immobilie1-ID: 31043377 | Anbieter-ID: RKS2_Whg. 20601
Lukrative Kapitalanlage mit 5,5 % Rendite - jetzt Wohneinheit als Renditeanlage sichern!
275.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer...
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Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer sind lediglich für Dach und Fach zuständig, während sämtliche Belange der Vermietung und Betreuung sowie Renovierungen in den Händen des Pächters liegen. Dies bedeutet, dass sich die Investoren nicht um Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder Instandhaltung kümmern müssen.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
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Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer sind lediglich für Dach und Fach zuständig, während sämtliche Belange der Vermietung und Betreuung sowie Renovierungen in den Händen des Pächters liegen. Dies bedeutet, dass sich die Investoren nicht um Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder Instandhaltung kümmern müssen.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.(19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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EnergieeffizienzklasseG
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- 716/100.000t MEA (Miteigentumsanteile)
- Sehr geringer administrativer Aufwand
- Pflegeimmobilie als reine Kapitalanlage mit Miteigentumsanteilen
- Kein Aufwand durch Vermietung
- Selbstbezug ist nicht möglich
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- Sehr geringer administrativer Aufwand
- Pflegeimmobilie als reine Kapitalanlage mit Miteigentumsanteilen
- Kein Aufwand durch Vermietung
- Selbstbezug ist nicht möglich
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- Sehr geringer administrativer Aufwand
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- Kein Aufwand durch Vermietung
- Selbstbezug ist nicht möglich
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- Barrierefrei
Lage
Das Wohnstift in Freiburg ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Gelegen in einem beschaulichen Viertel der Stadt, bietet es seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und...
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Das Wohnstift in Freiburg ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Gelegen in einem beschaulichen Viertel der Stadt, bietet es seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Das Wohnstift besticht durch seine architektonische Eleganz und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren. Die Gebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen umgeben, die mit blühenden Blumenbeeten, schattigen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Lage des Wohnstifts ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Wohnstifts erleben können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ein besonderes Merkmal des Wohnstifts ist seine lebendige Gemeinschaft, in der sich die Bewohner in regelmäßigen Veranstaltungen, kulturellen Aktivitäten und gemeinsamen Mahlzeiten austauschen und neue Freundschaften knüpfen können. Gleichzeitig wird den Bewohnern aber auch Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung geboten.
Insgesamt ist das Wohnstift in Freiburg nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern vielmehr ein Ort des Wohlfühlens, der Geborgenheit und der Gemeinschaft, der seinen Bewohnern ein aktives und erfülltes Leben im Alter ermöglicht.
Das Wohnstift besticht durch seine architektonische Eleganz und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren. Die Gebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen umgeben, die mit blühenden Blumenbeeten, schattigen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Lage des Wohnstifts ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Wohnstifts erleben können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ein besonderes Merkmal des Wohnstifts ist seine lebendige Gemeinschaft, in der sich die Bewohner in regelmäßigen Veranstaltungen, kulturellen Aktivitäten und gemeinsamen Mahlzeiten austauschen und neue Freundschaften knüpfen können. Gleichzeitig wird den Bewohnern aber auch Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung geboten.
Insgesamt ist das Wohnstift in Freiburg nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern vielmehr ein Ort des Wohlfühlens, der Geborgenheit und der Gemeinschaft, der seinen Bewohnern ein aktives und erfülltes Leben im Alter ermöglicht.
Das Wohnstift in Freiburg ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Gelegen in einem beschaulichen Viertel der Stadt, bietet es seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Das Wohnstift besticht durch seine architektonische Eleganz und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren. Die Gebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen umgeben, die mit blühenden Blumenbeeten, schattigen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Lage des Wohnstifts ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Wohnstifts erleben können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ein besonderes Merkmal des Wohnstifts ist seine lebendige Gemeinschaft, in der sich die Bewohner in regelmäßigen Veranstaltungen, kulturellen Aktivitäten und gemeinsamen Mahlzeiten austauschen und neue Freundschaften knüpfen können. Gleichzeitig wird den Bewohnern aber auch Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung geboten.
Insgesamt ist das Wohnstift in Freiburg nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern vielmehr ein Ort des Wohlfühlens, der Geborgenheit und der Gemeinschaft, der seinen Bewohnern ein aktives und erfülltes Leben im Alter ermöglicht.
Das Wohnstift besticht durch seine architektonische Eleganz und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren. Die Gebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen umgeben, die mit blühenden Blumenbeeten, schattigen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Lage des Wohnstifts ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Wohnstifts erleben können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ein besonderes Merkmal des Wohnstifts ist seine lebendige Gemeinschaft, in der sich die Bewohner in regelmäßigen Veranstaltungen, kulturellen Aktivitäten und gemeinsamen Mahlzeiten austauschen und neue Freundschaften knüpfen können. Gleichzeitig wird den Bewohnern aber auch Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung geboten.
Insgesamt ist das Wohnstift in Freiburg nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern vielmehr ein Ort des Wohlfühlens, der Geborgenheit und der Gemeinschaft, der seinen Bewohnern ein aktives und erfülltes Leben im Alter ermöglicht.
79102 Freiburg im Breisgau · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Philipp Pascenko
Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Eugen-Martin-Straße 11,
79106 Freiburg im Breisgau
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Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
0761 - 48 48 01
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Bahnhofstr. 1-3 ,
79199 Kirchzarten
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07661 908890
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