immobilie1-ID: 30831363 | Anbieter-ID: V240219
Lifstyle & Wohnen in Zirndorf - Exklusive Etagenwohnung in Neubau-Stadtvilla EDITION FCN07
574.900 €
Kaufpreis
117,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss in einer kleinen Stadtvilla mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten.
Bei unserem Projekt Stadtvilla Zirndorf - "EDITION FCN07" werden hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und... mehr lesen
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Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss in einer kleinen Stadtvilla mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten.
Bei unserem Projekt Stadtvilla Zirndorf - "EDITION FCN07" werden hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem begehrten Anwesen zusammengeführt.
Die Stadtvilla befindet sich derzeit als Neubau in der Endphase der Fertigstellung und kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden. Sie haben hier noch die Möglichkeit die Bodenbeläge sowie die Innentüren nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten.
Zur Wohnung gehört ein direkt am Haus gelegener Kfz-Stellplatz, welcher für 17.500 € separat zu erwerben ist.
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Projekt bei einer Innenbesichtigung vorstellen zu dürfen.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Bei unserem Projekt Stadtvilla Zirndorf - "EDITION FCN07" werden hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem begehrten Anwesen zusammengeführt.
Die Stadtvilla befindet sich derzeit als Neubau in der Endphase der Fertigstellung und kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden. Sie haben hier noch die Möglichkeit die Bodenbeläge sowie die Innentüren nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten.
Zur Wohnung gehört ein direkt am Haus gelegener Kfz-Stellplatz, welcher für 17.500 € separat zu erwerben ist.
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Projekt bei einer Innenbesichtigung vorstellen zu dürfen.
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Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss in einer kleinen Stadtvilla mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten.
Bei unserem Projekt Stadtvilla Zirndorf - "EDITION FCN07" werden hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem begehrten Anwesen zusammengeführt.
Die Stadtvilla befindet sich derzeit als Neubau in der Endphase der Fertigstellung und kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen werden. Sie haben hier noch die Möglichkeit die Bodenbeläge sowie die Innentüren nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten.
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Kosten
-
Kaufpreis574.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117,92 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis21.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Provisionsfrei
* KfW-Effizienzhaus 55
* großzügiger Sonnenbalkon
* Personenaufzug
* barrierefreie Zugänge
* Beheizung über Luft/Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden & Jalousien
* Tageslichtbad mit großer Dusche
*... mehr lesen
* KfW-Effizienzhaus 55
* großzügiger Sonnenbalkon
* Personenaufzug
* barrierefreie Zugänge
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* Provisionsfrei
* KfW-Effizienzhaus 55
* großzügiger Sonnenbalkon
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* Beheizung über Luft/Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden & Jalousien
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
* bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
* Badezimmer mit großformatigem Feinsteinzeug
* Sanitärkeramik und Armaturen von Markenherstellern
* Bad Heizkörper/Handtuchtrockner
* Netzwerkverkabelung
* Video- Türsprechanlage
* PKW - Stellplatz mit Vorbereitung E-Auto Ladestation
* Fahrradabstellplatz im Keller sowie im Außenbereich
* Kellerabteil
* u.v.m.
* KfW-Effizienzhaus 55
* großzügiger Sonnenbalkon
* Personenaufzug
* barrierefreie Zugänge
* Beheizung über Luft/Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden & Jalousien
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
* bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
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* Sanitärkeramik und Armaturen von Markenherstellern
* Bad Heizkörper/Handtuchtrockner
* Netzwerkverkabelung
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* PKW - Stellplatz mit Vorbereitung E-Auto Ladestation
* Fahrradabstellplatz im Keller sowie im Außenbereich
* Kellerabteil
* u.v.m.
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* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden & Jalousien
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
* bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
* Badezimmer mit großformatigem Feinsteinzeug
* Sanitärkeramik und Armaturen von Markenherstellern
* Bad Heizkörper/Handtuchtrockner
* Netzwerkverkabelung
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* Fahrradabstellplatz im Keller sowie im Außenbereich
* Kellerabteil
* u.v.m.
* KfW-Effizienzhaus 55
* großzügiger Sonnenbalkon
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* Beheizung über Luft/Wasser Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden & Jalousien
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
* bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
* Badezimmer mit großformatigem Feinsteinzeug
* Sanitärkeramik und Armaturen von Markenherstellern
* Bad Heizkörper/Handtuchtrockner
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* Video- Türsprechanlage
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* Fahrradabstellplatz im Keller sowie im Außenbereich
* Kellerabteil
* u.v.m.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt liegt nordwestlich des Ortskerns von Zirndorf. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, hier gibt es kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants und Cafés.
Die Haltestelle der Regionalbahn Fürth - Cadolzburg sowie die... mehr lesen
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Das Objekt liegt nordwestlich des Ortskerns von Zirndorf. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, hier gibt es kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants und Cafés.
Die Haltestelle der Regionalbahn Fürth - Cadolzburg sowie die direkte Busverbindung nach Nürnberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Der benachbarte Stadtwald, das Hallen- und Freibad, der Playmobil Funpark sowie ein schöner Kletterwald sind nur einige der gebotenen Freizeitmöglichkeiten. Alles in allem bietet dieser Standort in Zirndorf eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Haltestelle der Regionalbahn Fürth - Cadolzburg sowie die direkte Busverbindung nach Nürnberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Der benachbarte Stadtwald, das Hallen- und Freibad, der Playmobil Funpark sowie ein schöner Kletterwald sind nur einige der gebotenen Freizeitmöglichkeiten. Alles in allem bietet dieser Standort in Zirndorf eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Das Objekt liegt nordwestlich des Ortskerns von Zirndorf. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, hier gibt es kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants und Cafés.
Die Haltestelle der Regionalbahn Fürth - Cadolzburg sowie die direkte Busverbindung nach Nürnberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Der benachbarte Stadtwald, das Hallen- und Freibad, der Playmobil Funpark sowie ein schöner Kletterwald sind nur einige der gebotenen Freizeitmöglichkeiten. Alles in allem bietet dieser Standort in Zirndorf eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Haltestelle der Regionalbahn Fürth - Cadolzburg sowie die direkte Busverbindung nach Nürnberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Der benachbarte Stadtwald, das Hallen- und Freibad, der Playmobil Funpark sowie ein schöner Kletterwald sind nur einige der gebotenen Freizeitmöglichkeiten. Alles in allem bietet dieser Standort in Zirndorf eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
90513 Zirndorf · Deutschland
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Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und... mehr lesen
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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