immobilie1-ID: 31339141 | Anbieter-ID: I-00YUX7-W-02XBJB
Gepflegte Erdgeschosswohnung im Hochparterre mit Außenstellplatz
145.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, sucht diese charmante Eigentumswohnung nach einem neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten... mehr lesen
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, sucht diese charmante Eigentumswohnung nach einem neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten 10-Parteienhaus.
In der Zweizimmerwohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stünde alternativ auch ein Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zu Verfügung. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche. Durch den Flur erreichen Sie dann abschließend auch das fast identisch große Wohn- & Esszimmer und die Küche.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Nutzfläche bietet und einem Außenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf profitable ca. 8.100 € (Nettokaltmiete). Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der üblichen Fristen natürlich ebenfalls möglich.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum (KG)
- Miteigentumsanteil: 21,7/1.000 (ca. 4.263 m²)
Aufteilung:
EG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten 10-Parteienhaus.
In der Zweizimmerwohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stünde alternativ auch ein Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zu Verfügung. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche. Durch den Flur erreichen Sie dann abschließend auch das fast identisch große Wohn- & Esszimmer und die Küche.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Nutzfläche bietet und einem Außenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf profitable ca. 8.100 € (Nettokaltmiete). Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der üblichen Fristen natürlich ebenfalls möglich.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum (KG)
- Miteigentumsanteil: 21,7/1.000 (ca. 4.263 m²)
Aufteilung:
EG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, sucht diese charmante Eigentumswohnung nach einem neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten 10-Parteienhaus.
In der Zweizimmerwohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stünde alternativ auch ein Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zu Verfügung. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche. Durch den Flur erreichen Sie dann abschließend auch das fast identisch große Wohn- & Esszimmer und die Küche.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Nutzfläche bietet und einem Außenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf profitable ca. 8.100 € (Nettokaltmiete). Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der üblichen Fristen natürlich ebenfalls möglich.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum (KG)
- Miteigentumsanteil: 21,7/1.000 (ca. 4.263 m²)
Aufteilung:
EG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten 10-Parteienhaus.
In der Zweizimmerwohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stünde alternativ auch ein Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zu Verfügung. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche. Durch den Flur erreichen Sie dann abschließend auch das fast identisch große Wohn- & Esszimmer und die Küche.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Nutzfläche bietet und einem Außenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf profitable ca. 8.100 € (Nettokaltmiete). Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der üblichen Fristen natürlich ebenfalls möglich.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum (KG)
- Miteigentumsanteil: 21,7/1.000 (ca. 4.263 m²)
Aufteilung:
EG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
76829 Landau · Landau · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Landau
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Theaterstraße 1
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Theaterstraße 1,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
+ 49(0)6341/5575911
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Theaterstraße 1,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
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landau@engelvoelkers.com
