immobilie1-ID: 31082993 | Anbieter-ID: 102-02
Handwerker aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Flingern zu vermieten!
485 €
Miete zzgl. NK
41,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,4 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1959 errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich nach einer Renovierung ...
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Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,4 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1959 errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich nach einer Renovierung in einer gefragten und etablierten Wohngegend niederzulassen.
Der großzügige und helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, noch einen Esstisch zu integrieren. Das Schlafzimmer lässt sich problemlos auch mit einem großen Kleiderschrank möblieren. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz im Hof ab Jahresanfang 2025 anzumieten.
Der großzügige und helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, noch einen Esstisch zu integrieren. Das Schlafzimmer lässt sich problemlos auch mit einem großen Kleiderschrank möblieren. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz im Hof ab Jahresanfang 2025 anzumieten.
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,4 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1959 errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich nach einer Renovierung in einer gefragten und etablierten Wohngegend niederzulassen.
Der großzügige und helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, noch einen Esstisch zu integrieren. Das Schlafzimmer lässt sich problemlos auch mit einem großen Kleiderschrank möblieren. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz im Hof ab Jahresanfang 2025 anzumieten.
Der großzügige und helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, noch einen Esstisch zu integrieren. Das Schlafzimmer lässt sich problemlos auch mit einem großen Kleiderschrank möblieren. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz im Hof ab Jahresanfang 2025 anzumieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK485 €
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Miete inkl. Nebenkosten615 €
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Betriebskosten130 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.455 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)41,4 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf210,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis28.10.2025
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Düsseldorf-Flingern; einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorf und liegt östlich des Stadtzentrums. Kaum ein Stadtteil ist facettenreicher, so bietet Flingern-Nord eine hervorragende...
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Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Düsseldorf-Flingern; einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorf und liegt östlich des Stadtzentrums. Kaum ein Stadtteil ist facettenreicher, so bietet Flingern-Nord eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, zugleich erreicht man in kürzester Zeit den beliebten Grafenberger Wald. "Hinz&Kunz" entsteht inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.
Alle Erledigung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Anschluss an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Erledigung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Anschluss an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Düsseldorf-Flingern; einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorf und liegt östlich des Stadtzentrums. Kaum ein Stadtteil ist facettenreicher, so bietet Flingern-Nord eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgeprägte Kunst- und Kulturszene und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, zugleich erreicht man in kürzester Zeit den beliebten Grafenberger Wald. "Hinz&Kunz" entsteht inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.
Alle Erledigung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Anschluss an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Ackerstraße 105 · 40233 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier Ihre Traumwohnung verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0151-54606336!
Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier Ihre Traumwohnung verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0151-54606336!
Ansprechpartner
Frau Sandra Dammeyer
Carlsvorst Immobilienservice GmbH
Wattmannstraße 35,
41564 Kaarst-Vorst
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+49(2131)795290
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info@carlsvorst.de
