immobilie1-ID: 30309763 | Anbieter-ID: 15265
München Ost - Gepflegtes Hotel mit 73 Zimmern, Tiefgarage und sehr guter Rendite!
9.200.000 €
Kaufpreis
73
Zimmer
Gepflegtes und gut verwaltetes Hotel aus dem Jahre 1992. Das Haus wurde bis 2018 als 3-Sterne Hotel geführt. Mit dem Pachtvertrag 2020 wurde die Nutzung in eine kurzfristige Hotelnutzung ohne Service geändert.
ECKDATEN - GEBÄUDE:
•Grundstücksgröße: Ca.... mehr lesen
ECKDATEN - GEBÄUDE:
•Grundstücksgröße: Ca.... mehr lesen
Gepflegtes und gut verwaltetes Hotel aus dem Jahre 1992. Das Haus wurde bis 2018 als 3-Sterne Hotel geführt. Mit dem Pachtvertrag 2020 wurde die Nutzung in eine kurzfristige Hotelnutzung ohne Service geändert.
ECKDATEN - GEBÄUDE:
•Grundstücksgröße: Ca. 1.757 m²
•Wohn- Nutzfläche: Ca. 1.542 m²
•Letzte Renovierung: 2014
•Etagen: EG, 1. OG, 2. OG, UG
•Zimmeranzahl: 73
•Zimmer-Ausstattung: Standardmäßige Ausstattung mit Flat-TV, freiem WLAN, voll ausgestatteter Küche
•Tiefgarage: Vorhanden (derzeit vermietet)
Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Marius Biller.
ECKDATEN - GEBÄUDE:
•Grundstücksgröße: Ca. 1.757 m²
•Wohn- Nutzfläche: Ca. 1.542 m²
•Letzte Renovierung: 2014
•Etagen: EG, 1. OG, 2. OG, UG
•Zimmeranzahl: 73
•Zimmer-Ausstattung: Standardmäßige Ausstattung mit Flat-TV, freiem WLAN, voll ausgestatteter Küche
•Tiefgarage: Vorhanden (derzeit vermietet)
Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Marius Biller.
Kosten
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Kaufpreis9.200.000 €
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Kaufpreis pro m²5.966,28 €
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Käuferprovision3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer73
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Gesamtfläche (ca.)1.542 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf2.657,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis28.08.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Lage
Gewachsene und verkehrsgünstige Lage im Münchner Osten. Das Hotel grenzt an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, welches keinem Bebauungsplan unterliegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zudem entstehen in dem...
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Gewachsene und verkehrsgünstige Lage im Münchner Osten. Das Hotel grenzt an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, welches keinem Bebauungsplan unterliegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zudem entstehen in dem aufstrebenden Stadtteil derzeit diverse Neubauten zur Wohn- und Gewerbenutzung. Neuperlach wird besonders als Wirtschaftsstandort geschätzt. Zahlreiche namhafte Unternehmen sind mit ihren Hauptstandorten und Niederlassungen in diesem Stadtteil vertreten.
•Ca. 10 Autominuten bis zur Auffahrt auf die Autobahn A8
•Ca. 30 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis in die Münchner Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof
•Ca. 40 Autominuten bis zum Münchner Flughafen
•Ca. 10 Autominuten bis zur Auffahrt auf die Autobahn A8
•Ca. 30 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis in die Münchner Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof
•Ca. 40 Autominuten bis zum Münchner Flughafen
München Neuperlach Deutschland (81737)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12 b,
80333 München
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Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
80333 München
089 23 23 63 92 03
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
80333 München
089 23236393
marius.biller@citigrund.de
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