immobilie1-ID: 30071517 | Anbieter-ID: 270
werthaltige 4-Zimmer Wohnung
285.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche. Hier ist auch die Waschmaschine angeschlossen. Der Trockner steht im Gemeinschaftsraum im...
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Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche. Hier ist auch die Waschmaschine angeschlossen. Der Trockner steht im Gemeinschaftsraum im Keller. Das WC ist separat.
Das helle Wohnzimmer lässt sich gut möblieren und hat einen Ausgang zum teilweise überdachten Balkon. Von diesem Südbalkon hat man eine schöne Aussicht und kann den Feierabend geniessen. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist sehr praktisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Schlafzimmer auf der Nordseite können Sie gut einen großen Kleiderschrank stellen. Die beiden Kinder- bzw. Arbeits- und Gästezimmer bieten Möglichkeiten. Durch die 4 Zimmer können Sie die Wohnung gut mit 2 Kindern, Hobbys oder Freizeittätigkeiten nutzen.
Einige Fenster sind bereits erneuert. Das automatische Rolltor der Garage ist neu und sehr praktisch.
Eine Einzelgarage mit automatischem Rolltor und ein Kellerraum ist vorhanden.
Diese Wohnung ist eine solide Investition.
Das helle Wohnzimmer lässt sich gut möblieren und hat einen Ausgang zum teilweise überdachten Balkon. Von diesem Südbalkon hat man eine schöne Aussicht und kann den Feierabend geniessen. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist sehr praktisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Schlafzimmer auf der Nordseite können Sie gut einen großen Kleiderschrank stellen. Die beiden Kinder- bzw. Arbeits- und Gästezimmer bieten Möglichkeiten. Durch die 4 Zimmer können Sie die Wohnung gut mit 2 Kindern, Hobbys oder Freizeittätigkeiten nutzen.
Einige Fenster sind bereits erneuert. Das automatische Rolltor der Garage ist neu und sehr praktisch.
Eine Einzelgarage mit automatischem Rolltor und ein Kellerraum ist vorhanden.
Diese Wohnung ist eine solide Investition.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche. Hier ist auch die Waschmaschine angeschlossen. Der Trockner steht im Gemeinschaftsraum im Keller. Das WC ist separat.
Das helle Wohnzimmer lässt sich gut möblieren und hat einen Ausgang zum teilweise überdachten Balkon. Von diesem Südbalkon hat man eine schöne Aussicht und kann den Feierabend geniessen. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist sehr praktisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Schlafzimmer auf der Nordseite können Sie gut einen großen Kleiderschrank stellen. Die beiden Kinder- bzw. Arbeits- und Gästezimmer bieten Möglichkeiten. Durch die 4 Zimmer können Sie die Wohnung gut mit 2 Kindern, Hobbys oder Freizeittätigkeiten nutzen.
Einige Fenster sind bereits erneuert. Das automatische Rolltor der Garage ist neu und sehr praktisch.
Eine Einzelgarage mit automatischem Rolltor und ein Kellerraum ist vorhanden.
Diese Wohnung ist eine solide Investition.
Das helle Wohnzimmer lässt sich gut möblieren und hat einen Ausgang zum teilweise überdachten Balkon. Von diesem Südbalkon hat man eine schöne Aussicht und kann den Feierabend geniessen. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon ist sehr praktisch.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Schlafzimmer auf der Nordseite können Sie gut einen großen Kleiderschrank stellen. Die beiden Kinder- bzw. Arbeits- und Gästezimmer bieten Möglichkeiten. Durch die 4 Zimmer können Sie die Wohnung gut mit 2 Kindern, Hobbys oder Freizeittätigkeiten nutzen.
Einige Fenster sind bereits erneuert. Das automatische Rolltor der Garage ist neu und sehr praktisch.
Eine Einzelgarage mit automatischem Rolltor und ein Kellerraum ist vorhanden.
Diese Wohnung ist eine solide Investition.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²3.040 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Nettorendite2,9 %
-
Kaufpreisfaktor37-fach
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Garage
-
AusblickFERNE
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AusrichtungSüd
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FußbodenLaminat, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis04-2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
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200
225
250
+
Ausstattung
guter Grundriss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Balkon mit Abstellraum und Aussicht, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Einzelgarage, Keller.
guter Grundriss mit 4 Zimmer, Einbauküche, Balkon mit Abstellraum und Aussicht, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Einzelgarage, Keller.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung ist im Öhringer Norden in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus führen kurze Wege in die Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Näheres unter: "www.oehringen.de" Die Wohnung ist ideal für Menschen, die nicht direkt in der...
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Die Wohnung ist im Öhringer Norden in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus führen kurze Wege in die Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Näheres unter: "www.oehringen.de" Die Wohnung ist ideal für Menschen, die nicht direkt in der Stadt wohnen möchten, aber die Vorteile der Stadtnähe suchen. Hier leben Sie in einem urbanen Umfeld, ruhig und entspannt.
Die Wohnung ist im Öhringer Norden in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus führen kurze Wege in die Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Näheres unter: "www.oehringen.de" Die Wohnung ist ideal für Menschen, die nicht direkt in der Stadt wohnen möchten, aber die Vorteile der Stadtnähe suchen. Hier leben Sie in einem urbanen Umfeld, ruhig und entspannt.
Wendel-Hipler-Straße 8 · 74613 Öhringen · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Wecker
Casa Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
0 79 46 - 89 42
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Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
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07946 8942
wecker@casa-immobilien.de
