegend nach der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB).
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Treptow-Köpenick im Ortsteil Karolinenhof. Karolinenhof liegt rund fünf Kilometer südöstlich von Grünau zwischen dem Westufer des Langen Sees und der Straße Adlergestell. Im Süden grenzt es an die Ortslage...
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Das Objekt liegt im Stadtteil Treptow-Köpenick im Ortsteil Karolinenhof. Karolinenhof liegt rund fünf Kilometer südöstlich von Grünau zwischen dem Westufer des Langen Sees und der Straße Adlergestell. Im Süden grenzt es an die Ortslage Schmöckwitz.
Karolinenhof, schon immer der vornehmste Teil im Osten von Berlin, ist umgeben von villenartiger Bebauung, eingerahmt von wunderschön gewachsenem Baumbestand und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.
Das Einfamilienhaus liegt fußläufig zur Straßenbahnlinie 68, die Sie zu den S-Bahnhöfen Grünau und Köpenick bringt.
Mit dem Auto gelangen Sie über die Auffahrt "Adlergestell" auf die B96a, die auf direkten Wege in die Berliner Innenstadt führt.
In der näheren Umgebung finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten. Viele Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie in den benachbarten Orten Schmöckwitz, Grünau und Bohnsdorf. Eine kleine Auswahl an Arztpraxen ist vor Ort ansässig.
Karolinenhof ist ein sehr grüner Ort.... Genießen Sie die Sonne direkt an der Dahme oder bei einem Spaziergang im Wald.
Badestellen und natürlich auch die Olympia-Ruderstrecke sind wirklich ein Traum für Wassersportler. Die Gegend ist sehr gut ausgestattet für Fahrradfahrer und Rollschuhläufer.
Karolinenhof, schon immer der vornehmste Teil im Osten von Berlin, ist umgeben von villenartiger Bebauung, eingerahmt von wunderschön gewachsenem Baumbestand und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.
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Das Objekt liegt im Stadtteil Treptow-Köpenick im Ortsteil Karolinenhof. Karolinenhof liegt rund fünf Kilometer südöstlich von Grünau zwischen dem Westufer des Langen Sees und der Straße Adlergestell. Im Süden grenzt es an die Ortslage Schmöckwitz.
Karolinenhof, schon immer der vornehmste Teil im Osten von Berlin, ist umgeben von villenartiger Bebauung, eingerahmt von wunderschön gewachsenem Baumbestand und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.
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12527 Berlin · Karolinenhof · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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