immobilie1-ID: 31290347 | Anbieter-ID: BIS1509
Kapitalanlage mit Potential
269.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schuckenbaum. Die Immobilie bietet aktuell 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 78 qm Wohnfläche.
Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet... mehr lesen
Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schuckenbaum. Die Immobilie bietet aktuell 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 78 qm Wohnfläche.
Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet Potential zum Ausbau.
Erdgeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2012 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Keller
- Garage
Obergeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2018 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 helles Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum im Keller
- Garage
Die aktuellen Mieteinnahmen beider Wohnungen belaufen sich auf ca. 9.660 €/Jahr.
Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet Potential zum Ausbau.
Erdgeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2012 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Keller
- Garage
Obergeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2018 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 helles Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum im Keller
- Garage
Die aktuellen Mieteinnahmen beider Wohnungen belaufen sich auf ca. 9.660 €/Jahr.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schuckenbaum. Die Immobilie bietet aktuell 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 78 qm Wohnfläche.
Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet Potential zum Ausbau.
Erdgeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2012 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Keller
- Garage
Obergeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2018 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 helles Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum im Keller
- Garage
Die aktuellen Mieteinnahmen beider Wohnungen belaufen sich auf ca. 9.660 €/Jahr.
Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet Potential zum Ausbau.
Erdgeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2012 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Keller
- Garage
Obergeschosswohnung (ca. 78 m²):
- seit 2018 vermietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 helles Wohnzimmer mit Balkon
- separate Küche
- Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum im Keller
- Garage
Die aktuellen Mieteinnahmen beider Wohnungen belaufen sich auf ca. 9.660 €/Jahr.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Käufercourtage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Kellerfläche (ca.)106 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Wohnungen
- 2 Garagen
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garten
- Balkon/Terrasse
- Ölheizung aus 2015
- Fenster teilweise erneuert
- 2 Garagen
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garten
- Balkon/Terrasse
- Ölheizung aus 2015
- Fenster teilweise erneuert
- 2 Wohnungen
- 2 Garagen
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garten
- Balkon/Terrasse
- Ölheizung aus 2015
- Fenster teilweise erneuert
- 2 Garagen
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Garten
- Balkon/Terrasse
- Ölheizung aus 2015
- Fenster teilweise erneuert
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Schuckenbaum in Leopoldshöhe.
Durch die gute Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erledigt werden.
Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen... mehr lesen
Durch die gute Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erledigt werden.
Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen... mehr lesen
Dieses Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Schuckenbaum in Leopoldshöhe.
Durch die gute Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erledigt werden.
Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr.
Sie erreichen in kurzer Zeit die City von Bielefeld, die A2 und den Ostring sowie die umliegenden Gemeinden.
Durch die Nähe zu Bielefeld ist dieser Ort seit Jahren ein beliebter Wohnort in der Region. Wer hier wohnt genießt die Ruhe der naturnahen Umgebung ohne auf den notwendigen Komfort in einem Neubau zu verzichten.
Durch die gute Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erledigt werden.
Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr.
Sie erreichen in kurzer Zeit die City von Bielefeld, die A2 und den Ostring sowie die umliegenden Gemeinden.
Durch die Nähe zu Bielefeld ist dieser Ort seit Jahren ein beliebter Wohnort in der Region. Wer hier wohnt genießt die Ruhe der naturnahen Umgebung ohne auf den notwendigen Komfort in einem Neubau zu verzichten.
Dieses Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Schuckenbaum in Leopoldshöhe.
Durch die gute Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erledigt werden.
Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr.
Sie erreichen in kurzer Zeit die City von Bielefeld, die A2 und den Ostring sowie die umliegenden Gemeinden.
Durch die Nähe zu Bielefeld ist dieser Ort seit Jahren ein beliebter Wohnort in der Region. Wer hier wohnt genießt die Ruhe der naturnahen Umgebung ohne auf den notwendigen Komfort in einem Neubau zu verzichten.
Durch die gute Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erledigt werden.
Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr.
Sie erreichen in kurzer Zeit die City von Bielefeld, die A2 und den Ostring sowie die umliegenden Gemeinden.
Durch die Nähe zu Bielefeld ist dieser Ort seit Jahren ein beliebter Wohnort in der Region. Wer hier wohnt genießt die Ruhe der naturnahen Umgebung ohne auf den notwendigen Komfort in einem Neubau zu verzichten.
33818 Leopoldshöhe / Schuckenbaum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen... mehr lesen
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen... mehr lesen
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.
Alle Angaben basieren auf Angaben der Eigentümer und Verkäufer. Wir übernehmen keinen Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
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Ansprechpartner
Firma Brigitte Busch
Busch-Immobilien-Service
Hauptstr. 40,
33818 Leopoldshöhe
33818 Leopoldshöhe
Hauptstraße 40,
33818 Leopoldshöhe
33818 Leopoldshöhe
05208 95 88 80
Busch-Immobilien-Service
Hauptstraße 40,
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33818 Leopoldshöhe
+49(5208)958880
post@busch-immobilien-service.de
