immobilie1-ID: 30996655 | Anbieter-ID: CS-625
Solide Kapitalanlage im Stadtgebiet, nahe Kurpark, Innenstadt und Bahnhof!
590.400 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses gepflegte 4 Parteienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und stets gepflegt. Insgesamt erwarten sie 278 m² Wohnfläche und fünf, in dieser Lage wertvolle, Garagen.
2008 bis 2011 wurden alle Fenster gegen hochwertige... mehr lesen
2008 bis 2011 wurden alle Fenster gegen hochwertige... mehr lesen
Dieses gepflegte 4 Parteienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und stets gepflegt. Insgesamt erwarten sie 278 m² Wohnfläche und fünf, in dieser Lage wertvolle, Garagen.
2008 bis 2011 wurden alle Fenster gegen hochwertige Isolier-Glasfenster ausgewechselt. Die Gasthermen, 2 Wohnungen haben eine Etagenheizung, wurden 1991,1998, und 2004 erneuert. Im Jahr 2015 wurde das Dach aufwendig erneuert, dabei eine Aufsparrendämmung angebracht und die Fassade neu gestrichen.
Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt erwarten Sie drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Haus ist komplett vermietet und bietet eine Jahresmiete von etwa EUR 24.000,--netto.
Es erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit angenehmer Mieterschaft.
2008 bis 2011 wurden alle Fenster gegen hochwertige Isolier-Glasfenster ausgewechselt. Die Gasthermen, 2 Wohnungen haben eine Etagenheizung, wurden 1991,1998, und 2004 erneuert. Im Jahr 2015 wurde das Dach aufwendig erneuert, dabei eine Aufsparrendämmung angebracht und die Fassade neu gestrichen.
Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt erwarten Sie drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Haus ist komplett vermietet und bietet eine Jahresmiete von etwa EUR 24.000,--netto.
Es erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit angenehmer Mieterschaft.
Dieses gepflegte 4 Parteienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und stets gepflegt. Insgesamt erwarten sie 278 m² Wohnfläche und fünf, in dieser Lage wertvolle, Garagen.
2008 bis 2011 wurden alle Fenster gegen hochwertige Isolier-Glasfenster ausgewechselt. Die Gasthermen, 2 Wohnungen haben eine Etagenheizung, wurden 1991,1998, und 2004 erneuert. Im Jahr 2015 wurde das Dach aufwendig erneuert, dabei eine Aufsparrendämmung angebracht und die Fassade neu gestrichen.
Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt erwarten Sie drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Haus ist komplett vermietet und bietet eine Jahresmiete von etwa EUR 24.000,--netto.
Es erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit angenehmer Mieterschaft.
2008 bis 2011 wurden alle Fenster gegen hochwertige Isolier-Glasfenster ausgewechselt. Die Gasthermen, 2 Wohnungen haben eine Etagenheizung, wurden 1991,1998, und 2004 erneuert. Im Jahr 2015 wurde das Dach aufwendig erneuert, dabei eine Aufsparrendämmung angebracht und die Fassade neu gestrichen.
Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt erwarten Sie drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Haus ist komplett vermietet und bietet eine Jahresmiete von etwa EUR 24.000,--netto.
Es erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit angenehmer Mieterschaft.
Kosten
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Kaufpreis590.400 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. 19% MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)11
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Wohnfläche (ca.)278 m²
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Grundstücksfläche (ca.)426 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis25.01.2028
A+
A
B
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F
G
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0
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+
Lage
Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllisch an der Nahe gelegene Kurgebiet. Durch das Nahetal mit seinem lieblichen Weindörfern...
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Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllisch an der Nahe gelegene Kurgebiet. Durch das Nahetal mit seinem lieblichen Weindörfern führen ausgestreckte Rad- und Wanderwege. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug.
Die Innenstadt, den Kurpark und den Bahnhof erreichen Sie bequem in guten 10 Minuten.
Die Innenstadt, den Kurpark und den Bahnhof erreichen Sie bequem in guten 10 Minuten.
Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllisch an der Nahe gelegene Kurgebiet. Durch das Nahetal mit seinem lieblichen Weindörfern führen ausgestreckte Rad- und Wanderwege. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug.
Die Innenstadt, den Kurpark und den Bahnhof erreichen Sie bequem in guten 10 Minuten.
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55545 Bad Kreuznach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Fenster, Balkon
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Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49(671)9203600
mainz@christianstark.eu
