immobilie1-ID: 31250789 | Anbieter-ID: 1870
Exklusive Villa Gebäudeklasse Aim schönen Vorgarten von Berlin- in Waidmannslust
1.150.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
699 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Was für ein schönes und gepflegtes Haus und der Garten..."fühlt sich an wie Urlaub".
Den Eigentümern von diesem repräsentativen und großzügig gestaltetem Haus ist Wohn- und Lebensqualität immer wichtig gewesen. Deshalb zeigt sich das komplette Haus... mehr lesen
Den Eigentümern von diesem repräsentativen und großzügig gestaltetem Haus ist Wohn- und Lebensqualität immer wichtig gewesen. Deshalb zeigt sich das komplette Haus... mehr lesen
Was für ein schönes und gepflegtes Haus und der Garten..."fühlt sich an wie Urlaub".
Den Eigentümern von diesem repräsentativen und großzügig gestaltetem Haus ist Wohn- und Lebensqualität immer wichtig gewesen. Deshalb zeigt sich das komplette Haus mit hochwertigen Materialien und vielen kleinen, feinen Ausstattungsdetails und erreicht lt. Energieausweis die Gebäudeklasse A.
Im Erdgeschoss sind von der großen Diele aus alle Räume zu betreten:
das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Wintergarten, die Einbauküche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Masterbad.
Im ausgebauten und beheizten Vollkeller befinden sich die Technik des Hauses, tagesbelichtete Hobbyräume und eine Sauna.
Die Außenanlagen: Ein Platz an der Sonne - im Vorgarten der Hauptstadt. Der Garten ist aufwendig angelegt, sehr gepflegt und kaum einsehbar.
Den Eigentümern von diesem repräsentativen und großzügig gestaltetem Haus ist Wohn- und Lebensqualität immer wichtig gewesen. Deshalb zeigt sich das komplette Haus mit hochwertigen Materialien und vielen kleinen, feinen Ausstattungsdetails und erreicht lt. Energieausweis die Gebäudeklasse A.
Im Erdgeschoss sind von der großen Diele aus alle Räume zu betreten:
das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Wintergarten, die Einbauküche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Masterbad.
Im ausgebauten und beheizten Vollkeller befinden sich die Technik des Hauses, tagesbelichtete Hobbyräume und eine Sauna.
Die Außenanlagen: Ein Platz an der Sonne - im Vorgarten der Hauptstadt. Der Garten ist aufwendig angelegt, sehr gepflegt und kaum einsehbar.
Was für ein schönes und gepflegtes Haus und der Garten..."fühlt sich an wie Urlaub".
Den Eigentümern von diesem repräsentativen und großzügig gestaltetem Haus ist Wohn- und Lebensqualität immer wichtig gewesen. Deshalb zeigt sich das komplette Haus mit hochwertigen Materialien und vielen kleinen, feinen Ausstattungsdetails und erreicht lt. Energieausweis die Gebäudeklasse A.
Im Erdgeschoss sind von der großen Diele aus alle Räume zu betreten:
das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Wintergarten, die Einbauküche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Masterbad.
Im ausgebauten und beheizten Vollkeller befinden sich die Technik des Hauses, tagesbelichtete Hobbyräume und eine Sauna.
Die Außenanlagen: Ein Platz an der Sonne - im Vorgarten der Hauptstadt. Der Garten ist aufwendig angelegt, sehr gepflegt und kaum einsehbar.
Den Eigentümern von diesem repräsentativen und großzügig gestaltetem Haus ist Wohn- und Lebensqualität immer wichtig gewesen. Deshalb zeigt sich das komplette Haus mit hochwertigen Materialien und vielen kleinen, feinen Ausstattungsdetails und erreicht lt. Energieausweis die Gebäudeklasse A.
Im Erdgeschoss sind von der großen Diele aus alle Räume zu betreten:
das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen Wintergarten, die Einbauküche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Masterbad.
Im ausgebauten und beheizten Vollkeller befinden sich die Technik des Hauses, tagesbelichtete Hobbyräume und eine Sauna.
Die Außenanlagen: Ein Platz an der Sonne - im Vorgarten der Hauptstadt. Der Garten ist aufwendig angelegt, sehr gepflegt und kaum einsehbar.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Gesamtfläche (ca.)237 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)699 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis11.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaube und Kniestock von ca. 1 m - dadurch viel Raum im OG
- Wärmepumpe (August 2023) und Fußbodenheizung
- Holzinnentreppe
- Alarmanlage
- Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten
- Gäste-WC - 2023 modernisiert
- beheizter Wintergarten ca. 32... mehr lesen
- Wärmepumpe (August 2023) und Fußbodenheizung
- Holzinnentreppe
- Alarmanlage
- Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten
- Gäste-WC - 2023 modernisiert
- beheizter Wintergarten ca. 32... mehr lesen
- Gaube und Kniestock von ca. 1 m - dadurch viel Raum im OG
- Wärmepumpe (August 2023) und Fußbodenheizung
- Holzinnentreppe
- Alarmanlage
- Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten
- Gäste-WC - 2023 modernisiert
- beheizter Wintergarten ca. 32 Quadratmeter mit
Verschattungssystem
- Außenpool inkl. Gegenstromanlage, Heizung und Abdeckung
- Pavillon, Teich
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Wärmepumpe (August 2023) und Fußbodenheizung
- Holzinnentreppe
- Alarmanlage
- Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten
- Gäste-WC - 2023 modernisiert
- beheizter Wintergarten ca. 32 Quadratmeter mit
Verschattungssystem
- Außenpool inkl. Gegenstromanlage, Heizung und Abdeckung
- Pavillon, Teich
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Gaube und Kniestock von ca. 1 m - dadurch viel Raum im OG
- Wärmepumpe (August 2023) und Fußbodenheizung
- Holzinnentreppe
- Alarmanlage
- Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten
- Gäste-WC - 2023 modernisiert
- beheizter Wintergarten ca. 32 Quadratmeter mit
Verschattungssystem
- Außenpool inkl. Gegenstromanlage, Heizung und Abdeckung
- Pavillon, Teich
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Wärmepumpe (August 2023) und Fußbodenheizung
- Holzinnentreppe
- Alarmanlage
- Einbauküche mit allen hochwertigen Geräten
- Gäste-WC - 2023 modernisiert
- beheizter Wintergarten ca. 32 Quadratmeter mit
Verschattungssystem
- Außenpool inkl. Gegenstromanlage, Heizung und Abdeckung
- Pavillon, Teich
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Herzlich Willkommen in Waidmannslust - einer grünen Oase in der Großstadt - ein ganz besonderer Ort.
Waidmannslust und die nähere Umgebung bieten Erholung und Natur pur und das obwohl der Ortsteil von Berlin-Reinickendorf gerade mal 30 Minuten vom... mehr lesen
Waidmannslust und die nähere Umgebung bieten Erholung und Natur pur und das obwohl der Ortsteil von Berlin-Reinickendorf gerade mal 30 Minuten vom... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Waidmannslust - einer grünen Oase in der Großstadt - ein ganz besonderer Ort.
Waidmannslust und die nähere Umgebung bieten Erholung und Natur pur und das obwohl der Ortsteil von Berlin-Reinickendorf gerade mal 30 Minuten vom Stadtzentrum Berlin entfernt ist. Der Hermsdorfer See, sowie Wald und Feld und Flur sind nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur ist gut - Berlin eben!
Die Busverbindung zum nahe gelegenen S-Bahnhof Waidmannslust (S1 und S8) ist gut getaktet. Über die B96 und den Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm gelangt man auch mit dem PKW schnell in die City und das weitere Umland.
Es gibt ein gutes schnell erreichbares Angebot für die Waren des täglichen Bedarf und mit dem Warenangebot entlang der B96 und der nahen "Nordmeile" eine große Auswahl an Discounter, Fitnessstudio, Bank, Ärzte, Apotheken, Baumarkt u.v.m.
Familien mit KIndern wird es freuen, dass diverse Grund- und Oberschulen, sowie einige Kitas schnell erreichbar sind.
Wohnen wo das Leben noch grün ist. Neben der Natur ringsum, wie dem weitläufigen Tegeler Fließ, dem Strandbad Lübars und dem Freizeitpark Lübars, heben diverse Sport- und Freizeitvereine die Attraktivität des Ortsteils. Besonders bekannt ist Lübars - gleich nebenan - als sog. Reiterdorf. Kleine und größere Höfe und Reitanlagen finden sich rund um den alten Dorfkern und locken Pferdebegeisterte an.
Waidmannslust und die nähere Umgebung bieten Erholung und Natur pur und das obwohl der Ortsteil von Berlin-Reinickendorf gerade mal 30 Minuten vom Stadtzentrum Berlin entfernt ist. Der Hermsdorfer See, sowie Wald und Feld und Flur sind nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur ist gut - Berlin eben!
Die Busverbindung zum nahe gelegenen S-Bahnhof Waidmannslust (S1 und S8) ist gut getaktet. Über die B96 und den Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm gelangt man auch mit dem PKW schnell in die City und das weitere Umland.
Es gibt ein gutes schnell erreichbares Angebot für die Waren des täglichen Bedarf und mit dem Warenangebot entlang der B96 und der nahen "Nordmeile" eine große Auswahl an Discounter, Fitnessstudio, Bank, Ärzte, Apotheken, Baumarkt u.v.m.
Familien mit KIndern wird es freuen, dass diverse Grund- und Oberschulen, sowie einige Kitas schnell erreichbar sind.
Wohnen wo das Leben noch grün ist. Neben der Natur ringsum, wie dem weitläufigen Tegeler Fließ, dem Strandbad Lübars und dem Freizeitpark Lübars, heben diverse Sport- und Freizeitvereine die Attraktivität des Ortsteils. Besonders bekannt ist Lübars - gleich nebenan - als sog. Reiterdorf. Kleine und größere Höfe und Reitanlagen finden sich rund um den alten Dorfkern und locken Pferdebegeisterte an.
Herzlich Willkommen in Waidmannslust - einer grünen Oase in der Großstadt - ein ganz besonderer Ort.
Waidmannslust und die nähere Umgebung bieten Erholung und Natur pur und das obwohl der Ortsteil von Berlin-Reinickendorf gerade mal 30 Minuten vom Stadtzentrum Berlin entfernt ist. Der Hermsdorfer See, sowie Wald und Feld und Flur sind nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur ist gut - Berlin eben!
Die Busverbindung zum nahe gelegenen S-Bahnhof Waidmannslust (S1 und S8) ist gut getaktet. Über die B96 und den Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm gelangt man auch mit dem PKW schnell in die City und das weitere Umland.
Es gibt ein gutes schnell erreichbares Angebot für die Waren des täglichen Bedarf und mit dem Warenangebot entlang der B96 und der nahen "Nordmeile" eine große Auswahl an Discounter, Fitnessstudio, Bank, Ärzte, Apotheken, Baumarkt u.v.m.
Familien mit KIndern wird es freuen, dass diverse Grund- und Oberschulen, sowie einige Kitas schnell erreichbar sind.
Wohnen wo das Leben noch grün ist. Neben der Natur ringsum, wie dem weitläufigen Tegeler Fließ, dem Strandbad Lübars und dem Freizeitpark Lübars, heben diverse Sport- und Freizeitvereine die Attraktivität des Ortsteils. Besonders bekannt ist Lübars - gleich nebenan - als sog. Reiterdorf. Kleine und größere Höfe und Reitanlagen finden sich rund um den alten Dorfkern und locken Pferdebegeisterte an.
Waidmannslust und die nähere Umgebung bieten Erholung und Natur pur und das obwohl der Ortsteil von Berlin-Reinickendorf gerade mal 30 Minuten vom Stadtzentrum Berlin entfernt ist. Der Hermsdorfer See, sowie Wald und Feld und Flur sind nicht weit entfernt.
Die Infrastruktur ist gut - Berlin eben!
Die Busverbindung zum nahe gelegenen S-Bahnhof Waidmannslust (S1 und S8) ist gut getaktet. Über die B96 und den Autobahnanschluss Waidmannsluster Damm gelangt man auch mit dem PKW schnell in die City und das weitere Umland.
Es gibt ein gutes schnell erreichbares Angebot für die Waren des täglichen Bedarf und mit dem Warenangebot entlang der B96 und der nahen "Nordmeile" eine große Auswahl an Discounter, Fitnessstudio, Bank, Ärzte, Apotheken, Baumarkt u.v.m.
Familien mit KIndern wird es freuen, dass diverse Grund- und Oberschulen, sowie einige Kitas schnell erreichbar sind.
Wohnen wo das Leben noch grün ist. Neben der Natur ringsum, wie dem weitläufigen Tegeler Fließ, dem Strandbad Lübars und dem Freizeitpark Lübars, heben diverse Sport- und Freizeitvereine die Attraktivität des Ortsteils. Besonders bekannt ist Lübars - gleich nebenan - als sog. Reiterdorf. Kleine und größere Höfe und Reitanlagen finden sich rund um den alten Dorfkern und locken Pferdebegeisterte an.
13469 Berlin · Lübars (Ortsteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Regina Burchardt
Burchardt Immobilien GmbH
Hermsdorfer Damm 90,
13467 Berlin
13467 Berlin
Hermsdorfer Damm 90,
13467 Berlin
13467 Berlin
030/40509370
Burchardt Immobilien GmbH
Hermsdorfer Damm 90,
13467 Berlin
13467 Berlin
030 40509370
expose@hauptstadtprofi.de
