immobilie1-ID: 31607457 | Anbieter-ID: M-463
Vielseitige Gewerbefläche mit perfekter Anbindung ins Rhein-Main Gebiet!
2.362,50 €
Miete zzgl. NK
700 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Lager- und Bürogebäude mit Staffelgeschoss wurde im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtet. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt direkt von der Straße über einen separaten Personeneingang und wird auf der...
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Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Lager- und Bürogebäude mit Staffelgeschoss wurde im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtet. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt direkt von der Straße über einen separaten Personeneingang und wird auf der anderen Seite, bei den zu dem Gewerbeobjekt dazugehörigen 4 Parkplätzen, über ein breites, zweiflügliges Ladetor erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter, ca. 150m² großer Raum mit einer lichten Höhe von rund 2,90 m. Die großzügige Belichtung durch mehrere Fensterelemente sorgt für ein helles und einladendes Umfeld. Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung und Warmwasserspeicher sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Fläche im Erdgeschoss bietet Potenzial für eine höherwertige Nutzung, beispielsweise als Büro-, Trainings- oder Serviceflächen.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Fliesenbelag gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo Büro- und Sozialräume untergebracht sind. Die Raumaufteilung wurde durch leichte Trennwände realisiert, sodass insgesamt fünf Büroräume sowie eine Toilettenanlage vom zentralen Flur aus erschlossen werden. Die Klimatisierung der Büroräume erfolgt durch moderne Einzelklimageräte, die auf der Überdachung im Erdgeschoss installiert sind. Die Verkabelung ist in Kabelkanälen an den Fensterbrüstungen oder Sockelleisten verlegt, was eine saubere und funktionale Lösung darstellt.
Im Staffelgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Alles in Allem wird hier eine hervorragende Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten. Mit einem großzügigen Erdgeschoss, das sich ideal für Lager-, Trainings- oder Büroflächen eignet, und einem gut ausgestatteten Obergeschoss für Verwaltungs- und Sozialräume, ist das Gebäude flexibel anpassbar und kann den individuellen Bedürfnissen unterschiedlichster Unternehmen gerecht werden. Die attraktive Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet erhöht die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Objekts, was es besonders für Unternehmen, die auf Kundenkontakt angewiesen sind, interessant macht.
Insgesamt vereint dieses Gewerbeobjekt Funktionalität, Flexibilität und eine erstklassige Lage, was es zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt macht.
Die Gewerberäume sind bereits freistellt. Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute das Exposé an.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Fliesenbelag gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo Büro- und Sozialräume untergebracht sind. Die Raumaufteilung wurde durch leichte Trennwände realisiert, sodass insgesamt fünf Büroräume sowie eine Toilettenanlage vom zentralen Flur aus erschlossen werden. Die Klimatisierung der Büroräume erfolgt durch moderne Einzelklimageräte, die auf der Überdachung im Erdgeschoss installiert sind. Die Verkabelung ist in Kabelkanälen an den Fensterbrüstungen oder Sockelleisten verlegt, was eine saubere und funktionale Lösung darstellt.
Im Staffelgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Alles in Allem wird hier eine hervorragende Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten. Mit einem großzügigen Erdgeschoss, das sich ideal für Lager-, Trainings- oder Büroflächen eignet, und einem gut ausgestatteten Obergeschoss für Verwaltungs- und Sozialräume, ist das Gebäude flexibel anpassbar und kann den individuellen Bedürfnissen unterschiedlichster Unternehmen gerecht werden. Die attraktive Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet erhöht die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Objekts, was es besonders für Unternehmen, die auf Kundenkontakt angewiesen sind, interessant macht.
Insgesamt vereint dieses Gewerbeobjekt Funktionalität, Flexibilität und eine erstklassige Lage, was es zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt macht.
Die Gewerberäume sind bereits freistellt. Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute das Exposé an.
Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Lager- und Bürogebäude mit Staffelgeschoss wurde im Jahr 2012 in solider Massivbauweise errichtet. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt direkt von der Straße über einen separaten Personeneingang und wird auf der anderen Seite, bei den zu dem Gewerbeobjekt dazugehörigen 4 Parkplätzen, über ein breites, zweiflügliges Ladetor erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter, ca. 150m² großer Raum mit einer lichten Höhe von rund 2,90 m. Die großzügige Belichtung durch mehrere Fensterelemente sorgt für ein helles und einladendes Umfeld. Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung und Warmwasserspeicher sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Fläche im Erdgeschoss bietet Potenzial für eine höherwertige Nutzung, beispielsweise als Büro-, Trainings- oder Serviceflächen.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Fliesenbelag gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo Büro- und Sozialräume untergebracht sind. Die Raumaufteilung wurde durch leichte Trennwände realisiert, sodass insgesamt fünf Büroräume sowie eine Toilettenanlage vom zentralen Flur aus erschlossen werden. Die Klimatisierung der Büroräume erfolgt durch moderne Einzelklimageräte, die auf der Überdachung im Erdgeschoss installiert sind. Die Verkabelung ist in Kabelkanälen an den Fensterbrüstungen oder Sockelleisten verlegt, was eine saubere und funktionale Lösung darstellt.
Im Staffelgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Alles in Allem wird hier eine hervorragende Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten. Mit einem großzügigen Erdgeschoss, das sich ideal für Lager-, Trainings- oder Büroflächen eignet, und einem gut ausgestatteten Obergeschoss für Verwaltungs- und Sozialräume, ist das Gebäude flexibel anpassbar und kann den individuellen Bedürfnissen unterschiedlichster Unternehmen gerecht werden. Die attraktive Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet erhöht die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Objekts, was es besonders für Unternehmen, die auf Kundenkontakt angewiesen sind, interessant macht.
Insgesamt vereint dieses Gewerbeobjekt Funktionalität, Flexibilität und eine erstklassige Lage, was es zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt macht.
Die Gewerberäume sind bereits freistellt. Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute das Exposé an.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Fliesenbelag gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo Büro- und Sozialräume untergebracht sind. Die Raumaufteilung wurde durch leichte Trennwände realisiert, sodass insgesamt fünf Büroräume sowie eine Toilettenanlage vom zentralen Flur aus erschlossen werden. Die Klimatisierung der Büroräume erfolgt durch moderne Einzelklimageräte, die auf der Überdachung im Erdgeschoss installiert sind. Die Verkabelung ist in Kabelkanälen an den Fensterbrüstungen oder Sockelleisten verlegt, was eine saubere und funktionale Lösung darstellt.
Im Staffelgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung.
Alles in Allem wird hier eine hervorragende Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten. Mit einem großzügigen Erdgeschoss, das sich ideal für Lager-, Trainings- oder Büroflächen eignet, und einem gut ausgestatteten Obergeschoss für Verwaltungs- und Sozialräume, ist das Gebäude flexibel anpassbar und kann den individuellen Bedürfnissen unterschiedlichster Unternehmen gerecht werden. Die attraktive Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet erhöht die Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Objekts, was es besonders für Unternehmen, die auf Kundenkontakt angewiesen sind, interessant macht.
Insgesamt vereint dieses Gewerbeobjekt Funktionalität, Flexibilität und eine erstklassige Lage, was es zu einem äußerst attraktiven Mietobjekt macht.
Die Gewerberäume sind bereits freistellt. Zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute das Exposé an.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.362,50 €
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Nebenkosten500 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
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Baujahr2012
-
Zimmer5
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)155 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch33,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis08.12.2034
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Gewerbeobjekt besticht durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Es liegt im Gewerbemischgebiet zwischen Planig und Bad Kreuznach und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A63 ist nur wenige Minuten entfernt und...
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Das Gewerbeobjekt besticht durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Es liegt im Gewerbemischgebiet zwischen Planig und Bad Kreuznach und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A63 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, einschließlich der Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B41 in 2 Fahrminuten erreichbar, welche eine weitere Verbindung zu den umliegenden Regionen bietet. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzt die Verkehrsanbindung und macht das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Die Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sorgt dafür, dass das Gewerbeobjekt sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen ideal geeignet ist. Informationen über Bad Kreuznach erhalten Sie unter www.bad-kreuznach.de.
Das Gewerbeobjekt besticht durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Es liegt im Gewerbemischgebiet zwischen Planig und Bad Kreuznach und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A63 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, einschließlich der Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B41 in 2 Fahrminuten erreichbar, welche eine weitere Verbindung zu den umliegenden Regionen bietet. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzt die Verkehrsanbindung und macht das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Die Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sorgt dafür, dass das Gewerbeobjekt sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen ideal geeignet ist. Informationen über Bad Kreuznach erhalten Sie unter www.bad-kreuznach.de.
Bad Kreuznach Deutschland (55543)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Terrasse, Einbauküche, Stellplatz
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Ansprechpartner
Roxana Noack geb. Mohr
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49(671)9203600
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