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immobilie1-ID: 31613489 | Anbieter-ID: 299

Schöne Wohnung über 2 Ebenen - provisionsfrei

Löwensteiner Straße · 74535 · Mainhardt · Deutschland

Zur Karte
130.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Gebäude wurde 1994 mit insgesamt 4 Wohnungen massiv erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe.

Die Wohnung wird über einen Innenhof erschlossen. Über eine Aussentreppe gelangt man zur ersten Ebene der Wohnung mit einem großen offenen Wohn- und... mehr lesen
Das Gebäude wurde 1994 mit insgesamt 4 Wohnungen massiv erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe.

Die Wohnung wird über einen Innenhof erschlossen. Über eine Aussentreppe gelangt man zur ersten Ebene der Wohnung mit einem großen offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen gestaltet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

Über eine Treppe mit Natursteinstufen geht es in die 2. Ebene. Hier sind zwei Schlafzimmer und das Bad vorhanden.

Im Innenhof gehört eine Einzelgarage zur Wohnung. Ein Waschmaschinenraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 €/mtl.

Kosten

  • Kaufpreis
    130.000 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Kaufpreis pro m²
    1.760 €
  • Nettorendite
    4,16 %
  • Kaufpreisfaktor
    24-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    5.400 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    71 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    FERNE
  • Fußboden
    Fliesen
  • Haustiere

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Solar
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    164 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    05-2034
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Wohnung wie ein ganzes Reihenhaus! Wohnung mit hochwertigen Fliesenböden, Öl-Zentralheizung mit Solartherme-Unterstützung, massive Bauweise, Einzelgarage, Aluminiumfenster
  • Vermietet
  • Waschraum
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Am westlichen Ortsrand von Mainhardt-Ammersweiler mit freier Aussicht.

Ansprechpartner

Herr Jürgen Wecker

Einsteinstraße 12, 74626 Bretzfeld

Casa Immobilien GmbH

Einsteinstraße 12, 74626 Bretzfeld

wecker@casa-immobilien.de

Logo von Casa Immobilien GmbH

Casa Immobilien GmbH

Herr Jürgen Wecker

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jürgen Wecker


Einsteinstraße 12
74626 Bretzfeld
DEU
Tel.: 07946 8942
E-Mail: wecker@casa-immobilien.de
Fax: 07946-8963
Homepage: https://www.casa-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Heilbronn Ferdinand-Braun-Straße 20 74074 Heilbronn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Stuttgart HRB 580726
IHK Heilbronn

UST-ID-NUMMER
DE198427895
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