immobilie1-ID: 31179557 | Anbieter-ID: SM1289
Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Luitpoldpark
1.600 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick in den ruhigen Innenhof bietet ein stilvolles Wohnambiente. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert. Der offene Wohn- und Essbereich sowie alle Räume...
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick in den ruhigen Innenhof bietet ein stilvolles Wohnambiente. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert. Der offene Wohn- und Essbereich sowie alle Räume sind mit hellem Parkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das stilvoll renovierte Badezimmer besticht durch ein schlichtes Design und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine erholsame Nachtruhe. Kleiner Wirtschaftsraum bietet zudem Abstellmöglichkeiten an und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick in den ruhigen Innenhof bietet ein stilvolles Wohnambiente. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert. Der offene Wohn- und Essbereich sowie alle Räume sind mit hellem Parkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das stilvoll renovierte Badezimmer besticht durch ein schlichtes Design und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen in allen Zimmern für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine erholsame Nachtruhe. Kleiner Wirtschaftsraum bietet zudem Abstellmöglichkeiten an und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,9 m²
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Etage4
-
Anzahl Etagen6
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FußbodenParkett, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis27.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Voll ausgestatteter Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
Offener Wohn- und Essbereich
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Großer, sonniger Südbalkon
Offener Wohn- und Essbereich
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Großer, sonniger Südbalkon
Voll ausgestatteter Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
Offener Wohn- und Essbereich
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Großer, sonniger Südbalkon
Offener Wohn- und Essbereich
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Großer, sonniger Südbalkon
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwabing-West und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Luitpoldpark, der sich ideal für Spaziergänge, Sportaktivitäten und Erholung im Grünen anbietet. Diese Lage zeichnet sich sowohl durch die...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwabing-West und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Luitpoldpark, der sich ideal für Spaziergänge, Sportaktivitäten und Erholung im Grünen anbietet. Diese Lage zeichnet sich sowohl durch die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Das Haus liegt nur ca. 500 Meter von der U-Bahn-Station Bonner Platz entfernt, von wo aus die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Belgradstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die gleichzeitig eine direkte Anbindung an die zentrale Leopoldstraße und den Mittleren Ring bietet. Schwabing-West ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit einer vielfältigen kulturellen Szene, die zahlreiche Kneipen, Bars und Restaurants umfasst. Diese bieten eine große Auswahl an internationalen und lokalen Spezialitäten.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte. Apotheken, Banken und Postfilialen sind ebenso schnell zu Fuß erreichbar. Zudem ist das Klinikum Schwabing nur wenige Minuten entfernt, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Lage ist auch für Familien attraktiv, da mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung vorhanden sind. Für Studierende ist die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) München gut erreichbar, ebenso wie das BMW-Werk und der Olympiapark, die nur wenige Kilometer entfernt liegen.
Die Belgradstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die gleichzeitig eine direkte Anbindung an die zentrale Leopoldstraße und den Mittleren Ring bietet. Schwabing-West ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit einer vielfältigen kulturellen Szene, die zahlreiche Kneipen, Bars und Restaurants umfasst. Diese bieten eine große Auswahl an internationalen und lokalen Spezialitäten.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte. Apotheken, Banken und Postfilialen sind ebenso schnell zu Fuß erreichbar. Zudem ist das Klinikum Schwabing nur wenige Minuten entfernt, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Lage ist auch für Familien attraktiv, da mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung vorhanden sind. Für Studierende ist die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) München gut erreichbar, ebenso wie das BMW-Werk und der Olympiapark, die nur wenige Kilometer entfernt liegen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwabing-West und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Luitpoldpark, der sich ideal für Spaziergänge, Sportaktivitäten und Erholung im Grünen anbietet. Diese Lage zeichnet sich sowohl durch die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Das Haus liegt nur ca. 500 Meter von der U-Bahn-Station Bonner Platz entfernt, von wo aus die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Belgradstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die gleichzeitig eine direkte Anbindung an die zentrale Leopoldstraße und den Mittleren Ring bietet. Schwabing-West ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit einer vielfältigen kulturellen Szene, die zahlreiche Kneipen, Bars und Restaurants umfasst. Diese bieten eine große Auswahl an internationalen und lokalen Spezialitäten.
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Die Lage ist auch für Familien attraktiv, da mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung vorhanden sind. Für Studierende ist die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) München gut erreichbar, ebenso wie das BMW-Werk und der Olympiapark, die nur wenige Kilometer entfernt liegen.
Die Belgradstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die gleichzeitig eine direkte Anbindung an die zentrale Leopoldstraße und den Mittleren Ring bietet. Schwabing-West ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit einer vielfältigen kulturellen Szene, die zahlreiche Kneipen, Bars und Restaurants umfasst. Diese bieten eine große Auswahl an internationalen und lokalen Spezialitäten.
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80804 München · Schwabing-West · Deutschland
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Sonstiges
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Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com.
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Isartorplatz 1,
80331 München
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Chalet Immobiliengesellschaft GbR
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