immobilie1-ID: 31215363 | Anbieter-ID: 30502
Sanierungsbedürftiges Haus in Top-Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne!
489.900 €
Kaufpreis
3
Zimmer
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer: Ein sanierungsbedürftiges Haus in absoluter Traumlage in zentraler Lage von Hamburg-Ohlstedt! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², zuzüglich Vollkeller, bietet dieses Objekt...
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Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer: Ein sanierungsbedürftiges Haus in absoluter Traumlage in zentraler Lage von Hamburg-Ohlstedt! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², zuzüglich Vollkeller, bietet dieses Objekt viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der vorhandene Spitzboden bietet eine weitere Ausbaureserve an.
Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.
Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalten und durch geschickte Modernisierungen in neuem Glanz erstrahlen lassen oder dem Haus ein ganz eigenes Flair verleihen möchten die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beachten Sie jedoch, dass die äußere Form des Gebäudes erhalten bleiben muss und ein Abriss nicht gestattet ist.
Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.
Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalten und durch geschickte Modernisierungen in neuem Glanz erstrahlen lassen oder dem Haus ein ganz eigenes Flair verleihen möchten die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beachten Sie jedoch, dass die äußere Form des Gebäudes erhalten bleiben muss und ein Abriss nicht gestattet ist.
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer: Ein sanierungsbedürftiges Haus in absoluter Traumlage in zentraler Lage von Hamburg-Ohlstedt! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², zuzüglich Vollkeller, bietet dieses Objekt viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der vorhandene Spitzboden bietet eine weitere Ausbaureserve an.
Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.
Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalten und durch geschickte Modernisierungen in neuem Glanz erstrahlen lassen oder dem Haus ein ganz eigenes Flair verleihen möchten die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beachten Sie jedoch, dass die äußere Form des Gebäudes erhalten bleiben muss und ein Abriss nicht gestattet ist.
Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.
Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalten und durch geschickte Modernisierungen in neuem Glanz erstrahlen lassen oder dem Haus ein ganz eigenes Flair verleihen möchten die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beachten Sie jedoch, dass die äußere Form des Gebäudes erhalten bleiben muss und ein Abriss nicht gestattet ist.
Kosten
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Kaufpreis489.900 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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BadFenster, Badewanne
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch331,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis29.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Ohlstedt. Fußläufig können Sie die U-Bahn, den Wochenmarkt und verschiedene Schulen erreichen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Ohlstedt. Fußläufig können Sie die U-Bahn, den Wochenmarkt und verschiedene Schulen erreichen.
22397 Hamburg-Ohlstedt · Ohlstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
CDS Vertriebsteam
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Alter Teichweg 23a
22081 Hamburg
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Alter Teichweg 23A ,
22081 Hamburg
22081 Hamburg
040 / 819 71 88-80
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Alter Teichweg 23A ,
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vertrieb@cds-wohnbau-hh.de
