immobilie1-ID: 31028253 | Anbieter-ID: 294
Gebäudeareal in der Innenstadt
1.150.000 €
Kaufpreis
920 m²
Gesamtfläche
680 m²
Grundstücksfläche
Das innerstädtische Arreal ist 680 qm groß. Es umfasst ein großes Gebäude mit dem Sonderpostenmarkt und darüber eine Wohnung und großer Dachraum. Das Kino HOLI mit ca. 85 Sitzplätzen ist angbaut und wurde in den 80iger Jahren eingerichtet. Das...
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Das innerstädtische Arreal ist 680 qm groß. Es umfasst ein großes Gebäude mit dem Sonderpostenmarkt und darüber eine Wohnung und großer Dachraum. Das Kino HOLI mit ca. 85 Sitzplätzen ist angbaut und wurde in den 80iger Jahren eingerichtet. Das Wohnhaus Schafgasse 9 wurde 1989 neu erbaut. Hier sind 5 Wohnungen mit insgesamt 273 qm Wohnfläche vorhanden. Dieses Gebäude ist an das Kino angebaut. Die Dachterrasse ist das Dach des Kinos.
Die Wohnung haben Elektroheizungen. Die Ladenfläche und das Kino haben eine Gasheizung.
Die Wohnung haben Elektroheizungen. Die Ladenfläche und das Kino haben eine Gasheizung.
Das innerstädtische Arreal ist 680 qm groß. Es umfasst ein großes Gebäude mit dem Sonderpostenmarkt und darüber eine Wohnung und großer Dachraum. Das Kino HOLI mit ca. 85 Sitzplätzen ist angbaut und wurde in den 80iger Jahren eingerichtet. Das Wohnhaus Schafgasse 9 wurde 1989 neu erbaut. Hier sind 5 Wohnungen mit insgesamt 273 qm Wohnfläche vorhanden. Dieses Gebäude ist an das Kino angebaut. Die Dachterrasse ist das Dach des Kinos.
Die Wohnung haben Elektroheizungen. Die Ladenfläche und das Kino haben eine Gasheizung.
Die Wohnung haben Elektroheizungen. Die Ladenfläche und das Kino haben eine Gasheizung.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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Nettorendite4,85 %
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Kaufpreisfaktor20-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr55.000 €
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Käuferprovision3,57 % brutto aus der Kaufpreissumme
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1989
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Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)920 m²
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Grundstücksfläche (ca.)680 m²
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Nutzfläche (ca.)920 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
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BefeuerungsartStrom, Gas
Ausstattung
Zwei Gebäude mit Satteldächern und einer Dachterrasse, Ladenfläche, Kinosaal mit WC-Anlage, 5 Wohnungen
Zwei Gebäude mit Satteldächern und einer Dachterrasse, Ladenfläche, Kinosaal mit WC-Anlage, 5 Wohnungen
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrale Lage in der Innenstadt zwischen Bismarckstraße und Schafgasse
Zentrale Lage in der Innenstadt zwischen Bismarckstraße und Schafgasse
Bismarckstraße 12 · 74613 Öhringen · Deutschland
Sonstiges
Alle Flächen sind aktuell vermietet.
Alle Flächen sind aktuell vermietet.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Wecker
Casa Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
0 79 46 - 89 42
Casa Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
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07946 8942
wecker@casa-immobilien.de
