immobilie1-ID: 31142079 | Anbieter-ID: 24585
Die Gelegenheit!
95.000 €
Kaufpreis
27,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In diesem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in Rottenburgs Süden, befindet sich diese kleine Wohnung im 1. OG.
Vom Eingang der Wohnung bildet sich ein kleiner Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Weiterführend gelangt man in den hellen Wohnraum,... mehr lesen
Vom Eingang der Wohnung bildet sich ein kleiner Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Weiterführend gelangt man in den hellen Wohnraum,... mehr lesen
In diesem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in Rottenburgs Süden, befindet sich diese kleine Wohnung im 1. OG.
Vom Eingang der Wohnung bildet sich ein kleiner Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Weiterführend gelangt man in den hellen Wohnraum, welcher mit einen "französischen Balkon" versehen ist. Im hinteren Bereich des Zimmers ist eine Nische mit Fenster, welche ideal als Küche genutzt werden kann
Vom Eingang der Wohnung bildet sich ein kleiner Flur, von welchem das Duschbad abgeht. Weiterführend gelangt man in den hellen Wohnraum, welcher mit einen "französischen Balkon" versehen ist. Im hinteren Bereich des Zimmers ist eine Nische mit Fenster, welche ideal als Küche genutzt werden kann
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Hausgeld pro Monat115 €
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Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)27,6 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis20.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Korkboden im Wohnbereich, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit einem effizienten... mehr lesen
Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit einem effizienten... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Korkboden im Wohnbereich, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit einem effizienten Abzugssystem, welches für optimale Luftzirkulation sorgt.
Die Küchennische ist zweckmäßig gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Trotz der einfachen Ausstattung bietet sie alle notwendigen Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Ein französischer Balkon auf der Südseite mit einem bodentiefen, großen Fenster bringt viel Licht in die Wohnung und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine strombetriebene Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich gewährleistet.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug bereitstellt.
Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die Ihnen weiteren Komfort bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Duschbad mit einem effizienten Abzugssystem, welches für optimale Luftzirkulation sorgt.
Die Küchennische ist zweckmäßig gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Trotz der einfachen Ausstattung bietet sie alle notwendigen Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Ein französischer Balkon auf der Südseite mit einem bodentiefen, großen Fenster bringt viel Licht in die Wohnung und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine strombetriebene Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich gewährleistet.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug bereitstellt.
Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die Ihnen weiteren Komfort bietet.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich in südlicher Stadtrandlage. Nur wenige Schritte bis zum Bahnhof, sowie zur Stadtmitte, und auch die Nähe zur Fachhochschule bilden einen Mehrwert für die Bewohner.
Die Römer- und Bischofstadt mit ca. 42.600 Einwohnern liegt ca.... mehr lesen
Die Römer- und Bischofstadt mit ca. 42.600 Einwohnern liegt ca.... mehr lesen
Das Haus befindet sich in südlicher Stadtrandlage. Nur wenige Schritte bis zum Bahnhof, sowie zur Stadtmitte, und auch die Nähe zur Fachhochschule bilden einen Mehrwert für die Bewohner.
Die Römer- und Bischofstadt mit ca. 42.600 Einwohnern liegt ca. 50 km in südwestlicher Richtung von Stuttgart, 12 km südwestlich von Tübingen, zwischen dem Oberen Gäu, den Höhen des Schönbuchs und dem Rammert; idyllisch am Neckar, welcher die Stadt auf einer Länge von 14, 5 km durchfließt.
Die Nähe zur A 81 und die guten Verkehrsanbindungen nach Tübingen, Stuttgart und Horb sind wertvolle Komponenten für alle die viel unterwegs sind.
Die Römer- und Bischofstadt mit ca. 42.600 Einwohnern liegt ca. 50 km in südwestlicher Richtung von Stuttgart, 12 km südwestlich von Tübingen, zwischen dem Oberen Gäu, den Höhen des Schönbuchs und dem Rammert; idyllisch am Neckar, welcher die Stadt auf einer Länge von 14, 5 km durchfließt.
Die Nähe zur A 81 und die guten Verkehrsanbindungen nach Tübingen, Stuttgart und Horb sind wertvolle Komponenten für alle die viel unterwegs sind.
Rottenburg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (72108)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Ansprechpartner
Frau Constanze Vögele
BVS Immobilien GmbH
Lange Gasse 40,
72070 Tübingen
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Bahnhofstraße 9,
72135 Dettenhausen
72135 Dettenhausen
07071-549 79 59
BVS Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
72135 Dettenhausen
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07157 522650
c.voegele@remax-tuebingen.de
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