immobilie1-ID: 31437921 | Anbieter-ID: 10859
Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung direkt am Teltowkanal
279.000 €
Kaufpreis
58,87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 59m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen lassen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1926 erbaut und seither gut...
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Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 59m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen lassen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1926 erbaut und seither gut instandgehalten. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und ist daher ebenfalls in einer sehr guten Beschaffenheit.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes und zugleich funktionales Raumkonzept. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Wohnräume sind hell und freundlich und weisen einen idealen Grundriss auf für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil gewährleistet. Beheizt wird die Wohnung mithilfe einer Fernwärmeheizung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. Das gesamte Gebäude vermittelt einen sehr gepflegten und ruhigen Eindruck, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine modernisierte und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Altbau suchen und die Freizeitmöglichkeiten diverser Parks in der Nähe zu schätzen wissen.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes und zugleich funktionales Raumkonzept. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Wohnräume sind hell und freundlich und weisen einen idealen Grundriss auf für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil gewährleistet. Beheizt wird die Wohnung mithilfe einer Fernwärmeheizung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. Das gesamte Gebäude vermittelt einen sehr gepflegten und ruhigen Eindruck, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine modernisierte und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Altbau suchen und die Freizeitmöglichkeiten diverser Parks in der Nähe zu schätzen wissen.
Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 59m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen lassen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1926 erbaut und seither gut instandgehalten. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert und ist daher ebenfalls in einer sehr guten Beschaffenheit.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes und zugleich funktionales Raumkonzept. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Wohnräume sind hell und freundlich und weisen einen idealen Grundriss auf für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil gewährleistet. Beheizt wird die Wohnung mithilfe einer Fernwärmeheizung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. Das gesamte Gebäude vermittelt einen sehr gepflegten und ruhigen Eindruck, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine modernisierte und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Altbau suchen und die Freizeitmöglichkeiten diverser Parks in der Nähe zu schätzen wissen.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes und zugleich funktionales Raumkonzept. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Wohnräume sind hell und freundlich und weisen einen idealen Grundriss auf für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil gewährleistet. Beheizt wird die Wohnung mithilfe einer Fernwärmeheizung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. Das gesamte Gebäude vermittelt einen sehr gepflegten und ruhigen Eindruck, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine modernisierte und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Altbau suchen und die Freizeitmöglichkeiten diverser Parks in der Nähe zu schätzen wissen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²4.771,68 €
-
Hausgeld pro Monat251 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,87 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2014 umfassend saniert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Wohnfläche: ca. 59 m², 2 gut geschnittene Zimmer
• Baujahr: ca. 1926, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
• 2014... mehr lesen
- 2014 umfassend saniert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Wohnfläche: ca. 59 m², 2 gut geschnittene Zimmer
• Baujahr: ca. 1926, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
• 2014... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2014 umfassend saniert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Wohnfläche: ca. 59 m², 2 gut geschnittene Zimmer
• Baujahr: ca. 1926, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
• 2014 umfassend saniert, sehr guter Zustand
• Badezimmer: mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche: ohne Einbauküche, individuelle Gestaltung möglich
• helle Wohnräume mit flexiblem Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme
• ruhiges, gepflegtes Gebäude, angenehmes Wohnumfeld
• ideal für modernes Wohnen in charmantem Altbau
- 2014 umfassend saniert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Wohnfläche: ca. 59 m², 2 gut geschnittene Zimmer
• Baujahr: ca. 1926, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
• 2014 umfassend saniert, sehr guter Zustand
• Badezimmer: mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche: ohne Einbauküche, individuelle Gestaltung möglich
• helle Wohnräume mit flexiblem Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme
• ruhiges, gepflegtes Gebäude, angenehmes Wohnumfeld
• ideal für modernes Wohnen in charmantem Altbau
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2014 umfassend saniert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Wohnfläche: ca. 59 m², 2 gut geschnittene Zimmer
• Baujahr: ca. 1926, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
• 2014 umfassend saniert, sehr guter Zustand
• Badezimmer: mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche: ohne Einbauküche, individuelle Gestaltung möglich
• helle Wohnräume mit flexiblem Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme
• ruhiges, gepflegtes Gebäude, angenehmes Wohnumfeld
• ideal für modernes Wohnen in charmantem Altbau
- 2014 umfassend saniert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
• Wohnfläche: ca. 59 m², 2 gut geschnittene Zimmer
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• 2014 umfassend saniert, sehr guter Zustand
• Badezimmer: mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Küche: ohne Einbauküche, individuelle Gestaltung möglich
• helle Wohnräume mit flexiblem Grundriss
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme
• ruhiges, gepflegtes Gebäude, angenehmes Wohnumfeld
• ideal für modernes Wohnen in charmantem Altbau
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steglitz, der eine städtische Atmosphäre bietet und etwa 8,6 km südlich vom Stadtzentrum liegt. Steglitz ist bekannt für seine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen,...
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steglitz, der eine städtische Atmosphäre bietet und etwa 8,6 km südlich vom Stadtzentrum liegt. Steglitz ist bekannt für seine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Die nächstgelegene S- Bahnstation ist Berlin-Lichterfelde Ost, die etwa 2,3 km entfernt ist. Eine Bushaltestelle namens Siemensstraße/Halskestraße befindet sich nur 200 m entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schloßstraße A103 ist nur 1,8 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Supermärkte. Für umfangreichere Einkäufe gibt es mehrere Einkaufszentren in der Nähe, darunter das Einkaufszentrum LIO, Einkaufszentrum Schloss 110 und Einkaufszentrum Schloss-Straßen-Center.
In Bezug auf Bildung gibt es in der Nähe der Wohnung eine Grundschule und eine Schule sowie drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.
In Bezug auf Naherholung gibt es mehrere Parks in der Nähe der Immobilie, darunter Park Markusplatz, Park Bernkastler Platz und Stadtpark Steglitz.
Die nächstgelegene S- Bahnstation ist Berlin-Lichterfelde Ost, die etwa 2,3 km entfernt ist. Eine Bushaltestelle namens Siemensstraße/Halskestraße befindet sich nur 200 m entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schloßstraße A103 ist nur 1,8 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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In Bezug auf Bildung gibt es in der Nähe der Wohnung eine Grundschule und eine Schule sowie drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steglitz, der eine städtische Atmosphäre bietet und etwa 8,6 km südlich vom Stadtzentrum liegt. Steglitz ist bekannt für seine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Die nächstgelegene S- Bahnstation ist Berlin-Lichterfelde Ost, die etwa 2,3 km entfernt ist. Eine Bushaltestelle namens Siemensstraße/Halskestraße befindet sich nur 200 m entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Schloßstraße A103 ist nur 1,8 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Supermärkte. Für umfangreichere Einkäufe gibt es mehrere Einkaufszentren in der Nähe, darunter das Einkaufszentrum LIO, Einkaufszentrum Schloss 110 und Einkaufszentrum Schloss-Straßen-Center.
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12163 Berlin · Steglitz · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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