immobilie1-ID: 31110763 | Anbieter-ID: 3230
Kleines, feines Ladenlokal in frequentierter Lage
812 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage zur Miete an. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 58 Quadratmeter, besteht aus drei separaten Räumen und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.
Beim Betreten der Immobilie... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage zur Miete an. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 58 Quadratmeter, besteht aus drei separaten Räumen und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptgeschäftsraum. Dieser verfügt über eine große Fensterfront und sorgt damit nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Im hinteren Teil der Ladenfläche befinden sich zwei weitere Zimmer. Beide Räume sind besonders gut geeignet als Büroräume, Lagerflächen oder auch für andere gewerbliche Zwecke. Das größere der beiden Zimmer ist mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet.
Diese Ladenfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet eine optimale Ausgangslage für Einzelhändler, Dienstleister oder andere Gewerbetreibende.
Folgende Branchen sind nicht möglich:
+ Friseur
+ Gastronomie/Bäcker/Imbiss
+ Kosmetik
Sie sind neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptgeschäftsraum. Dieser verfügt über eine große Fensterfront und sorgt damit nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Im hinteren Teil der Ladenfläche befinden sich zwei weitere Zimmer. Beide Räume sind besonders gut geeignet als Büroräume, Lagerflächen oder auch für andere gewerbliche Zwecke. Das größere der beiden Zimmer ist mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet.
Diese Ladenfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet eine optimale Ausgangslage für Einzelhändler, Dienstleister oder andere Gewerbetreibende.
Folgende Branchen sind nicht möglich:
+ Friseur
+ Gastronomie/Bäcker/Imbiss
+ Kosmetik
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Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in begehrter Lage zur Miete an. Die Ladenfläche umfasst insgesamt 58 Quadratmeter, besteht aus drei separaten Räumen und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptgeschäftsraum. Dieser verfügt über eine große Fensterfront und sorgt damit nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Im hinteren Teil der Ladenfläche befinden sich zwei weitere Zimmer. Beide Räume sind besonders gut geeignet als Büroräume, Lagerflächen oder auch für andere gewerbliche Zwecke. Das größere der beiden Zimmer ist mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet.
Diese Ladenfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet eine optimale Ausgangslage für Einzelhändler, Dienstleister oder andere Gewerbetreibende.
Folgende Branchen sind nicht möglich:
+ Friseur
+ Gastronomie/Bäcker/Imbiss
+ Kosmetik
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Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptgeschäftsraum. Dieser verfügt über eine große Fensterfront und sorgt damit nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch hervorragende Werbemöglichkeiten. Im hinteren Teil der Ladenfläche befinden sich zwei weitere Zimmer. Beide Räume sind besonders gut geeignet als Büroräume, Lagerflächen oder auch für andere gewerbliche Zwecke. Das größere der beiden Zimmer ist mit einem Anschluss für eine Küche ausgestattet.
Diese Ladenfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet eine optimale Ausgangslage für Einzelhändler, Dienstleister oder andere Gewerbetreibende.
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+ Friseur
+ Gastronomie/Bäcker/Imbiss
+ Kosmetik
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Kosten
-
Miete zzgl. NK812 €
-
Miete inkl. Nebenkosten986 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.436 €
-
Nebenkosten174 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)3
-
Nutzfläche (ca.)58 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)50 m²
-
Etage1
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch196 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis18.08.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Große Fensterfront
+ Gaszentralheizung
+ Glasfaseranschluss
+ Fliesenböden
+ WC
+ Gaszentralheizung
+ Glasfaseranschluss
+ Fliesenböden
+ WC
+ Große Fensterfront
+ Gaszentralheizung
+ Glasfaseranschluss
+ Fliesenböden
+ WC
+ Gaszentralheizung
+ Glasfaseranschluss
+ Fliesenböden
+ WC
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Ladeneinheit befindet sich im Westen von Regensburg, im Stadtteil Prüfening. Diese Gegend ist sowohl für ihre Wohngebiete als auch für eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern,... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern,... mehr lesen
Die Ladeneinheit befindet sich im Westen von Regensburg, im Stadtteil Prüfening. Diese Gegend ist sowohl für ihre Wohngebiete als auch für eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht.
Die Ladeneinheit ist über die Prüfeninger Straße gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe halten. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht.
Die Ladeneinheit ist über die Prüfeninger Straße gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe halten. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Die Ladeneinheit befindet sich im Westen von Regensburg, im Stadtteil Prüfening. Diese Gegend ist sowohl für ihre Wohngebiete als auch für eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht.
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Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und diversen Einkaufsmöglichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht.
Die Ladeneinheit ist über die Prüfeninger Straße gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe halten. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, die sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
93049 Regensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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0941 / 30 78 74 - 00
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
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