immobilie1-ID: 31272549 | Anbieter-ID: 3225
Kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung nahe Uni & Klinikum
169.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohneinheit. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für zwei...
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Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohneinheit. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Für Ordnung sorgt ein eigenes Speicherabteil und das Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotoaufnahmen vom Wohn- und Schlafzimmer in den Portalen veröffentlicht.
Raumaufteilung:
Flur, innenliegendes Duschbad, Wohnzimmer mit offener Kochnische, Schlafzimmer, Südbalkon
Gemeinschaftseinrichtungen:
Fahrrad- und Waschraum
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Bewirtschaftung und Pflege der Wohnanlage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotoaufnahmen vom Wohn- und Schlafzimmer in den Portalen veröffentlicht.
Raumaufteilung:
Flur, innenliegendes Duschbad, Wohnzimmer mit offener Kochnische, Schlafzimmer, Südbalkon
Gemeinschaftseinrichtungen:
Fahrrad- und Waschraum
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Bewirtschaftung und Pflege der Wohnanlage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohneinheit. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Für Ordnung sorgt ein eigenes Speicherabteil und das Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotoaufnahmen vom Wohn- und Schlafzimmer in den Portalen veröffentlicht.
Raumaufteilung:
Flur, innenliegendes Duschbad, Wohnzimmer mit offener Kochnische, Schlafzimmer, Südbalkon
Gemeinschaftseinrichtungen:
Fahrrad- und Waschraum
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Bewirtschaftung und Pflege der Wohnanlage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Diskretionsgründen werden keine Fotoaufnahmen vom Wohn- und Schlafzimmer in den Portalen veröffentlicht.
Raumaufteilung:
Flur, innenliegendes Duschbad, Wohnzimmer mit offener Kochnische, Schlafzimmer, Südbalkon
Gemeinschaftseinrichtungen:
Fahrrad- und Waschraum
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Mietpreis pro m²7,61 €
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Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis30.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbauweise
Parkettböden
Holzfenster mit Rollläden
Gefliestes Duschbad
Gaszentralheizung
Kochnische
Südbalkon
Parkettböden
Holzfenster mit Rollläden
Gefliestes Duschbad
Gaszentralheizung
Kochnische
Südbalkon
Massivbauweise
Parkettböden
Holzfenster mit Rollläden
Gefliestes Duschbad
Gaszentralheizung
Kochnische
Südbalkon
Parkettböden
Holzfenster mit Rollläden
Gefliestes Duschbad
Gaszentralheizung
Kochnische
Südbalkon
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Regensburger Süden, im Stadtteil Ziegetsdorf. Der Ortsteil ist durch die Nähe zur Uni, zum Klinikum und zur Regensburger Altstadt ein beliebtes Wohnviertel. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Dinge des...
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Die Wohnung befindet sich im Regensburger Süden, im Stadtteil Ziegetsdorf. Der Ortsteil ist durch die Nähe zur Uni, zum Klinikum und zur Regensburger Altstadt ein beliebtes Wohnviertel. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder kurzfristig erreichbar. Die gute Anbindung an das Regensburger Autobahnkreuz ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen überregionalen Verkehr.
Die Wohnung ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn ist im Außenbereich eine Immission vorhanden.
Die Wohnung ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn ist im Außenbereich eine Immission vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Regensburger Süden, im Stadtteil Ziegetsdorf. Der Ortsteil ist durch die Nähe zur Uni, zum Klinikum und zur Regensburger Altstadt ein beliebtes Wohnviertel. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder kurzfristig erreichbar. Die gute Anbindung an das Regensburger Autobahnkreuz ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen überregionalen Verkehr.
Die Wohnung ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn ist im Außenbereich eine Immission vorhanden.
Die Wohnung ist über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn ist im Außenbereich eine Immission vorhanden.
93051 Regensburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind mit dem Verkauf exklusiv vom Eigentümer beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir...
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Wir sind mit dem Verkauf exklusiv vom Eigentümer beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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0941 / 30 78 74 - 00
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