immobilie1-ID: 31443495 | Anbieter-ID: 09484
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in den Liebighöfen
699.000 €
Kaufpreis
94,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche und neuwertige Dachgeschosswohnung als Teil eines historischen denkmalgeschützten Fabrikgebäudes, mitten im gefragten und aufstrebenden Bezirk Berlin-Friedrichshain. Das Objekt lässt keine Wünsche offen und...
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Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche und neuwertige Dachgeschosswohnung als Teil eines historischen denkmalgeschützten Fabrikgebäudes, mitten im gefragten und aufstrebenden Bezirk Berlin-Friedrichshain. Das Objekt lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Im Jahr 2016 als moderne Dachgeschosswohnung ausgebaut, besticht die Wohnung durch ihr besonderes Flair, welches durch Holzbalken, Backsteinwände und einer Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung geschaffen wird und damit rustikale Details mit zeitlosen und modernen Wohnkomfort vereint. Die zahlreichen Dachfenster untermalen den erstklassigen Stil der Wohnung und sorgen für eine wunderbare Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine großzügige und exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Die exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Gelegen im 5. Obergeschoss, ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl zu erreichen und die zum Wohnbereich angrenzende Terrasse bietet einen schönen Blick über die Dächer Berlins. Für zusätzlichen Stauraum und Unterstellmöglichkeiten ist ein Keller vorhanden.
Die offen gestaltete Wohnküche, hochwertig ausgestattete Zimmer und Bäder runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und nach Absprache beziehbar.
Im Jahr 2016 als moderne Dachgeschosswohnung ausgebaut, besticht die Wohnung durch ihr besonderes Flair, welches durch Holzbalken, Backsteinwände und einer Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung geschaffen wird und damit rustikale Details mit zeitlosen und modernen Wohnkomfort vereint. Die zahlreichen Dachfenster untermalen den erstklassigen Stil der Wohnung und sorgen für eine wunderbare Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine großzügige und exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Die exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Gelegen im 5. Obergeschoss, ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl zu erreichen und die zum Wohnbereich angrenzende Terrasse bietet einen schönen Blick über die Dächer Berlins. Für zusätzlichen Stauraum und Unterstellmöglichkeiten ist ein Keller vorhanden.
Die offen gestaltete Wohnküche, hochwertig ausgestattete Zimmer und Bäder runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und nach Absprache beziehbar.
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche und neuwertige Dachgeschosswohnung als Teil eines historischen denkmalgeschützten Fabrikgebäudes, mitten im gefragten und aufstrebenden Bezirk Berlin-Friedrichshain. Das Objekt lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Im Jahr 2016 als moderne Dachgeschosswohnung ausgebaut, besticht die Wohnung durch ihr besonderes Flair, welches durch Holzbalken, Backsteinwände und einer Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung geschaffen wird und damit rustikale Details mit zeitlosen und modernen Wohnkomfort vereint. Die zahlreichen Dachfenster untermalen den erstklassigen Stil der Wohnung und sorgen für eine wunderbare Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine großzügige und exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Die exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Gelegen im 5. Obergeschoss, ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl zu erreichen und die zum Wohnbereich angrenzende Terrasse bietet einen schönen Blick über die Dächer Berlins. Für zusätzlichen Stauraum und Unterstellmöglichkeiten ist ein Keller vorhanden.
Die offen gestaltete Wohnküche, hochwertig ausgestattete Zimmer und Bäder runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und nach Absprache beziehbar.
Im Jahr 2016 als moderne Dachgeschosswohnung ausgebaut, besticht die Wohnung durch ihr besonderes Flair, welches durch Holzbalken, Backsteinwände und einer Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung geschaffen wird und damit rustikale Details mit zeitlosen und modernen Wohnkomfort vereint. Die zahlreichen Dachfenster untermalen den erstklassigen Stil der Wohnung und sorgen für eine wunderbare Helligkeit in allen Wohnbereichen. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine großzügige und exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Die exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über drei Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Gelegen im 5. Obergeschoss, ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl zu erreichen und die zum Wohnbereich angrenzende Terrasse bietet einen schönen Blick über die Dächer Berlins. Für zusätzlichen Stauraum und Unterstellmöglichkeiten ist ein Keller vorhanden.
Die offen gestaltete Wohnküche, hochwertig ausgestattete Zimmer und Bäder runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.372,64 €
-
Hausgeld pro Monat410,01 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)94,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,44 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage5
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis31.08.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse
+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ große lichtdurchflutete Wohnräume mit zahlreichen Dachfenstern
+ hochwertiges Eichenparkett und Fliesenböden
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+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ große lichtdurchflutete Wohnräume mit zahlreichen Dachfenstern
+ hochwertiges Eichenparkett und Fliesenböden
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+ neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse
+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ große lichtdurchflutete Wohnräume mit zahlreichen Dachfenstern
+ hochwertiges Eichenparkett und Fliesenböden
+ moderne offene Einbauküche und Einbauschränke
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Soziales Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) Karl-Marx-Allee / Frankfurter Allee
+ Denkmalschutz
+ eigenes Kellerabteil
+ Personenaufzug
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+ Soziales Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) Karl-Marx-Allee / Frankfurter Allee
+ Denkmalschutz
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+ Soziales Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) Karl-Marx-Allee / Frankfurter Allee
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+ Soziales Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) Karl-Marx-Allee / Frankfurter Allee
+ Denkmalschutz
+ eigenes Kellerabteil
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee. Der Stadtteil Friedrichshain gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Trotz zentraler Lage und perfekter Anbindung an sämtliche...
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Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee. Der Stadtteil Friedrichshain gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Trotz zentraler Lage und perfekter Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel leben Sie in direkter Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, Parks und der Spree, die einen in der Weltstadt Berlin zur Ruhe kommen und Energie tanken lässt.
Das nahe gelegene Ringcenter und die Geschäftsstraße Frankfurter Allee bieten Ihnen vielfältige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten.
Der U-Bahnhof Frankfurter Tor ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen und der Alexanderplatz und die umliegenden Sehenswürdigkeiten mit ihren großartigen historischen Eindrücken und kulturellen Angeboten nur vier U-Bahnstationen entfernt.
Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Somit liegt diese Wohnung zentral und sehr verkehrsgünstig im Herzen der Stadt Berlin und bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Kaufangebot, welches sich lohnt.
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Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee. Der Stadtteil Friedrichshain gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Trotz zentraler Lage und perfekter Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel leben Sie in direkter Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, Parks und der Spree, die einen in der Weltstadt Berlin zur Ruhe kommen und Energie tanken lässt.
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10247 Berlin · Friedrichshain · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Minh Duc Pham
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
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