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immobilie1-ID: 31622335 | Anbieter-ID: 08730
Charmante 1-Zimmerwohnung am Breslauer Platz
189.000 €
Kaufpreis
36,47 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus ca. 1961. Die Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
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Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus ca. 1961. Die Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Das helle und großzügige Zimmer bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.
Das Badezimmer überzeugt durch ein Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie eine Dusche für zusätzlichen Komfort. Eine effiziente Etagenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme und Unabhängigkeit bei der Heizkostenabrechnung. Eine praktische Abstellkammer im Flur komplettiert das Raumangebot in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage schätzen.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 198,55 € im Monat. Darin enthalten ist ein Anteil an der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 53,04 €.
Das helle und großzügige Zimmer bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.
Das Badezimmer überzeugt durch ein Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie eine Dusche für zusätzlichen Komfort. Eine effiziente Etagenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme und Unabhängigkeit bei der Heizkostenabrechnung. Eine praktische Abstellkammer im Flur komplettiert das Raumangebot in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage schätzen.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 198,55 € im Monat. Darin enthalten ist ein Anteil an der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 53,04 €.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus ca. 1961. Die Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Das helle und großzügige Zimmer bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.
Das Badezimmer überzeugt durch ein Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie eine Dusche für zusätzlichen Komfort. Eine effiziente Etagenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme und Unabhängigkeit bei der Heizkostenabrechnung. Eine praktische Abstellkammer im Flur komplettiert das Raumangebot in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage schätzen.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 198,55 € im Monat. Darin enthalten ist ein Anteil an der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 53,04 €.
Das helle und großzügige Zimmer bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums.
Das Badezimmer überzeugt durch ein Oberlicht, das für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie eine Dusche für zusätzlichen Komfort. Eine effiziente Etagenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme und Unabhängigkeit bei der Heizkostenabrechnung. Eine praktische Abstellkammer im Flur komplettiert das Raumangebot in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage schätzen.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 198,55 € im Monat. Darin enthalten ist ein Anteil an der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 53,04 €.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Hausgeld pro Monat198,55 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)36,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme87
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zusammenfassung:
+ 1-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m² Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss in gepflegtem Wohnhaus (BJ ca. 1961)
+ ruhige Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz
+ helles, großzügiges Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
+ Balkon mit Platz... mehr lesen
+ 1-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m² Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss in gepflegtem Wohnhaus (BJ ca. 1961)
+ ruhige Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz
+ helles, großzügiges Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
+ Balkon mit Platz... mehr lesen
Zusammenfassung:
+ 1-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m² Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss in gepflegtem Wohnhaus (BJ ca. 1961)
+ ruhige Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz
+ helles, großzügiges Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
+ Balkon mit Platz zum Entspannen
+ separate Küche mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Oberlicht und Dusche
+ effiziente Etagenheizung
+ praktische Abstellkammer
+ gepflegter Gesamtzustand
+ Anmietung eines PKW-Stellplatzes optional
+ ideal für Singles oder Pendler
+ Hausgeld: 198,55 €/Monat (inkl. 53,04 € Rücklage)
+ 1-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m² Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss in gepflegtem Wohnhaus (BJ ca. 1961)
+ ruhige Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz
+ helles, großzügiges Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
+ Balkon mit Platz zum Entspannen
+ separate Küche mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Oberlicht und Dusche
+ effiziente Etagenheizung
+ praktische Abstellkammer
+ gepflegter Gesamtzustand
+ Anmietung eines PKW-Stellplatzes optional
+ ideal für Singles oder Pendler
+ Hausgeld: 198,55 €/Monat (inkl. 53,04 € Rücklage)
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+ 1-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m² Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss in gepflegtem Wohnhaus (BJ ca. 1961)
+ ruhige Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz
+ helles, großzügiges Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
+ Balkon mit Platz zum Entspannen
+ separate Küche mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Oberlicht und Dusche
+ effiziente Etagenheizung
+ praktische Abstellkammer
+ gepflegter Gesamtzustand
+ Anmietung eines PKW-Stellplatzes optional
+ ideal für Singles oder Pendler
+ Hausgeld: 198,55 €/Monat (inkl. 53,04 € Rücklage)
+ 1-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m² Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss in gepflegtem Wohnhaus (BJ ca. 1961)
+ ruhige Lage zwischen Perelsplatz und Breslauer Platz
+ helles, großzügiges Zimmer mit vielseitigen Stellmöglichkeiten
+ Balkon mit Platz zum Entspannen
+ separate Küche mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Oberlicht und Dusche
+ effiziente Etagenheizung
+ praktische Abstellkammer
+ gepflegter Gesamtzustand
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+ ideal für Singles oder Pendler
+ Hausgeld: 198,55 €/Monat (inkl. 53,04 € Rücklage)
- Keller
- Balkon
Lage
Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Friedenau, der nur 5,9 km (südwestlich) vom Stadtzentrum entfernt ist.
Die Immobilie ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnstation... mehr lesen
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Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Friedenau, der nur 5,9 km (südwestlich) vom Stadtzentrum entfernt ist.
Die Immobilie ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und nur 650 m entfernt. Die Bushaltestelle Breslauer Platz befindet sich in nur 300 m Entfernung. Die Autobahnauffahrt Innsbrucker Platz A100 ist nur 400 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreich.
Eine Oberschule, ein Gymnasium und ein Grundschule sind in fußläufiger Entfernung. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken ebenfalls gewährleistet.
Naherholung wird durch die Nähe zu Parks wie den Perelsplatz, den Renée-Sintenis-Platz und den Cosimaplatz erleichtert.
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Berlin Berlin - Tempelhof-Schöneberg - Friedenau Berlin Deutschland (12159)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr René Blauert
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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