immobilie1-ID: 31624601 | Anbieter-ID: 23615
Gewerbefläche im Herzen von Berlin
250.000 €
Kaufpreis
42,79 m²
Büro-/Praxisfläche
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage in Berlin-Charlottenburg anbieten zu können.
Mit einer großzügigen Schaufensterfront bietet die ca. 42 m² große Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und zahlreiche... mehr lesen
Mit einer großzügigen Schaufensterfront bietet die ca. 42 m² große Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und zahlreiche... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage in Berlin-Charlottenburg anbieten zu können.
Mit einer großzügigen Schaufensterfront bietet die ca. 42 m² große Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und zahlreiche Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Immobilie bietet Ihnen 2 Zimmer sowie eine kleine Teeküche und ein WC.
Das monatliche Wohngeld beträgt 177,34 €, darin ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der lebhaftesten Gegenden Berlins zu etablieren oder zu erweitern! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit einer großzügigen Schaufensterfront bietet die ca. 42 m² große Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und zahlreiche Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Immobilie bietet Ihnen 2 Zimmer sowie eine kleine Teeküche und ein WC.
Das monatliche Wohngeld beträgt 177,34 €, darin ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der lebhaftesten Gegenden Berlins zu etablieren oder zu erweitern! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat177,34 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Büro-/Praxisfläche (ca.)42,79 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBad mit Fenster
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis28.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 42,79 m²
- 2 Zimmer
- Schaufensterfront
- Eigennutzung und Vermietung möglich
- Teeküche
- WC
- Denkmalschutz
- 2 Zimmer
- Schaufensterfront
- Eigennutzung und Vermietung möglich
- Teeküche
- WC
- Denkmalschutz
- 42,79 m²
- 2 Zimmer
- Schaufensterfront
- Eigennutzung und Vermietung möglich
- Teeküche
- WC
- Denkmalschutz
- 2 Zimmer
- Schaufensterfront
- Eigennutzung und Vermietung möglich
- Teeküche
- WC
- Denkmalschutz
- Gäste-WC
Lage
Das zum Verkauf stehende Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Charlottenburg im Herzen von Berlin. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit aus, was ideale...
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Das zum Verkauf stehende Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Charlottenburg im Herzen von Berlin. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit aus, was ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Gastronomie schafft.
Die Immobilie ist umgeben von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen, die eine lebendige und dynamische Atmosphäre fördern. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Dienstleistungsangebote, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnlinien U7 und U2 und mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile Berlins ermöglichen.
Nutzen Sie diese Chance, um in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu investieren! Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie ist umgeben von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen, die eine lebendige und dynamische Atmosphäre fördern. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Dienstleistungsangebote, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahnlinien U7 und U2 und mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile Berlins ermöglichen.
Nutzen Sie diese Chance, um in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu investieren! Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Berlin Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Berlin Deutschland (10627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marzena Domanska
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
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+49 (0)30 86 98 47 78
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10623 Berlin
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030 86984760
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