immobilie1-ID: 31198135 | Anbieter-ID: BSVRF_0924_38
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583.500 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses auf dem Teilgrundstück von ca.495 m² projektierte DH wird in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und...
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Dieses auf dem Teilgrundstück von ca.495 m² projektierte DH wird in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten liegen, berücksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend.
Dieses auf dem Teilgrundstück von ca.495 m² projektierte DH wird in massiver Bauweise erstellt. Das Gebäude wird nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den Anforderungen nach KFW 55 errichtet. Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architeketonischen Gründen sind möglich und werden vorbehalten. Persönliche Sonderwünsche können, soweit diese im Bereich der baulichen und technischen Möglichkeiten liegen, berücksichtigt werden. Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungen dienen lediglich der Darstellung und sind im Preis nicht enthalten. Die Baubeschreibung ist maßgebend.
Kosten
-
Kaufpreis583.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.500 €
-
Käuferprovision3,57 nur für das Grundstück
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Abriss und Entsorgung des aufstehenden alten Gebäudes ist hälftig beinhaltet
- Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard
- komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz
- Luft-Wasser Wärmepumpe
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- Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard
- komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz
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- Abriss und Entsorgung des aufstehenden alten Gebäudes ist hälftig beinhaltet
- Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard
- komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen
- El. Rollläden
- Raumhöhe im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m
- WDVS mit hellem Putz gem. Planung gem- Wärmeschutz
- Dachgeschossausbau
- Kanalanschluss und Regenwasserversickerung
- Hausanschlüsse , Wasser, Strom
- Ingenieurleistungen, Vermesser (außer Schlusseinmessung) RW Gutachten
- Die Oberböden in allen Räumen außer Bad und WC sind nicht im Auftragsumfang enthalten
- Malerarbeiten sind nicht im Auftragsumfang enthalten
- Neubauvorhaben in schlüsselfertiger Ausführung mit gehobenem Standard
- komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen
- El. Rollläden
- Raumhöhe im EG und OG, ca. 2,60 m, im DG ca. 2,50 m
- WDVS mit hellem Putz gem. Planung gem- Wärmeschutz
- Dachgeschossausbau
- Kanalanschluss und Regenwasserversickerung
- Hausanschlüsse , Wasser, Strom
- Ingenieurleistungen, Vermesser (außer Schlusseinmessung) RW Gutachten
- Die Oberböden in allen Räumen außer Bad und WC sind nicht im Auftragsumfang enthalten
- Malerarbeiten sind nicht im Auftragsumfang enthalten
- Abriss und Entsorgung des aufstehenden alten Gebäudes ist hälftig beinhaltet
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- komplette Erstellung incl. Terrasse, Zuwegung Stellplatz
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- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen
- El. Rollläden
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- Die Oberböden in allen Räumen außer Bad und WC sind nicht im Auftragsumfang enthalten
- Malerarbeiten sind nicht im Auftragsumfang enthalten
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- 3-fach Verglasung, Fenster im EG mit RC 2- Beschlägen
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- Fußbodenheizung
Lage
Herrliche Fernsicht mit frischer Luft auf dem Höhenzug "Auf dem Schnee"
Zur Grundschule gibt es den Schulbus zur Schrabergschule (mit absenkbarem Schwimmbecken und Sporthalle)
Kindergärten in der Nähe, mit dem PKW oder Pedalac erreichbar.
Einkaufen für... mehr lesen
Zur Grundschule gibt es den Schulbus zur Schrabergschule (mit absenkbarem Schwimmbecken und Sporthalle)
Kindergärten in der Nähe, mit dem PKW oder Pedalac erreichbar.
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Herrliche Fernsicht mit frischer Luft auf dem Höhenzug "Auf dem Schnee"
Zur Grundschule gibt es den Schulbus zur Schrabergschule (mit absenkbarem Schwimmbecken und Sporthalle)
Kindergärten in der Nähe, mit dem PKW oder Pedalac erreichbar.
Einkaufen für den täglichen Bedarf in Dortmund-Löttringhausen, Herdecke-Kirchende, Herdecke oder Dortmund.
Autobahnanbindung zur A 1, A 45, A 448 und A 43.
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58313 Herdecke · Auf dem Schnee · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
! Nur diese Haushälfte noch frei ! Sind Sie dabei, dann kann es sofort losgehen!
! Die Courtage fällt nur für das Grundstück an!
! Abriss und Entsorgung des aufstehenden alten Gebäudes ist im Angebot beinhaltet
Wir geben Ihnen gerne nähere... mehr lesen
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Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen. Bitte fordern Sie hierzu die Baubeschreibung, oder vereinbaren Sie zwecks individueller Beratung einen Termin.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Fischer
BSV Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Spissenagelstr. 81,
44229 Dortmund
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02302 3955311
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ralf.fischer@bsv-immobilien.de
