immobilie1-ID: 31365589 | Anbieter-ID: 3315
**"Modern & großzügig: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!"**
1.550 €
Miete zzgl. NK
118,89 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in der charmanten, großzügigen Erdgeschosswohnung.
Die 2012 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und durchdachten Details.
Mit 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung... mehr lesen
Die 2012 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und durchdachten Details.
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Willkommen in der charmanten, großzügigen Erdgeschosswohnung.
Die 2012 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und durchdachten Details.
Mit 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf die sonnigen Südostterrassen – perfekt, um das Leben drinnen wie draußen zu genießen. Zwei komplett ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Für Ordnung sorgen ein Abstellraum und zwei Kellerabteile.
Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Regensburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze – einen Carport und einen Außenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unseren 360°-Rundgang an und verschaffen Sie sich ganz bequem von zu Hause aus einen ersten Eindruck von dieser besonderen Immobilie.
Die 2012 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und durchdachten Details.
Mit 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf die sonnigen Südostterrassen – perfekt, um das Leben drinnen wie draußen zu genießen. Zwei komplett ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Für Ordnung sorgen ein Abstellraum und zwei Kellerabteile.
Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Regensburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze – einen Carport und einen Außenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unseren 360°-Rundgang an und verschaffen Sie sich ganz bequem von zu Hause aus einen ersten Eindruck von dieser besonderen Immobilie.
Willkommen in der charmanten, großzügigen Erdgeschosswohnung.
Die 2012 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und durchdachten Details.
Mit 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf die sonnigen Südostterrassen – perfekt, um das Leben drinnen wie draußen zu genießen. Zwei komplett ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Für Ordnung sorgen ein Abstellraum und zwei Kellerabteile.
Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Regensburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze – einen Carport und einen Außenstellplatz.
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Die 2012 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und durchdachten Details.
Mit 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf die sonnigen Südostterrassen – perfekt, um das Leben drinnen wie draußen zu genießen. Zwei komplett ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Für Ordnung sorgen ein Abstellraum und zwei Kellerabteile.
Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Regensburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze – einen Carport und einen Außenstellplatz.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.935 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.650 €
-
Nebenkosten385 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118,89 m²
-
Gesamtfläche (ca.)118,89 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis22.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Solide Massivbauweise
+ Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen und Badezimmern
+ 2 x Badezimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche (zur Ablöse)
+ Fußbodenheizung (Pelletheizung)
+ 3 x Terrassen
+ 1 x Carport
+ 1 x Außenstellplatz
+ 2 x Kellerabteile
Folgend... mehr lesen
+ Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen und Badezimmern
+ 2 x Badezimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche (zur Ablöse)
+ Fußbodenheizung (Pelletheizung)
+ 3 x Terrassen
+ 1 x Carport
+ 1 x Außenstellplatz
+ 2 x Kellerabteile
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+ Solide Massivbauweise
+ Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen und Badezimmern
+ 2 x Badezimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche (zur Ablöse)
+ Fußbodenheizung (Pelletheizung)
+ 3 x Terrassen
+ 1 x Carport
+ 1 x Außenstellplatz
+ 2 x Kellerabteile
Folgende Einrichtungsgegenstände stehen zur Ablöse:
Einbauküche mit frei stehendem Kühlschrank
Plissees
Gardinen
Regalsysteme
Holzterrasse mit Tisch und Stühlen
Blumentöpfe
+ Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen und Badezimmern
+ 2 x Badezimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche (zur Ablöse)
+ Fußbodenheizung (Pelletheizung)
+ 3 x Terrassen
+ 1 x Carport
+ 1 x Außenstellplatz
+ 2 x Kellerabteile
Folgende Einrichtungsgegenstände stehen zur Ablöse:
Einbauküche mit frei stehendem Kühlschrank
Plissees
Gardinen
Regalsysteme
Holzterrasse mit Tisch und Stühlen
Blumentöpfe
+ Solide Massivbauweise
+ Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen und Badezimmern
+ 2 x Badezimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche (zur Ablöse)
+ Fußbodenheizung (Pelletheizung)
+ 3 x Terrassen
+ 1 x Carport
+ 1 x Außenstellplatz
+ 2 x Kellerabteile
Folgende Einrichtungsgegenstände stehen zur Ablöse:
Einbauküche mit frei stehendem Kühlschrank
Plissees
Gardinen
Regalsysteme
Holzterrasse mit Tisch und Stühlen
Blumentöpfe
+ Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen und Badezimmern
+ 2 x Badezimmer
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche (zur Ablöse)
+ Fußbodenheizung (Pelletheizung)
+ 3 x Terrassen
+ 1 x Carport
+ 1 x Außenstellplatz
+ 2 x Kellerabteile
Folgende Einrichtungsgegenstände stehen zur Ablöse:
Einbauküche mit frei stehendem Kühlschrank
Plissees
Gardinen
Regalsysteme
Holzterrasse mit Tisch und Stühlen
Blumentöpfe
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Pentling ist eine charmante Gemeinde, die sich in unmittelbarer Nähe zu Regensburg befindet.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Donau, die Outdoor-Aktivitäten und... mehr lesen
Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Donau, die Outdoor-Aktivitäten und... mehr lesen
Pentling ist eine charmante Gemeinde, die sich in unmittelbarer Nähe zu Regensburg befindet.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Donau, die Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten. Pentling selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt.
Und wenn sie die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
Durch das schnell erreichbare Autobahnkreuz Regensburg besteht eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Donau, die Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten. Pentling selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt.
Und wenn sie die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
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Und wenn sie die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
Durch das schnell erreichbare Autobahnkreuz Regensburg besteht eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Donau, die Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten. Pentling selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt.
Und wenn sie die Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben einer Stadt packt, sind es nur rund 10 Minuten Fahrtzeit nach Regensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Moderne auf einzigartige Weise vereint.
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93080 Pentling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.
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Ansprechpartner
Herr Christian Dischinger
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Augustenstraße 11,
93049 Regensburg
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0941 / 30 78 74 - 00
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
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0941 30787400
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