- ZWEIFAMILIENHAUS IN DACHAU ETZENHAUSEN - Sonniges und großzügiges Haus in begehrter Lage

Kosten

• Kaufpreis
  1.350.000 €
• Käuferprovision
  2,38 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Zweifamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1958
• Zimmer
  8,5
• Anzahl Schlafzimmer
  6
• Anzahl Badezimmer
  2
• Anzahl Parkflächen
  4
• Wohnfläche (ca.)
  248,42 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  749 m²
• Nutzfläche (ca.)
  140,4 m²
• Anzahl Stellplätze
  4
• Stellplatz
  2
• Garage
  2
• Fußboden
  Fliesen, Parkett, Laminat
• Haustiere
  1

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas, Solar
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  178 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2020
• Energiepass gültig bis
  10.03.2035
• Energieeffizienzklasse
  F
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Etzenhausen ist ein historischer Gemeindeteil von Dachau und wurde am 1. April 1939 zusammen mit weiteren Gebieten in die Stadt Dachau eingemeindet. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Dachau zu einer bedeutenden... mehr lesen

Etzenhausen ist ein historischer Gemeindeteil von Dachau und wurde am 1. April 1939 zusammen mit weiteren Gebieten in die Stadt Dachau eingemeindet. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Dachau zu einer bedeutenden Künstlerkolonie, die zahlreiche Maler und Schriftsteller anzog. Auch in den umliegenden Orten wie Etzenhausen ließen sich Künstler nieder. Das Haus liegt verkehrsgünstig, jedoch ruhig in Dachau-Etzenhausen. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist "Dachau Stadt", der etwa 1,5 Kilometer entfernt ist. Von dort aus verkehren regelmäßig S-Bahnen der Linie S2, die eine direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt bieten. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt circa 20 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto über die A92 in etwa 30 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet das Stadtzentrum von Dachau, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist, eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dachau-Etzenhausen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Spazierwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem bietet die Umgebung von Dachau zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, wie beispielsweise Wander- und Radwege entlang der Amper. In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen: Grundschule Klosterschule in der Altstadt: Diese Schule ist etwa 1,8 bietet eine grundlegende Bildung für Kinder der Kilometer entfernt und Klassen 1 bis 4. Mittelschule Dachau-Ost: In einer Entfernung von circa 2,3 Kilometern befindet sich diese Schule, die Schülerinnen und Schüler der Klassen 5 bis 9 unterrichtet. Josef-Effner-Gymnasium Dachau: Dieses Gymnasium liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt und bietet eine weiterführende Bildung bis zum Abitur.

Etzenhausen ist ein historischer Gemeindeteil von Dachau und wurde am 1. April 1939 zusammen mit weiteren Gebieten in die Stadt Dachau eingemeindet. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Dachau zu einer bedeutenden Künstlerkolonie, die zahlreiche Maler und Schriftsteller anzog. Auch in den umliegenden Orten wie Etzenhausen ließen sich Künstler nieder. Das Haus liegt verkehrsgünstig, jedoch ruhig in Dachau-Etzenhausen. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist "Dachau Stadt", der etwa 1,5 Kilometer entfernt ist. Von dort aus verkehren regelmäßig S-Bahnen der Linie S2, die eine direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt bieten. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt circa 20 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto über die A92 in etwa 30 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet das Stadtzentrum von Dachau, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist, eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dachau-Etzenhausen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Spazierwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem bietet die Umgebung von Dachau zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, wie beispielsweise Wander- und Radwege entlang der Amper. In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen: Grundschule Klosterschule in der Altstadt: Diese Schule ist etwa 1,8 bietet eine grundlegende Bildung für Kinder der Kilometer entfernt und Klassen 1 bis 4. Mittelschule Dachau-Ost: In einer Entfernung von circa 2,3 Kilometern befindet sich diese Schule, die Schülerinnen und Schüler der Klassen 5 bis 9 unterrichtet. Josef-Effner-Gymnasium Dachau: Dieses Gymnasium liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt und bietet eine weiterführende Bildung bis zum Abitur.

Dachau / Etzenhausen Deutschland (85221)

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Isartorplatz 1,
80331 München

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