immobilie1-ID: 31375529 | Anbieter-ID: 1877
Raumwunder-Reihenhaus in Waidmannslust,vermietet bis Herbst 2027
459.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Nur ein Reihenhaus? Von wegen - ein tolles Haus mit bildschönem Garten und ein Platzwunder noch dazu. Eine kluge Investition! Das Haus ist aktuell noch vermietet und zwar bis Herbst 2027.
Reihenmittelhaus in einer kleinen und feinen Reihenhausanlage.... mehr lesen
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Nur ein Reihenhaus? Von wegen - ein tolles Haus mit bildschönem Garten und ein Platzwunder noch dazu. Eine kluge Investition! Das Haus ist aktuell noch vermietet und zwar bis Herbst 2027.
Reihenmittelhaus in einer kleinen und feinen Reihenhausanlage. Vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC machen dieses gepflegte Haus zu einem gemütlichen Zuhause für kleine und größere Familien. Vollkeller mit zwei Räumen plus ca. 30 m² großen top ausgebauten beheizten Hobbyraum für Homeoffice und mehr.
Bei diesem Haus gibt es viele bodentiefe Fenster, welche die schöne grüne Umgebung in das Haus integrieren. Hier wird pure Wohnfreude geboten und dann...
...nichts wie raus in den schönen Süd-West-Garten. Der Garten ist kaum einsehbar und bildhübsch eingefriedet mit vielen Pflanzen ringsum. Hier ist das sonnige Plätzchen genauso zu finden wie der Schattenplatz unter einem schönen Baum. Natürlich gehört auch ein Außenstellplatz zum Haus.
Reihenmittelhaus in einer kleinen und feinen Reihenhausanlage. Vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC machen dieses gepflegte Haus zu einem gemütlichen Zuhause für kleine und größere Familien. Vollkeller mit zwei Räumen plus ca. 30 m² großen top ausgebauten beheizten Hobbyraum für Homeoffice und mehr.
Bei diesem Haus gibt es viele bodentiefe Fenster, welche die schöne grüne Umgebung in das Haus integrieren. Hier wird pure Wohnfreude geboten und dann...
...nichts wie raus in den schönen Süd-West-Garten. Der Garten ist kaum einsehbar und bildhübsch eingefriedet mit vielen Pflanzen ringsum. Hier ist das sonnige Plätzchen genauso zu finden wie der Schattenplatz unter einem schönen Baum. Natürlich gehört auch ein Außenstellplatz zum Haus.
Nur ein Reihenhaus? Von wegen - ein tolles Haus mit bildschönem Garten und ein Platzwunder noch dazu. Eine kluge Investition! Das Haus ist aktuell noch vermietet und zwar bis Herbst 2027.
Reihenmittelhaus in einer kleinen und feinen Reihenhausanlage. Vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC machen dieses gepflegte Haus zu einem gemütlichen Zuhause für kleine und größere Familien. Vollkeller mit zwei Räumen plus ca. 30 m² großen top ausgebauten beheizten Hobbyraum für Homeoffice und mehr.
Bei diesem Haus gibt es viele bodentiefe Fenster, welche die schöne grüne Umgebung in das Haus integrieren. Hier wird pure Wohnfreude geboten und dann...
...nichts wie raus in den schönen Süd-West-Garten. Der Garten ist kaum einsehbar und bildhübsch eingefriedet mit vielen Pflanzen ringsum. Hier ist das sonnige Plätzchen genauso zu finden wie der Schattenplatz unter einem schönen Baum. Natürlich gehört auch ein Außenstellplatz zum Haus.
Reihenmittelhaus in einer kleinen und feinen Reihenhausanlage. Vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC machen dieses gepflegte Haus zu einem gemütlichen Zuhause für kleine und größere Familien. Vollkeller mit zwei Räumen plus ca. 30 m² großen top ausgebauten beheizten Hobbyraum für Homeoffice und mehr.
Bei diesem Haus gibt es viele bodentiefe Fenster, welche die schöne grüne Umgebung in das Haus integrieren. Hier wird pure Wohnfreude geboten und dann...
...nichts wie raus in den schönen Süd-West-Garten. Der Garten ist kaum einsehbar und bildhübsch eingefriedet mit vielen Pflanzen ringsum. Hier ist das sonnige Plätzchen genauso zu finden wie der Schattenplatz unter einem schönen Baum. Natürlich gehört auch ein Außenstellplatz zum Haus.
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
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Kaufpreisfaktor33,26-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr13.800 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises bei Abschluss eines gültigen Kaufvertrags
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Gesamtfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis18.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Holzfenster, im Erdgeschoss mit Rollläden
- Hartböden im gesamten Haus: Kork, Holz- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche
- modernes Tageslichtbad im DG
- großer beheizter Spitzboden
- großer beheizter Hobbyraum im Keller
- eingefriedeter Garten
- hübsch... mehr lesen
- Hartböden im gesamten Haus: Kork, Holz- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche
- modernes Tageslichtbad im DG
- großer beheizter Spitzboden
- großer beheizter Hobbyraum im Keller
- eingefriedeter Garten
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- Holzfenster, im Erdgeschoss mit Rollläden
- Hartböden im gesamten Haus: Kork, Holz- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche
- modernes Tageslichtbad im DG
- großer beheizter Spitzboden
- großer beheizter Hobbyraum im Keller
- eingefriedeter Garten
- hübsch angelegter und eingezäunter Vorgarten
- Hartböden im gesamten Haus: Kork, Holz- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche
- modernes Tageslichtbad im DG
- großer beheizter Spitzboden
- großer beheizter Hobbyraum im Keller
- eingefriedeter Garten
- hübsch angelegter und eingezäunter Vorgarten
- Holzfenster, im Erdgeschoss mit Rollläden
- Hartböden im gesamten Haus: Kork, Holz- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche
- modernes Tageslichtbad im DG
- großer beheizter Spitzboden
- großer beheizter Hobbyraum im Keller
- eingefriedeter Garten
- hübsch angelegter und eingezäunter Vorgarten
- Hartböden im gesamten Haus: Kork, Holz- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche
- modernes Tageslichtbad im DG
- großer beheizter Spitzboden
- großer beheizter Hobbyraum im Keller
- eingefriedeter Garten
- hübsch angelegter und eingezäunter Vorgarten
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schön wohnen in Waidmannslust im grünen Norden Berlins.
Dieser Ortsteil von Berlin-Reinickendorf vereint wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.
Wohnen in Ruhiglage verbunden mit den Vorzügen der nahen... mehr lesen
Dieser Ortsteil von Berlin-Reinickendorf vereint wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.
Wohnen in Ruhiglage verbunden mit den Vorzügen der nahen... mehr lesen
Schön wohnen in Waidmannslust im grünen Norden Berlins.
Dieser Ortsteil von Berlin-Reinickendorf vereint wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.
Wohnen in Ruhiglage verbunden mit den Vorzügen der nahen Großstadt Berlin und der grünen Umgebung mit Wäldern und Seen.
Auch mit seiner Infrastruktur und dem Freizeitwert kann der Ortsteil wuchern.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem ÖPNV genauso gut, wie für PKW-Fahrer. Mit der S-Bahnlinie S1 ist man in rund 30 Minuten in Berlin-Friedrichstraße – mitten in der City Berlins. Mit dem PKW gelangt man über die B96 und/oder via Autobahn schnell an seinen Zielort.
Dieser Ortsteil von Berlin-Reinickendorf vereint wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.
Wohnen in Ruhiglage verbunden mit den Vorzügen der nahen Großstadt Berlin und der grünen Umgebung mit Wäldern und Seen.
Auch mit seiner Infrastruktur und dem Freizeitwert kann der Ortsteil wuchern.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem ÖPNV genauso gut, wie für PKW-Fahrer. Mit der S-Bahnlinie S1 ist man in rund 30 Minuten in Berlin-Friedrichstraße – mitten in der City Berlins. Mit dem PKW gelangt man über die B96 und/oder via Autobahn schnell an seinen Zielort.
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Dieser Ortsteil von Berlin-Reinickendorf vereint wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.
Wohnen in Ruhiglage verbunden mit den Vorzügen der nahen Großstadt Berlin und der grünen Umgebung mit Wäldern und Seen.
Auch mit seiner Infrastruktur und dem Freizeitwert kann der Ortsteil wuchern.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem ÖPNV genauso gut, wie für PKW-Fahrer. Mit der S-Bahnlinie S1 ist man in rund 30 Minuten in Berlin-Friedrichstraße – mitten in der City Berlins. Mit dem PKW gelangt man über die B96 und/oder via Autobahn schnell an seinen Zielort.
Dieser Ortsteil von Berlin-Reinickendorf vereint wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.
Wohnen in Ruhiglage verbunden mit den Vorzügen der nahen Großstadt Berlin und der grünen Umgebung mit Wäldern und Seen.
Auch mit seiner Infrastruktur und dem Freizeitwert kann der Ortsteil wuchern.
Die Verkehrsanbindung ist mit dem ÖPNV genauso gut, wie für PKW-Fahrer. Mit der S-Bahnlinie S1 ist man in rund 30 Minuten in Berlin-Friedrichstraße – mitten in der City Berlins. Mit dem PKW gelangt man über die B96 und/oder via Autobahn schnell an seinen Zielort.
13469 Berlin · Waidmannslust (Ortsteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Regina Burchardt
Burchardt Immobilien GmbH
Hermsdorfer Damm 90,
13467 Berlin
13467 Berlin
Hermsdorfer Damm 90,
13467 Berlin
13467 Berlin
030/40509370
Burchardt Immobilien GmbH
Hermsdorfer Damm 90,
13467 Berlin
13467 Berlin
030 40509370
expose@hauptstadtprofi.de
