immobilie1-ID: 31495559 | Anbieter-ID: P1448/Eh1
*Nürnberg-Gärten h.d.V. - 3 Zimmer - gepflegt - Bad mit Wanne*
199.000 €
Kaufpreis
55,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Gärten h.d.V.
* Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Gärten h.d.V.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)55,17 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadBadewanne
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis08.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung.
* Kunststoff-Isolierfenster.
* Innentüren und Türstöcke 2017 erneuert.
* Laminat-, Vinyl-, PVC- bzw. Fliesenböden.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung.
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* Kunststoff-Isolierfenster.
* Innentüren und Türstöcke 2017 erneuert.
* Laminat-, Vinyl-, PVC- bzw. Fliesenböden.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung.
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* Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung.
* Kunststoff-Isolierfenster.
* Innentüren und Türstöcke 2017 erneuert.
* Laminat-, Vinyl-, PVC- bzw. Fliesenböden.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
* Bodenabteil.
* Kunststoff-Isolierfenster.
* Innentüren und Türstöcke 2017 erneuert.
* Laminat-, Vinyl-, PVC- bzw. Fliesenböden.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
* Bodenabteil.
* Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung.
* Kunststoff-Isolierfenster.
* Innentüren und Türstöcke 2017 erneuert.
* Laminat-, Vinyl-, PVC- bzw. Fliesenböden.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
* Bodenabteil.
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* Innentüren und Türstöcke 2017 erneuert.
* Laminat-, Vinyl-, PVC- bzw. Fliesenböden.
* Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Kellerabteil.
* Bodenabteil.
- Dachboden
- Keller
Lage
* Nürnberg-Gärten h.d.V.
* Gute Wohnlage nördlich der Altstadtmauer.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Gute Anbindung ins Stadtzentrum und zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Gute Wohnlage nördlich der Altstadtmauer.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Gute Anbindung ins Stadtzentrum und zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Nürnberg-Gärten h.d.V.
* Gute Wohnlage nördlich der Altstadtmauer.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Gute Anbindung ins Stadtzentrum und zu den Ring- und Ausfallstraßen.
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90408 Nürnberg · nuernberg-gaerten-h-d-veste · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Wärmegedämmte Fassade, in 2023 frisch gestrichen.
* Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.
* Energieausweis: Bedarf, Gas, Kennwert: 103,9 kWh, D, Baujahr 2007.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen ... mehr lesen
* Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.
* Energieausweis: Bedarf, Gas, Kennwert: 103,9 kWh, D, Baujahr 2007.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen ... mehr lesen
* Wärmegedämmte Fassade, in 2023 frisch gestrichen.
* Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.
* Energieausweis: Bedarf, Gas, Kennwert: 103,9 kWh, D, Baujahr 2007.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.
* Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bum-immobilien.de.
* Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.
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* Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bum-immobilien.de.
* Wärmegedämmte Fassade, in 2023 frisch gestrichen.
* Das Dach wurde im Jahr 2023 erneuert.
* Energieausweis: Bedarf, Gas, Kennwert: 103,9 kWh, D, Baujahr 2007.
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* Energieausweis: Bedarf, Gas, Kennwert: 103,9 kWh, D, Baujahr 2007.
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Ansprechpartner
Kurt R. Bum
BUM Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.
Goldbachstraße 11,
90480 Nürnberg
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Goldbachstraße 11,
90480 Nürnberg
90480 Nürnberg
+49 911 406033
BUM Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.
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