immobilie1-ID: 30803483 | Anbieter-ID: 6623
TOP Immobilie in Herdecke auf dem Schnee mit 4 Garagen und gr. Ausbaureserve und traumhaften Ausblick
1.100.000 €
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche
1.350 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese traumhafte Immobilie in bester Lage auf dem Schnee in Herdecke, steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet so viele Möglichkeiten der Nutzung und ist ideal für den Autoliebhaber mit 4 Garagen. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet einen...
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Diese traumhafte Immobilie in bester Lage auf dem Schnee in Herdecke, steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet so viele Möglichkeiten der Nutzung und ist ideal für den Autoliebhaber mit 4 Garagen. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne.
Das Haupthaus ist aktuell fertiggestellt und wurde auch vom Eigentümer bewohnt. Auf großzügigen 255 qm (Haupthaus) lebt es sich sehr freizügig und bietet ausreichend Platz für die Familie oder dem Paar. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich noch ein Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad. Zusätzlich gibt es noch eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 90m² ( noch nicht ganz fertig gestellt). Zusätzlich sind weitere Ausbaureserven wie die Galerie mit weiteren ca. 180m² Wohnfläche vorhanden. Sie können im gesamten eine Wohnfläche 550,00m² generieren. Es sind noch einige Arbeiten zu leisten, dieses kann bei der Besichtigung erläutert werden......
Eine Immobilie mit WOW -Effekt
Ansehen und begeistern lassen
Daten Exposé werden erst nach Abgabe Ihrer persönlichen Daten bekannt gegeben. Dieses dient zum Schutz des Eigentümers
Das Haupthaus ist aktuell fertiggestellt und wurde auch vom Eigentümer bewohnt. Auf großzügigen 255 qm (Haupthaus) lebt es sich sehr freizügig und bietet ausreichend Platz für die Familie oder dem Paar. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich noch ein Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad. Zusätzlich gibt es noch eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 90m² ( noch nicht ganz fertig gestellt). Zusätzlich sind weitere Ausbaureserven wie die Galerie mit weiteren ca. 180m² Wohnfläche vorhanden. Sie können im gesamten eine Wohnfläche 550,00m² generieren. Es sind noch einige Arbeiten zu leisten, dieses kann bei der Besichtigung erläutert werden......
Eine Immobilie mit WOW -Effekt
Ansehen und begeistern lassen
Daten Exposé werden erst nach Abgabe Ihrer persönlichen Daten bekannt gegeben. Dieses dient zum Schutz des Eigentümers
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Heizkosten450 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1988
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.350 m²
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Nutzfläche (ca.)250 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage4
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch158,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis31.03.2025
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Garage
Lage
Herdecke Schnee Grenze Dortmund Schnee
Sackgasse
Nicht einsehbar
Sackgasse
Nicht einsehbar
Herdecke Schnee Grenze Dortmund Schnee
Sackgasse
Nicht einsehbar
Sackgasse
Nicht einsehbar
Herdecke Herdecke Schnee Grenze Dortmund Schnee Deutschland (58313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1988
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 158,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 158,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1988
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 158,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 158,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Herr Stefan Bülling
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Straße 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
Graudenzerstr. 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
(0231) 9413100
Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzerstr. 35,
44263 Dortmund
44263 Dortmund
+49(231)9413100
immo@buelling-do.de
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